Art. 448 Civilkodeksa ar komentāriem

Publiskie cenas var tikt veikta dažādos veidos. Visbiežāk variācijas ir izsoles un konkursi. Tie var būt atvērts vai aizvērts. Īpaši to rīcība atklājās mākslā. . 448 Civilkodeksa. Apsveriet ātruma detaļas.

Pārskats

Kā norādīja Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 Civilkodeksa, piedalīties atklātā izsolē / konkursā ļāva jebkuru personu. Ar ciešu tirdzniecību, ir atļauta tikai speciāli uzaicināti dalībnieki. Ja izveidota citādi aktos, paziņojums par izsoli publicē organizētāju ne vēlāk kā vienu mēnesi pirms datuma. Paziņojums saskaņā ar pretenziju. 2 ēdamk. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 Civilkodeksa, ir jābūt informācijai par vietu, formu, ievērojot, laiks solīšana, esošie apgrūtinājumi realizācijas vērtības, pasūtījums notikumu, noteikumi reģistrācijas līdzdalības, nosakot uzvarētājs un dati par sākotnējo cenu īpašumu. Organizatori konkursa / izsoles nosaka noteikumi par līgumu, kas noslēgts ar uzvarējušo uzņēmumu. Tās ir arī norādīts paziņojumā.

organizatora funkcijas

Ja vien nav noteikts citādi, šajā paziņojumā, vai likums, tēmu, publicēts paziņojums var atteikties no solīšanas. Saskaņā n. 4 ēdamk. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 Civilkodeksa, lēmums attiecībā uz izsolē tiek publiskota ne vēlāk kā 3 dienas. pirms termiņa. Paziņojumu par anulēšanu konkursa publicē ne vēlāk kā mēnesi pirms tā sākuma. Ja organizators ir pārkāpis noteikto laiku, tas ir pienākums, lai kompensētu kaitējumu, ko izraisa solītājiem. reāls kaitējums ir atmaksāta, neatkarīgi no tā, kur laika posmā pēc paziņojuma seko atteikumam.

nogulsnes

Par to teikts Sec. 5, Art. . 448 Civilkodeksa. Kā norāda normu, pretendentiem ir jāveic depozīta pasūtījuma summas un termiņā, kas norādīts paziņojumā par konkursa / izsoles. Ja cenas nav veiktas, summa tiek atgriezta kādu iemeslu dēļ. P. 5, Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 Civilkodeksa arī paredz, ka persona, kas piedalījās izsolē / konkursā, bet nav uzvarēt, arī saņemt depozītu atpakaļ. Veicot līgumu ar uzvarētāju par viņa samaksāto summu pieskaitīt saistību izpildi saskaņā ar darījumu. Ja izveidota citādi aktos, labticība organizatori un dalībnieki var nodrošināt neatkarīgās garantiju.

funkcijas dokumentējot

Ja nav noteikts citādi ar likumu, ievērojot uzvarētāja piedāvājumu, un organizators ir jāparaksta protokols par saviem rezultātiem par pasākuma dienā. Šis dokuments ir tiesības slēgt līgumus. Objekts atšķiras no tās parakstīšanas, tai ir kompensēt nodarīto kaitējumu daļu, kas pārsniedz lielumu drošības sniegta. Dažos gadījumos līguma noslēgšana ir pieļaujama tikai ar piedāvājumu konkursu. Ja saskaņā ar likumu pastāv šāda situācija, tad novirze no organizatora protokola parakstīšanu persona, kas uzvar izsolē / konkurence var piemērot ar prasību par piespiedu kārtā, lai noslēgtu līgumu tiesā. Turklāt subjektam ir tiesības iesniegt prasību par zaudējumiem, kas viņam.

papildus

7 Attiecīgi h., Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 Civilkodeksa, ja līgums reģistrācija ir atļauta tikai ar cenu rezultātiem uzvarētājs nevar nodot tiesības un pienākums tulkot saistības, kas izriet no šī līguma. Noteikumi vienošanās ir jāizpilda personai, kas uzvarēja konkursā / izsolē personīgi, ja vien nav noteikts citādi, saskaņā ar likumu. Uz līguma, ja tā dizains ir atļauts tikai ar darījumu rezultātiem saturu, var mainīt pusēm. Korekcijas neietekmē būtiskus līguma noteikumiem, kas bija vērtība, nosakot cenu, kā arī ar citām likumā noteikto lietas.

