LCD "Sovereign House": atsauksmes un apraksts

Patiesi var uzskatīt laimīgo īpašnieku dzīvokļus LCD "Sovereign House". Atsauksmes par daudz sarežģīts un piepilda ar prieku cerības piepildīsies. Šeit cilvēki var ne tikai baudīt ērtu mājokli, bet arī iet uz skaisto parku, baudot svaigu gaisu, baudīt strūklakas, kas netiek atslēgšanos visu gadu. LCD "Sovereign House" atsauksmes, kas atstājuši gan pircēju un attīstītājs, kas atrodas ekoloģiski tīrā vietā, gandrīz visu teritoriju, tās saskaras ar mežiem.

apraksts

Mājokļu komplekss ir gandrīz astoņdesmit ha, kas faktiski tiek būvētas piecdesmit pieci mājas dažāda augstuma - septiņi un deviņi stāvi. Kopējā dzīvojamā platība - seši simti piecdesmit tūkstoši kvadrātmetru. Pircēji var izvēlēties no trīs, divu, vienistabas dzīvokļi un studijas, platība no piedāvāto dzīvokļu svārstās no divdesmit trīs līdz astoņdesmit trīs kvadrātmetru. Jūs varat pasūtīt individuālu izkārtojumu. Infrastruktūra nodrošina labi attīstīta - divas skolas vairāk nekā divi tūkstoši studentu, četri bērnudārzi par astoņiem cilvēkiem sniegt LCD vajadzībām "Sovereign House". Atsauksmes un tas ir minēts bieži, jo tas ir aktuāla problēma gandrīz visās ēkās.

Turklāt, daudzas darba vietas tiks nodrošināts mazumtirdzniecības un biroju biznesa centrs "Liela pilsēta". Iebūvēta moderna aprīkota medicīnas centrs un sporta un atpūtas, veselības centru un peldbaseinu. Projekts ir izstrādāts tā, it kā, lai uzturētu veselīgu dzīvesveidu, nākotnes īrniekiem. Īpaši daudz runāts par LCD "Sovereign House" pārskatus par velosipēdu. Uz vietas veloceliņi garums pārsniedz piecus kilometrus, kā arī organizatoriskās nomas un autostāvvietas. Ne tikai ērtas naktsmītnes, bet arī lielisks līmeni katram iedzīvotājam domas drošība: un tiesībaizsardzības un ugunsdzēsēju depo - tuvumā. Autovadītājiem var izmantot vienu no četrām aizsargājamo autostāvvietām, kurās ir vairāk nekā seši tūkstoši cilvēku, un nav jāuztraucas par to, kur atstāt savu favorītu.

vieta

Piecu kilometru attālumā no Maskavas Ring Road ir liela pilsēta, kur blakus ciema Lopatino un atrodas šo dzīvojamo kompleksu. Ar automašīnu, ir ļoti vienkārši - jūs varat doties no Simferopole šosejas Rastorguevskomu, ar skatu uz gleznaino apkārtni, vai maksas ceļa M-4 no Maskavas. Varšava šosejas - tikai septiņu kilometru attālumā no Maskavas. Sabiedriskais transports ir diezgan viegli izmantot, - jūs varat izmantot fiksēto maršruta taksometri, no kuriem tur ir vairāki, un jūs varat doties ar autobusu uz tuvāko metro staciju - "Annino", "Dmitrijs Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Drīz liela pilsēta iegūs savu ātrgaitas tramvaju, kas savieno viņam Butovo, Shcherbinka un Maskavā. Tas būs ērtākais formas transporta iedzīvotāju "suverēnā māja." Adrese LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, Leninsky rajona, Maskavas apgabals ..

