Kā veidot noliktavu? Cik tas maksā, lai izveidotu noliktavu?

Iekšzemes pārstāvniecības noliktavu telpas, kas saistītas ar veidu atrašanās vietās, kas satur produktus un materiālus, visu veidu. Tas var būt noliktavas ēku ķieģeļus ar cementu, pārtikas preču veikalu, lai apmierinātu blakus veikalam vai pārvietošanas punktu piegādes ķēdē lielu kravas ekspeditors, kas darbojas ar plašu preču sortimentu. Bet katrā paredzētajā gadījumā un atbilstošu infrastruktūru, šajos apstākļos par materiālu saturu, kuru dēļ noteikumi ir paredzēti uzglabāšanas apstākļi. Lai izveidotu noliktavu, kas būs izpildījuši ekspluatācijas prasībām, būtu vēl projektēšanas stadijā noteikt tehnoloģiskos un strukturālās nianses viņa sniegumu.

Prasības noliktavām

Daudz kas ir atkarīgs no rakstura darbības objekta. Dažas prasības uzglabāšanas telpām, kurās pārtika tiek glabāti, bet citi - par ēkas krātuvēm. Piemēram, barošanas restorānā, kurā pārtikas produkts tiek glabāta, nodrošina augstas prasības attiecībā uz vides drošības materiāliem. Jums vajadzētu arī izvēlēties atbilstošus apdares instrumentus, lai to īpašības atbilst normām sanitāro drošību.

Ja jums ir nepieciešams, lai izveidotu noliktava saturu būvmateriālu vai izejvielu ražošanai, tai ir jāievēro paaugstinātas prasības ugunsdrošību. Tādējādi, ja uzglabāšana būtu jāiekļauj lakas, krāsas vai sausu uzliesmojošu maisījumu apšuvumu un jumta segums būtu izgatavoti no ugunsdrošiem materiāliem. Ir vispārīgas prasības attiecībā uz veiktspējas raksturlielumiem uzglabāšanas telpu, tai skaitā ierāmēšanu pamati spēku, izturību materiālu, ergonomika un funkcionalitāte telpu, energoefektivitātes komunikācijas, kā arī iespēju arhitektūras izteiksmes un estētiku.

dizains

Darbs sākas dizains ar definīciju mērķus, kas kalpo kā noliktava. Pēdējais aprēķina platība un funkcionālās zonas, tehnoloģiskos vienības formā pārejas, kā arī iespējas fiziskās infrastruktūras ierīcēm. Pamatojoties uz primārā prasība ir tehniskā un arhitektūras plāns, kas būs veidot noliktavu, kas atbilst vajadzībām nākotnē lietotājam. Nākamajā posmā, inženieri veido sarakstu ar labākajiem materiāliem, kas būs realizēt būvniecību tādā veidā, ka tas atbilst tehniskās un ekonomiskās prasības. Jo īpaši noteikts materiāla dibināšanas grīdas pamatiem, sienām, jumta konstrukcijas, jumta, interjera un eksterjera apdari. Beigu posmā shēma, ar kuru paziņojums tiks novirzīts ceļu ventilācijai, elektriskās ierīces, apkuri, ūdeni un t. D.

Klasiskā būvniecība kapitāla iekārtu

Tas ir visdārgākais variants noliktavu telpas, kas, principā, veikti saskaņā ar parasto māju veida, bet, no otras, un vienkāršotu dizainu. Fonds var būt kolonnveida vai lente - paturot funkcija tiks nodrošināts abos gadījumos. Tālāk, tas veido pamatu. Galvenais materiāls sienu mūra var būt ķieģeļu vai bloku materiāla. Lai panāktu lielāku uzticamību, ir izdevīgi izmantot pirmo iespēju, bet, ja īpašas prasības uz izturību nav iesniegts, tad izvēlētā putuplasta bloka vai gāzbetona. Tas ir lēti, bet funkcionāls un vissvarīgāk, viegli instalācijas materiāli. Ja jūs vēlaties veidot noliktavu ar minimālām izmaksām un īsā laikā, tad šī iespēja ir labi. Jumts ir izgatavots no gofrētā kartona, jo tas ir praktisks un nav ļoti dārgi risinājums. Tā joprojām ir tikai, lai nodrošinātu būvniecību sakaru iekārtu.

