Diskontējot naudas plūsmas

Par diskontējot jēdziens naudas plūsmas ietver procesu celt darījumu vērtību veikti dažādos laikos, vērtību, kas attiecas uz šo laiku. Piemēram, attiecībā uz jebkuru uzņēmumu pārdošanu prasa savu atkārtotu novērtējumu, proti, noteikšanu vērtības, ņemot vērā mainīgos tirgus apstākļus. Īpaši bieži izmanto diskontētās naudas plūsmas metodi, veicot darījumus ar ieguldījumu. Galu galā, lai padarītu izmaksu vērts ieguldījumu, jums ir nepieciešams, lai ņemtu vērā izmaiņas, kas ir aktīva vērtības.

Ir vērts atzīmēt, ka, izmantojot šo metodi, ir jāizstrādā īpašas zināšanas un pietiekamas zināšanas. Tikai speciālists var rūpīgi pārbaudīt katru indeksu un precīzi aprēķināt pašreizējo vērtību projekta. Diskontējot naudas plūsmas ir īpašības laikā, jo jaunā vērtība strauji zaudē savu nozīmi, jo īpaši mikro līmenī, ja ietekmē jebkura kustība aktīvu un resursu.

Lai iegūtu precīzāku un uzticamu informācijas speciālista apmetas divos veidos. Pirmā metode ietver, ņemot vērā laika faktors, un otrs, attiecīgi, neņem to vērā. diskontētās naudas plūsmas ļauj ieguldītājam pieņemt lēmumu ieguldīt, ņemot vērā riska faktorus un inflācijas soļiem. Jūs varat veikt salīdzinājumu peļņu saņemto dažādos laika periodos. Par šo atšķirību jāiegūst ieplūdi un visas izmaksas prodiskontirovannyh izmantojot to pašu interesi. Tādējādi, lai iegūtu neto diskontētās naudas plūsmas.

Precizitāte un pamatotība par analīzes rezultātiem ir atkarīga ne tikai no datiem, kas sniegti, bet arī par to pareizu izvēli diskonta likmi. Lai noteiktu to, izmantojot vienu no trim populārākajiem metodēm: aprēķināt vidējās svērtās izmaksas līdzekļu, aktīvu analīze, kas paredzētas ilgstošai lietošanai, un kumulatīvo ēkā. Pēdējā metode izmanto visvairāk jāievēro speciālistus un tiek izmantota visbiežāk. Tas ir saistīts ar faktu, ka šī metode ir tik precīza, cik vien iespējams ņemt vērā pakāpi riskiem saistībā ar darbības.

Diskontējot naudas plūsmas tiek uzskatīts par visticamāko noteikšanas metode racionalitāti investīcijas. Tās priekšrocības neattiecas nekādas šaubas. Bet ir trūkums, kas atrodas sarežģītības procesā. Lai iegūtu visprecīzāko un patiesas rezultāti prasīs ievērojamas investīcijas laika un daudz pacietības par daļu no speciālista.

Turklāt, diskontētās naudas plūsmas ņem vērā ne tikai riska pakāpi, bet arī inflācijas gaidas. Pabalsts izmaiņām inflācijas var paveikt ar vienu no diviem pamata metodes. Saskaņā ar pirmo metodi, aprēķinot diskonta likmes inflācijas komponente tiek ņemta vērā, un otrais iemiesojums tiek veikta katru plūsmas deflāciju grāmatvedības laikā. Tas nozīmē, ka otrā metode ietver inkorporāciju inflācijas izmaiņas uzreiz.

Plūsmas diskontēšanas metode ir balstīta uz sagatavotu īpašu modeli finanšu uzņēmuma darbību. Parasti šāds modelis ir izstrādāts, pamatojoties uz analīzi par peļņas un zaudējumu kontā, un dokumentiem, kas atspoguļo naudas plūsmu un līdzekļus kontos uzņēmumiem. Lai saņemtu bezmaksas naudas plūsmas nepieciešamo naudas plūsmu no saimnieciskās darbības samazināta par summu no investīcijām. Iegūto līdzekļu apjoms tiek uzskatīts par ienākumu organizācija, daļa, kas iet uz maksājumiem aizdevējiem un aizņēmējiem, un tiek sadalīta starp visiem akcionāriem veidā dividenžu maksājumiem.

Saskaņā ar atlaidi veiktās analīzes speciālists liek secināt par iespēju uzlabot ražošanas procesu, iespējamību iesaistot līdzekļus citiem projektiem, lai palielinātu peļņu nākotnē.