Art. 31 LC RF: tiesības un pienākumi pilsoņu, kas dzīvo kopā ar īpašnieku pieder viņam viesistabā

Pateicoties Art. 31 LC RF sniedz skaidru izpratni par visiem iespējamajiem tiesības, pienākumus, funkcijas un citas funkcijas no dzīvesvietas liels skaits cilvēku konkrētā dzīves telpu. Kopumā, tas tikai nosaka likumdošanas iespēja apspriest un adekvāti izšķirt savus strīdus, bet gadījumā doties uz tiesu, kur, pēc rūpīgas tiks noteikta pareizi vai nepareizi, ja nepieciešams. Parasti, kad tādas vēl viesistaba kopā kļūst vismaz neērti, lai gan, iespējams, un vairāk patiesa ziņā likumu. Vairumā gadījumu, ķērās pie šo metodi jau tajās situācijās, kad tas ir iespējams, lai atrisinātu problēmu, par to pašu vairāku iemeslu šķiršanās, piemēram, nopietnu interešu konfliktu, naudas problēmas, un tamlīdzīgi, nenozīmē piekāpšanos uz vienu pusi vai otru.

Kurš regulē ar RF LC 31. pantu

Art. 31. Mājokļu kodekss regulē attiecības, kas rodas starp tiešo īpašnieku telpās, kā arī visiem cilvēkiem, kas tur dzīvo. Un tas attiecas gan ģimenes locekļus un citus potenciālos nomniekus. Viņiem ir savi pienākumi, tiesības un iespējas, kas ir noteiktās atsevišķi.

Līgums var būt jebkurš veids, kur līdz mutes, bet, ja tas bieži vien ir svarīgi tuviem cilvēkiem, ar nepiederošas īrniekam ir ieteicams noslēgt atsevišķu līgumu, kurā uzskaitīt visu, ko viņš var, vai arī ir jādara, visas prasības, nosacījumus un tamlīdzīgi, elementi. Dažos gadījumos, tas palīdz veiksmīgi atrisināt strīdu par labu īrniekam, bet bieži ar Art. 31 LCD Krievijas tiesu prakse ir tāda, ka tiesības joprojām ir īpašnieks.

Tomēr detalizēta izpratne par attiecībām, daloties pozitīva ietekme uz dzīvi un var novērst vairākas nepatīkamām situācijām, kas varētu būtiski kaitēt gan attiecības un ļoti dzīvi visām personām, kas dzīvo tajā pašā telpā.

Prece 1. Kas tiek uzskatīts par ģimenes locekli

P. 1 Art. 31 LCD RF apraksta to personu loku, kuras var piemērot ģimenei īpašnieka. Nākotnē šāda izpratne būs precīzāk orientēties iezīmes aktiem. Tātad, skaidri tās ģimenes locekļiem tiek uzskatīti laulātais vai laulāto un bērniem, kā arī vecākiem īpašnieka. Piemēram, bērns otrajā pusē no citas laulības jau ir šajā sarakstā, nav piemērojami, kā arī viņas māte un tēvs.

Tomēr jebkurš cits (gan tuvu un tālu), radiniekiem un citiem pilsoņiem, viena vai otra saistīta ar īpašnieku ceļu, var uzskatīt par daļu no lielas ģimenes, ja īpašnieks tam piekrīt, un sākotnēji colonized tos telpā saskaņā ar šo statusu. Piemēram, māte laulātais saskaņā h. 1 ēdamk. 31. Mājokļu kodekss, nevar iekļaut šajā sastāvā. Tomēr, ja tas dzīvo mājoklī īpašnieka ar viņa piekrišanu, to var arī uzskatīt par vienu no ģimenes locekļiem.

Ņemiet vērā, ka to pašu var izdarīt attiecībā uz absolūtajiem nepiederošām kā labāko draugu, kolēģu un līdzīgām personībām, bet īpašnieks ir pārliecināts, ka tieši no viņiem, šiem pilsoņiem ir bauda lielu uzticību un tā tālāk. Pretējā gadījumā var rasties sarežģītas, pretrunīgas vai pat bīstamas situācijas, un no kurām būtu jāizvairās, izmantojot informāciju par RF LCD st.1-31.

