Ieguldījumu līgumu: juridiskie un citi aspekti

Ja mēs uzskatām šo dokumentu kā ieguldījumu līgumā, var atzīmēt, ka no juridiskā viedokļa tas nav definēts Civilkodeksa. Šāda koncepcija ir vienkārši nav. Neskatoties uz to, ka dokumenti par plānu, ir tiesības pastāvēt, saskaņā ar rakstu numuru 421, kas pieņem, ka personām ir tiesības slēgt līgumus, uz kuriem neattiecas kodeksu un citiem noteikumiem.

Ieguldījumu līgums ir būtībā līgums starp ieguldītāju un citām personām, kas, veicot ieguldījumu darbības. Tajā pašā laikā, ka šī "investīcijas", var atrast Federālajā likumā "Par ieguldījumu darbības" (publicēts 1999. gada (25. februāris), kas reģistrēta ar numuru 39). Saskaņā ar šo regulu investīcijām - tās ir dažādas tiesības, vērtspapīri, nauda un citi aktīvi, kas ieguldīti dažādos objektu peļņu.

Ņemot vērā, ka investīciju līgums var izmantot dažādās jomās, procedūru tā noslēgšanai, un prasība ir regulē daudzas papildu dokumentu jomā, kurā ieguldījums tiek plānots veikt. Piemēram, tā var būt tiesību akti šajā jomā pirkšanas un pārdošanas, līzings, valdības līgumi, koncesijas līgumu , un citi.

Ieguldījuma jēdziens vienošanās ietver arī definīciju personu loku, kuras ir puses šādām attiecībām. Saskaņā ar ceturto pantu par iepriekšminētā likuma "Par ieguldījumu darbības", ja ieguldījumi tiek veikti kā kapitālieguldījumu, projekta dalībnieki var būt vai nu tieši, investoriem un klientiem un darbuzņēmējiem, gala lietotājiem un citām personām. Arī tas neizslēdz klātbūtni banku, apdrošināšanas un ieguldījumu sabiedrībām un dažādiem piegādātājiem.

Visbiežāk šī dokumenta versija ir ieguldījums vienošanās būvniecības nozarē. Puses uz šīm attiecībām parasti uzņēmēji, kuriem ir līdzekļi, lai izveidotu mājokli, un pašvaldību pārstāvji, kas nodrošina zemesgabalu attīstību. Gala rezultāts šīm attiecībām ir būvēti objekti, no kuriem daži ir nodots valsts īpašuma (dzīvojamās objektus vai, piemēram, bērnudārzs), un daļa paliek ar ieguldītāju un pārdod par tirgus cenām. Turklāt revolūcija ieviesa zemes objektiem, kas ir tikai dīkstāvē un nav ļāvuši nekādu ienākumu.

Sakarā ar to, ka trūkst vienotu standartu izstrādāja investīciju līgumu par katru tēmu Krievijas individuāli un gandrīz vienmēr dokumentu kopumu, kas regulē visas stadijas investīciju procesā. Interesants iezīme šīs darbības ir, ka tas ir bezatlīdzības raksturs izmantošanas, kā valdībām nav investora civiltiesisko atbildību veidā līdzekļu pārskaitījumu.