Art. 448 Civilkodeksa ar komentāros, 2016

Pirmajā daļā no noteikumiem, kas atlīdzību paredzētajiem sadalījumam konkursiem un izsolēm iekštelpu un āra. Kā pamatu klasifikācijai ir brīvības līmenis līdzdalības. Lai atvērtu tirdzniecības vienības var iesaistīties jebkurš, un uz slēgta, attiecīgi, tikai speciāli uzaicināti. Tikmēr apsvērt nianse. Iespēja piedalīties jebkurā jomā atklātā izsolē / piedāvājums, nenozīmē, ka likums nevar noteikt īpašas prasības vai ierobežojumus. Tādējādi, saskaņā ar Federālā likuma numuru 178. 5. pantā, tādā nozarēs kā pircējiem pašvaldības / valsts mantu var darboties kā jebkuras organizācijas un iedzīvotāji, izņemot vienpakāpes uzņēmumiem, iestādēm un uzņēmumiem, ja to īpatsvars Krievijas galvaspilsētā ir vairāk nekā 25%. Šie ierobežojumi attiecas arī uz personām, kas var piedalīties privatizācijas izsoles / sacensībās. Šādā gadījumā šie ierobežojumi nav pārveidot publiskā izsolē slēgta. No tā izriet, ka iezīme noteikts pirmajā daļā rakstu. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 Civilkodeksa, ir jāinterpretē tādā nozīmē, ka konkurence / izsole var tikt iesaistīts jebkura persona, kas atbilst likumā noteiktajām prasībām (ja noteikta).

paziņošanas noteikumi

Vispārējais paziņošanas procedūra gaidāmo izsoli noteikts otro rindkopu Art. 448 Civilkodeksa. Noteikumiem, kas izveidoti, cita starpā, nosaka termiņu, kurā tiek publicētas. Paziņojums tiek uzskatīts par svarīgu un saistošu tiesību aktu ietvaros konkursa kārtībā. Tā notverti galvenos parametrus gaidāmo konkursa / izsoles. Jāatzīmē, ka šis paziņojums - tas nav publisks piedāvājums. To izraisa fakts, ka līgums, kas tiek veikta ar darījumu rezultātiem, nevar būt ar jebkuru priekšmetu, atsaukt piedāvājumu. Pēdējais, savukārt, ir būtiska iezīme piedāvājumu. Ņemot rakstu. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 Civilkodeksa ar ekspertu komentāriem, jums ir pievērst uzmanību tam, ka eksperti uzskatīs paziņojumu par tiesību aktu, kas izsaka gribu organizētājs noslēgt līgumu ar konkursa / izsoles. Tas nosaka saturu paziņojumā.

minimālās prasības

Analizējot Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 Civilkodeksa Krievijas Federācijas ar komentāriem par juristu, šādi elementi tiek noteikti jāiekļauj paziņojumā: laiks, vieta, forma, priekšmetu un secību cenu. Norāde par sākotnējo cenu, ir jābūt klāt paziņojumā par izsoli, kurā stāvoklis izmaksām ir ievērojams. ). Līguma termiņš ir iekļauts paziņojumā par konkursa / izsoles priekšmets, kas kalpo tikai tiesības uz reģistrāciju līguma (447. Pants, 448. Civilkodeksa). Šīs prasības tiek uzskatīti par minimālo visiem darījumiem. Organizētājs var norādīt paziņojumā citu informāciju, kas nav obligāta. Papildu prasības attiecībā uz saturu akta, var būt noteikts likumdošanā.