2. punkts tiesības un pienākumi ģimenes locekļu

Šī sadaļa ir tikai sekas no iepriekšējā, jo tas norāda uz to, ko var vai nevar padarīt to ģimenes loceklis. Tādējādi, saskaņā ar daļu. 2 ēdamk. 31. Mājokļu kodekss, pēc noklusējuma, viņi ir tādi paši pienākumi un tiesības, kas ir pie īpašnieks var baudīt visu, ko tā bauda, ievērojot saglabāšanu mājokļu un ja nav citas vienošanās.

Tas ir, piemēram, bērni īpašnieka var būt viss tas pats, kā viņš darīja. Šādā gadījumā nekavējoties norādīja iespēju noslēgt papildu līgumus, kas var tikt pielāgotas detalizētāk iezīmes ikdienas dzīvē. Vienkāršs piemērs var uzskatīt mutiska vienošanās starp laulātajiem, kas ir atbildīga par tīrīšanu dzīvokli, un viņa mazgā traukus. Protams, šāds reti tiek noteikts saskaņā ar noteikumiem par papīra, bet pat vienkārši saruna par šādu tiesas diezgan pietiekami.

Ir sarežģītākas opcijas attiecību, kad cilvēki oficiāli kā vienas ģimenes locekļi, praktiski svešiniekiem uz otru, tā ir māksla. 31 LC RF arī sniedz. Ir jau var būt noteikumi par izmantojot virtuves, tualetes, aizliegumu apmeklēt istaba personas bez viņa klātbūtnes, un tā tālāk. Ja tādā situācijā kā šī izstrādāšanas līgumu papīra formā, nav nekas neparasts, jo katrs jūtas tiesības aizsargāt savas tiesības (pienākumi atsaukšanu reti).

3. punkts tiesības un pienākumi ģimenes locekļiem ar invaliditāti

Tas ir daļa no likuma nav ļoti laipni. Tās būtība slēpjas faktā, ka, neatkarīgi no tā, vai personas statusā, kas ir daļa no ģimenes, tas joprojām ir tādas pašas tiesības un pienākumi, kā jebkurš cits. Kopumā, pareizo lēmumu, bet ar nosacījumu, atbilstošu vienību sabiedrībā. Ja tiesības visu labi un pareizi, tad šeit ir daži pienākumi, kas saskaņā ar h. 3 ēdamk. 31. Mājokļu Kods, kas jāveic, var būt vienkārši nepieejama rīcībnespējīgu personu. Kā likums, neviens neprasa invalīdu, ka viņš rīkosies tāpat kā vesels cilvēks, bet tiesā šoreiz nebija īpaša loma.

Kopumā prakse konkrētu koncesiju, tiek ņemti vērā, bet tad daudz ir atkarīgs tieši no īpašnieka. Piemērs to var uzskatīt par vienu no vecākiem, kas ir saistīts ar sirmam vecumam vienkārši nespēj veikt konkrētu mājasdarbu vai vismaz darīt to tik bieži, cik nepieciešams. Normāls īpašnieks ar sapratni reaģēt uz problēmu un to, ka tas viss būs, lai to izdarītu. Bet daži īpašnieki var, atsaucoties uz likumu, lai padarītu rīcībnespējīgu personu pildīt visus pienākumus, neatkarīgi no tā, vai viņš var vai nevar.

P. 3 ēdamk. 31. Mājokļu Kods ļauj arī iespēja noslēgt papildu līgumus par visām iespējām iedzīvotāju sadalījumu. Piemēram, cilvēks ar invaliditāti var darīt vairāk darba ir, ka tas ir pieejams, un pārējais tiks sadalīta vienmērīgi starp pārējo ģimeni. Tas nozīmē, ka tas pats vectēvs varētu pastāvīgi mazgāt traukus, bet nekad iesaistīti tīrīšana istabu.

4. punkts tiesības pēc šķiršanās

Tas ir visvairāk runāja par daļu no tiesībām, jo tā regulē attiecības starp pusēm, kuras noteiktos apstākļos ir pārstājuši būt ģimenes. Vienkāršākais piemērs - šķiršanās laulātajiem. Šādā situācijā, saskaņā ar pretenziju. 4 ēdamk. 31. Mājokļu kodekss, persona, kas vairs nav daļa no kodola sabiedrībā, bet agrāk dzīvoja vienā korpusā ar pārējo ģimeni, teorētiski, būtu izlikti. Bet ir daudz atrunām.