Celtniecības virzās pirms termiņa, ceturtajā ceturksnī 2016. jau vajadzētu būt viss gatavs padoties. Tāpēc īpaša pieprasījums mājokļu LCD "Sovereign House". Cenas dzīvokļiem šeit noteikti ir augstas, bet diezgan atbilstošiem - joprojām skaistā vietā, liels vide, neskatoties uz tuvumu pilsētas un māju būvētas ērti, jaunam projektam. Pirmkārt, tas ir sarežģīts daudzfunkcionālu, infrastruktūras attīstība. Četras ceturtdaļas LC aprīkota ar visām iespējamām ērtību iedzīvotājiem. Dzīvokļu ēkas ir būvētas pēc individuāliem projektiem, un sastāv no divu veidu - monolīta karkasa tipa un paneļa. Fasādes oriģinālas - šeit izmantoti jauni arhitektūras metodes, kas apvieno stilu, pievienojot vienotību ansamblī, kas ir diezgan sarežģīts uzdevums. Jau 2017. gadā atvērs savas durvis skolās un bērnudārzos, lai gan tas ir ļoti iespējams, ka pirms jaunā gada, kā celtniecība iet arī pirms noteiktā termiņa.

Nokļūšana tur

Jo Leninsky rajonā ir ieslēgta. Lopatino, kas ir lauku apmetne Bulatnikovskaya. Attiecībā uz rietumiem, platība blakus robežai Maskavas (no Butovo), nākamais - Varšavas šosejas. Ziemeļos norēķinu jomā, ir arī blakus galvaspilsētai - par Maskavas Ring Road, austrumos ir ievērojama, un Ļeņins Hills, dienvidu robežas ar LCD Podolsk rajonā, dienvidrietumos - ar Augšāmcelšanās. Transporta pieejamība jomā ir ļoti augsta. Tikai desmit minūšu laikā jūs varat sasniegt metro stacija "Annino". LCD "Sovereign nams" atrodas starp dzīvīgu zonas lielceļiem, un netālu no dzelzceļa stacijas - no vienas puses, no Butovo (Kursk virzienā) un Rastorguevo - citi (Paveletskoye virzienā).

Ja braucat ar automašīnu no Maskavas (Varšava Highway) caur trim kilometriem ir jānogriežas pa kreisi bultiņas virzienā Rastorguevskogo šosejas un braukt garām dzīvojamā kompleksa "no Butovo parka". Vēl trīs kilometrus - un teritorija dzīvojamā kompleksa "Sovereign House". Kā nokļūt no Maskavas uz "Don" šosejas? Pat vieglāk. Pēc pagrieziena līdz dzelzceļa stacijai "Rastorguevo" iet caur tuneli uz šosejas Rastorguevskoe. Iet divi ciemati. Uzreiz aiz viņiem sāk LCD "suverēno House, Lopatin ir atstājis. Ar auto, protams, iegūt daudz ātrāk, ja nav sastrēgumi. Jo elektriskais vilciens maršruts prasīs apmēram pusstundu. Jūs varat saņemt uz autobusu. No trim tuvākajiem metro stacijās pārvietojas uz ., ik pēc 10-15 minūtēm Kad ātrgaitas tramvajs, pat tiešā ceļā ārā no pilsētas, visticamāk, nebūs papildus plāno būvēt vēl vienu ceļu -. no Solntsevo cauri no Butovo in Vidnoe.

Sīkāka informācija par izmitināšanu

Ar mājās veida LCD "Sovereign House" (Vidnoe) sērijas projekts, veikta pamatojoties uz vienu-simts sērijas "DOMMOS". Building liels-dzelzsbetona deviņos stāvos un mainīgu stāvu skaitu - no septiņiem līdz deviņiem. Starpsienas daļēji uzstādīta, jo nodrošina individuālu plānošanu. Vannas istabas ir norobežota visa augstuma un pazogrebnevye bloķē rindā. Elektroinstalācija visā dzīvoklī nav šķīries, taču mašīnas barošanas, komunikācija, ko uz dzīvokli līdz paneļa. Tas viss ir tāpēc, ka nepieciešams īrniekiem, kā LCD "Sovereign House" individuāla plāna, kā jau tika teikts.