Form paziņošanas

Jo uzskatīja normas nav jebkāda veida paziņošanas prasības. Tikmēr, vērtību un paziņojuma raksturs norāda prioritāti rakstveida formā. Atļauts un verbālās paziņojums par potenciālajiem dalībniekiem. Piemēram, nekustamā īpašuma īpašnieks, kurš vēlas to pārdot dārgāk, var pati darboties kā organizētājs slēgtā izsolē. Tādā gadījumā viņš ir tiesīgs uz tālruni, lai paziņotu katra persona ir uzaicināta piedalīties izsolē.

Atteikšanās no pasākuma

Tās nosacījumi un sekas, ir noteikta trešajā daļā raksta zem. Kā vispārējs noteikums paredz organizatoram publiskā izsolē / piedāvājums publicēja paziņojumu atteikties notikumu. Paziņojumā vai tiesību, var būt nodrošināti, tomēr, ierobežošanu šīs tiesības. Privātiem pasākumiem netiek sniegta tieši iespēja neveiksmes, bet netiešā veidā netieši. To norāda ar 3. punkta noteikumiem, normatīvajiem sekām neveicot šādu izsoles / piedāvājumu.

P. 7, Art. 448 Civilkodeksa: komentāri

Ar atsevišķu vienību izmantošanas nolūkam normu diezgan bieži ir grūtības. Jo īpaši, mēs runājam par n. 7, Art. 448 Civilkodeksa. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Pieredze rāda, ka ne visi pieteikumu iesniedzēji pareizi interpretēt normu. Punktā aizliedz gadījumus, kad klientam nav iegādāties preces, pakalpojumus vai darbus par pašvaldības vai valsts vajadzībām, kā fiziskām personām vai uzņēmums saņem tiesības attiecībā uz sabiedrības izglītošanas savās interesēs. Šādās situācijās, rīkojas p. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 Civilkodeksa, ja nav konkrēta regulējuma attiecību īpašo tiesību aktos. E. Aizliegums darbojas, jo būtisku vērtības kreditora indivīdu.

Liktenis depozīta

Ceturtajā daļā aplūkotās normas nosaka pienākumu veikt provizoriskos solītāji (drošība) summu. Ir vērts atzīmēt, ka jautājums par depozīta un tā turpmāko likteni izšķir rakstu, tā, ka nav nepieciešams izmantot datus par Mākslas noteikumiem. 380 un 381 no Code. No summas, kārtību un nosacījumiem organizatoru vērtība tiek noteikta, un norādīts paziņojumā. Depozīts tiek atgriezts visiem dalībniekiem, ja pasākums nav notikt. Ja notika izsole / konkurss, tad drošības nauda tiek pārskaitīta atpakaļ uz tiem cilvēkiem, kuriem nav uzvarēt.

svarīgs faktors

Ņemot vērā jautājumu, kas saistīts ar depozītu, ir nepieciešams pievērst uzmanību vienu brīdinājumu. Saskaņā ar noteikumiem par normu, ja attiecas līgums, tad maksā viņiem kā nodrošinājumu, summa kompensēt pret saistībām, ja to paredz atbilstošo nosacījumu līgumu. Tomēr šis noteikums ir izņēmums. Depozīts tiks atgriezts konkursa uzvarētājam par valsts līgumu par preču piegādi valsts vajadzībām. Tas ir saistīts ar faktu, ka līgums neuzliek saistības piegādātājam samaksāt partnerim jebkuru summu.