Tātad, savstarpēji vienojoties, bieži vien - rakstiski, persona var turpināt uzturēties tajā pašā dzīvoklī, kā iepriekš. Tas ir diezgan reti, jo lielākā daļa no bijušajiem laulātajiem nav iztikt ļoti labi ar otru, mēģinot vismaz nosacīti noteiktu turpmāko dzīvi.

Jebkurā gadījumā, ja tas jau nav loceklis ģimenes nespēj (finanšu vai citas), lai iegādātos atsevišķu dzīvokli vai citu izmitināšanu, tas var pat nepieciešams tiesas lēmums, ka viņš nav izlikti. Šis laiks. 4 ēdamk. 31. Mājokļu Kods ņem vērā arī. Parasti tas ir zināms pamatojums, un nevar būt nenoteikts. Tiek saprasts, ka norādītajā laikā, persona varēs atrast iespēju iegādāties īpašumu vai noņemt to izmantotu kā nākotnes dzīvotnes. Parasti tas notiek situācijās, kad īpašnieks īpašuma darbojas kā dzīvesbiedru, jo pretējā gadījumā likums var piešķirt tehnisko apkopi, kurā bijušais laulātais ir pienākums iegādāties atsevišķu dzīvojamo platību, tā, ka gada otrajā pusē varētu pārcelties tur. Nav godīgi ziņā tolerances, tomēr tas ir kopīgs fakts.

Visbiežāk šāda prasība sniegumu st. 4. pants. 31 LCD RF notiek situācijās, kad kopā ar personu, kas tiek kārtā izraidīts, bērni paliek. Teorētiski, alimenti var maksāt, un sievietes par labu cilvēku, ja viņš palicis nekas, un to kopējā pēcnācējiem, bet tas ir ļoti reti, kas praktiski nav sastopami praksē.

5. punkts Kad atvēlētais laiks ir beidzies

Šis punkts apraksta situāciju, kurā minēts iepriekšējā punktā, persona nav tiesīga izmantot telpas. Tātad, lielākā daļa vienkārši un skaidri situācija, periods pagaidu uzturēšanās beidzies.

Piemēram, nav viens pilsonis ar tiesas lēmumu atļauts dzīvot tajā pašā dzīvoklī, kur pirms visu gadu. Šajā laikā viņš bija jāatrod savs īpašumu vai var iznomāt. 12 mēnešus beidzās, un viņš ir jāatstāj. Neviens cares, ja. Ir arī atrunu. Viņš var patstāvīgi risināt sarunas ar īpašnieku mantas uz noteikumiem, par kuriem būs papildu iespēja palikt, un palikt tur. Šī persona var maksāt par tiesībām izmantot dzīvokli, lai veiktu konkrētu darbu apmaiņā saglabāt viņam iedzīvotāja statusu, un tā tālāk.

Ir divi varianti, kuros tiesības izmantot dzīvojamās tiek pārtraukta priekšlaicīgi. Viens no tiem ir pazušana šķēršļu, kas bija tajā laikā pamats tiesā. Tas ir māksla. 31 LCD RF nozīmē, ka ir daži apstākļi, kuru dēļ persona vienkārši nav spējīgs pārvietoties ārā. Piemēram, karantīnā, rīcība karadarbības savā dzimtenē, un tā tālāk. Pēdējais variants ir pilns pārtraukšana īpašuma tiesību īpašnieks. Vienkāršākais piemērs - dzīvoklis tiek pārdots. Neatkarīgi no citiem citiem apstākļiem, kas visi iepriekš dzīvoja tā, kāda iemesla dēļ, ir nepieciešams, lai pārvietotos no iesniegti noteiktajā termiņā ar jauno īpašnieku.

Prece 6. Nolīgumi starp bijušajiem ģimenes locekļiem

Šis vienums ir viena no divām īsākā šajā rakstā. Saskaņā ar Art. 31. Mājokļu kodeksa judikatūra liecina, ka statuss bijušā ģimenes locekļa nekādā veidā neietekmē tā tiesības un pienākumus. Tas nav piespiest personu, lai veiktu dažus darba spēka tipus tiesības ir dzīvoklī, ja vien vienošanās starp īpašnieku un nomnieku atsevišķu līgumu, un tā ir daļa no dzīvesvietas kārtībai. Visas šīs funkcijas ir norādītas punktā no 2 nd līdz 4 th rakstu likuma aprakstīto.