Uzstādīšana Saliekamo konstrukciju

Visu to pašu ierakstu veiktspēju ātrumu būvniecības demonstrē gatavu karkasa ēkas. Saskaņā ar šo tehnoloģiju, jūs varat veidot noliktava sendvičpaneļu tikai dažas dienas. Lai sāktu, jums vajadzētu pasūtīt īpašu paketi no ražotāja montāžas lapām, no kuriem nākotnē tiks būvētas noliktavas. Šis komplekts, kurā ietilpst arī montāžas materiāli, leņķi, kronšteini, skavas un dažus inženiertehnisko sistēmu elementi.

Šādas struktūras ir ne tikai ātri uzstādīt, bet lēti. Protams, šīs un citas priekšrocības un pārvērst daži trūkumi. Piemēram, lai izveidotu siltu noliktava pašiem metāla paneļu ražošanai, tas ir nepieciešams, lai sagatavotu un papildu izolācijas materiāls. Turklāt daudzi šaubas stiprumu gatavs acs objektiem. Tomēr, lai veiktu papildu stiprināšanu, ir nepiemērots un tehnisko un finanšu rādītājiem. Šī iemesla dēļ, ir vēlams, lai vispirms iegūtu kopas ar biezu paneļi ar augstu ribas stīvums.

Speciālo iekārtu glabāšanai būvniecība

Uzglabāšanai bīstamo ķīmisko vielu, lauksaimniecības produktiem, kas ātri bojājas, produktu un elektronisko ierīču var pieprasīt īpašus nosacījumus, kas būtu, ja tajā būvniecības stadijā. Tātad, ja jums ir nepieciešams, lai izveidotu noliktava graudu un lopbarības maisījumu, tad objektam ir jābūt ventilācijas sistēma ar iespēju pilnīgu pārklājumu gaisu. Fakts, ka lauksaimniecības izejvielas, atkarībā no sugas, procesā uzglabāšanas prasa pilnīgu plombēšanu telpās ar pārtraukta piekļuve skābekļa. Attiecībā uz toksisko ķīmiju vai ar radio ierīcēm, arī atbilstu augstām prasībām attiecībā uz uguni - attiecīgi, dizaineri ir sniegt automatizētu moduļu uzstādīšanu dzēšanai.

celtniecības izmaksas

Uzglabāšanas izmaksas veido no materiāliem, procesa parametru izmanto komunālo un citiem aspektiem. Piemēram, neliela noliktava komplektu saliekamo konstrukciju maksās 150-200 tūkstošus. Berzēt. Ja jūs vēlaties, lai izveidotu noliktavu saskaņā ar galveno platību 300-400 m ² būvniecībai galvenajiem inženierija, tas ir nepieciešams, lai sagatavotu pasūtījumu 600-800 tūkstoši. Berzēt. Līdz ar to ir nepieciešams ņemt vērā komunikācijas iekārtas, kas, atkarībā no platības un pievienot 50-200 tūkstošus. Berzēt.

secinājums

Kā eksperti jomā komerciālo nekustamo īpašumu, kas pēdējos gados ir tendence, lai samazinātu pieprasījumu pēc gatavu uzglabāšanas telpu. Tas nozīmē, ka tas ir izdevīgāk, lai īstenotu projektu par telpu no nulles, nevis izmantojot esošo iekārtu saskaņā ar nomas līgumu. Tomēr, lai izveidotu noliktavu prasa ne tikai naudu par materiāliem un tiešu izpildi montāžas darbībām. Neizbēgama un organizatoriskās izmaksas. Atšķirībā no parastajiem ēkas, noliktavas ir mazāk prasīgi attiecībā uz klimatiskajiem apstākļiem un strukturālo uzticamību. Bet līmenis infrastruktūras iekārtu tie var pārsniegt dzīvojamo nekustamo īpašumu, kas arī prasa papildu izmaksas.