Pēdējais posms izsoles / konkursa

To regulē piektajā daļā raksta zem. Lai saprastu būtību noteikumus, kas vajadzīgi, lai skaidri nošķirtu veidiem darījumiem, ir diferencētas atkarībā no to priekšmeta. In n. 5 norādījumi klāt. It īpaši, kā priekšmetos konkursa var noslēgt līgumu. Citiem vārdiem sakot, organizēja izsoles / tieša konkurence dizaina līgumu. Tādējādi rezultāts, ja tiks noslēgts līgums ar veiksmīgu uzņēmumu. Par darījumu priekšmets var saņemt reģistrācijas līgumu. No pirmās daļas n noteikumi. 5 attiecas uz zināmā mērā visiem izsolēs / sacensībās veidiem. Para. 2 attiecas tikai uz tiem darījumiem, kuri attiecas uz tiesībām par labu reģistrācijas līgumu. Par pirmo daļu vērtības kopsumma ir fakts, ka nepieciešamība sastādīšanas un parakstīšanas protokols par pasākuma rezultātiem, sekas novērstu šīs darbības veidā Noguldījuma zaudēšanu un samaksas divkāršu summas, kā arī atlīdzību par zaudējumiem piemēro izsolēs / sacensībām un kas, kā arī cita veida. Norādījums, ka dokuments ir derīgs līgums attiecas tikai uz tirdzniecību, priekšmets, kas kalpo kā noslēgšanas.

secinājumi

Ņemot vērā iepriekš minēto, var secināt šādus izpratnē piektās daļas:

1. Objekts, kurš uzvarēja izsolē par jebkāda veida, un organizators ir jāpierakstās dienā notikuma ziņojumu par tās rezultātiem.
2. Dokuments, kas izdots, pamatojoties uz tirdzniecību, kurā subjekts rīkojās līgumu slēgšanu pielīdzināts spēks ar līgumu.
3. Protokols par no notika par tiesībām parakstīt līgumu izsoles / konkursa rezultātiem parakstīts, tas tiek uzskatīts par tiesību akts. Viņš fiksē izsoles rezultātus un apstiprina autoritāti uzvarētāju.
4. Objekts, kurš uzvarēja izsoles / piedāvājumu, neveiksmes gadījumā parakstīt protokolu zaudē maksā viņiem depozītu, un organizators tādā pašā situācijā būtu jāatgriežas dubultot summu attiecīgajai personai, kā arī, lai kompensētu pēdējo zaudējumu sakarā ar līdzdalību pasākumā liekā dubultā maksājuma lielums . Šie noteikumi attiecas uz darījumiem, priekšmets, kas ir, jo noslēgšanas, un tiesības uz tās reģistrāciju.

Tādējādi, ir nepieciešams skaidri noteikt un saprast specifiku konkrēta veida izsoles / konkursa, lai izvairītos no negatīvām sekām. Par katru no tirdzniecības veidam ir savi noteikumi par garantēto dalībniekiem šīm vai citām juridiskām iespējām. Turklāt būtu teikt par šo laiku. Līgums par izsoles / konkursa rezultātiem, priekšmets, kas ir tiesības parakstīt līgumu, kas noslēgts ne vēlāk kā 20 dienas pēc notikuma un protokolā par. Paziņojumā arī var nodrošināt laika ierobežojumu darbības.

Juridiskā regresa

Tas var būt gadījums, kad kāda no pusēm atsakās parakstīt līgumu. Ieinteresētās personas var iesniegt pieprasījumu, lai piespiestu līgums, lai izstrādātu tiesu. Turklāt, tas var rēķināties ar atlīdzību par zaudējumiem, ko izraisa izvairīšanās no darījuma partnera līguma parakstīšanas. Te mums ir jāpievērš uzmanība citam atšķirība tirdzniecību, priekšmets, kas ir līguma noslēgšana un tiesības uz tās reģistrāciju. Pirmajā gadījumā apelācijas iespēja ar pieprasījuma piespiest parakstīt līgumu tiesā nosaka, ka zīme ziņojumā, nevar būt otrajā situācijā, lai piespiestu darījuma partneri. Pēc 5 sek., Nav skaidrojuma, kad tiek noslēgts līgums. Šķiet, ka sakarā ar to, ka parakstīts protokols ir tiesības slēgt līgumus, tiks uzskatīts par pēdējo oficiālu brīdī akta pārapdrošināšanu.