Piemēram, jūs nevarat piespiest personu mazgāt traukus, un par sevi, un īpašniekam, vienkārši tāpēc, ka viņš dzīvo šeit. Bet, ja jūs piekrītat, ka ēdieni patiešām pilnīgi uz viņa sirdsapziņas, un pretī īpašnieks vienmēr mazgāt grīdu, tas jau izskatās win-win darījumu, kas ir pieņemami. Neskatoties uz to, ka var būt cita veida pasākumiem, kurā viena persona varētu darīt pilnīgi visu mājas darbus, bet tas nebūs jāmaksā nomas maksu vai saņemt cita veida atbildes priekšrocības pār citiem īrniekiem.

Elements 7. Citi līgumi

Šis ir otrais īsa punkts, kas vairumā gadījumu to bažām varianti ar noņemamu korpusu. Viņš norāda uz to, ka atbilstību obligātās līgumu starp īpašnieku un īrnieku līguma visās tās jomās. No tā izriet, ja mēs ņemam par pamatu līguma un likuma burta, īrniekam ir pienākums veikt tikai tās darbības, kas ir aprakstītas līgumos, un ir tikai tās tiesības, kas arī ir veikti.

Visbiežāk variants ir pilnībā izmantot visas priekšrocības, ar dažiem izņēmumiem, piemēram, neapmeklēšanas īpašnieka telpā, nav iespējams veikt remontu darbu labiekārtošanas neveiksmes, un tā tālāk. Tas ir viss, kas nav nepieciešams, lai komfortablu uzturēšanos, bet var būt nepieciešama retos gadījumos. Tāpat tiek ņemts vērā vēlmes īrnieka uz kompensāciju pamata.

Piemēram, viņš var patstāvīgi iegūt vienu vai otru metodi (par vienkāršību - mikroviļņu), kas tiks izmantots viņa un pārējo iedzīvotāju. Savukārt, viņa dzīve tiks samazināta maksa, persona ir atbrīvota no jebkādiem nodokļiem, un tā tālāk. Te tas viss balstās tikai uz esošajiem pasākumiem, kas tiek ieteiktas apspriest vairāk par primāro sarunu posmā.

īpašnieks

Art. 30, 31 LCD RF, kā arī regulēt iespējas īpašnieka telpās. Proti, lielākā daļa no tiem rakstīts 30 th rakstu. Īsāk sakot, īpašniekam ir tiesības dzīvot kādā telpā, instill viņa citiem, bet viņš ir pienākums ņemt vērā intereses kaimiņiem (neveikt troksni, nav pakaiši, un tā tālāk), laikus samaksāt par komunālajiem pakalpojumiem, un tamlīdzīgi. Attiecībā uz lielāko daļu, tas ir pamatotām prasībām, prasības, uz kurām neviens atbilstošs cilvēku, jo mēs visi vēlamies dzīvot tā, ka kaimiņi netraucē, un viss tika izdarīts laikā. Bet, diemžēl, viņi uzvedas tā, it kā bez tiem ir neviens cits dzīvo daudzās situācijās citiem mājas iedzīvotājiem. Šādā situācijā var pat nepieciešams, lai izsauktu policiju, lai gan saskaņā ar konkrētiem nosacījumiem, vienkārši jautāt, kā tas būtu uzvesties.

rezultāti

Apkopojot visu iepriekš minēto, varam secināt, ka vairumā gadījumu, lai izveidotu ērtu attiecības starp dažādiem cilvēkiem, tieši tik daudz, lai noslēgtu konkrētu līgumu, rakstiski vai mutiski. Izprotot visu atbildību ar abām pusēm, tas ir pietiekami, lai normalizētu dzīvi. Pretējā gadījumā tas ir nepieciešams, lai izmantotu pakalpojumus, tiesa, kas, ņemot vērā visas funkcijas gadījumā dos pareizo lēmumu, kas ir saistošas visām pusēm konfliktā.

Tas ir salīdzinoši reta situācija, ja neņem vērā procesu laulības šķiršanas, kas nozīmē aptuveni konfliktus. Tomēr ir jāņem vērā, un dzīvo vienā mājoklī indivīdiem saprotama. Daudzi iesaka pat attiecībām iepriekš sagatavot un parakstīt abpusēji izdevīgas līgumus, kas tiks piedāvāts visām pazīmēm ikdienas dzīvi. Tas var likties dīvaini vai pat nepieņemami, bet patiesībā, kaut arī process, un nav ļoti patīkama psiholoģiski, tas atrisina daudz potenciālo konfliktu, pirms tās sāk, saglabājot vienību sabiedrībā.