Apkure monotube izliešanu augšējos sildītāji ir uzstādīti, kā arī caurule notika ar karstā un aukstā ūdens stāvvads vannas (bez vadu) un ēdienus. Lodžiju pakešu balkonu un double-stikls (ar alumīnija un plastmasas izolācijas pyatisantimetrovym) uzstādīts reste apmēram vienu metru augstumā pilnīgu drošību. Uz lodžijas un balkoni ir radiatori, balkons vai lodžija stiklotas vienā stikla. grīdas segumiem nav - izņemot, vannas istabas, kur tas tiek veikti ar hidroizolāciju. Augstums - divi simti septiņdesmit centimetru. Paceliet katru sadaļu - Utility (seši simti trīsdesmit kilogrami). LCD "Sovereign House" plānojuma sabiedriskās telpas ir ļoti ērti, ka ir vieta, iekārtu un konsjerža pakalpojumus.

subsīdija

Lai iegādātos māju, daudzi ir valsts subsīdijas, kad valsts ir noteiktā veidā tas dod ieguldījumu privātā mājā vai dzīvoklī uz cilvēku grupām, kuriem nepieciešama šī palīdzība iegādi. Esošās valsts projekti var pieteikties uz noteiktiem pabalstiem, ja garantē ikmēneša maksājumu komunālajiem pakalpojumiem. Šādu subsīdiju plāns - nav aizdevums bez daļām un kredītu. Tā bezvodmezdnaya vienreizēju palīdzību, kas tiek izmantota tikai vienu reizi un tikai par mājokļiem. Turklāt naudas maksājumi netiek paredzēts rīkoties stingri bezskaidrās naudas maksājumus ar būvniecības uzņēmumu vai īpašuma īpašnieku, un uz rokām tikko izdevusi sertifikātu, kas apliecina dotāciju.

tā apmērs nav pilnībā atmaksāt nekustamā īpašuma vērtību, bet tikai noteiktu daļu no izmaksām, lai papildus pilnā apmērā, kas nepieciešams, lai vēl. Ļaujot LCD "Sovereign House" ir plānota 2018. gadā, tāpēc ir pienācis laiks censties šādām subsīdijām, un ne tikai par tēmu uzņēmuma juristiem var sniegt vispusīgu palīdzību. Un palīdzēt iegūt stipendijas var jebkurš pierādīts nekustamo īpašumu firma, jo īpaši saistībā ar pārdošanu sava nekustamā īpašuma - ēkas. Ģenerāluzņēmējs objekta - kompānija "GVSU", proti, tas ir iesaistīti būvniecībā visām ēkām "DOMMOS" sērijā.

ģenerāluzņēmējs

GVSU - Galvenais militārā būvniecības vadību - holdinga sabiedrība, kas ietver transporta, ražošanas, un, protams, būvniecības uzņēmumi. Trešo pušu pakalpojumu sniedzējiem, kā arī materiālus, šāds uzņēmums ir atkarīgs ļoti mazā mērā. Turklāt saimniecība aptver "GVSU-Realty", kas ir saistīta ar dzīvokļu un neatkarīgu telpu pārdošanu jaunbūvēm. GVSU ir vairāk nekā piecdesmit gadu vēsturē, tāpēc ir grūti mūsdienās atrast uzticamu uzņēmumu. būvniecības kompleksa laikā bija veiksmīga, pat barošanas līniju nodošanu LCD "Sovereign House", ko izmanto sastāvdaļas, kas tiek ražots uz vietas - durvis, paneļi, logi, un vairāk, būvlaukumā amatnieki, kas strādā saimniecībā, piemēram, UPR-534 tiek izmantots arī uz vietas būvniecības iekārtas.

Turklāt, pircēji iespēju iegādāties dzīvokli tieši no ģenerāluzņēmēja, kuri veic būvniecību, tādā gadījumā tas maksās ievērojami lētāk. Pirmā posma būvniecības - trīsdesmit ēku, dzīvokļu, kuri jau ir pārdošanā. Taustiņi īpašniekiem pirmā posma tiks dota tikai līdz 2017. gada jūlijam. Tuvākajā priekšpilsētu lēti dzīvokļi - nav nekas neparasts, tomēr, jo lielāka ir panākumi LCD "Sovereign House". Klientu atsauksmes saka, ka visi dzīvokļi šajā kompleksā ir daudz lētāk, nekā jebkurš no saviem konkurentiem.

Plusi un mīnusi ekoloģijas

Tur nekad nav bijis daudzstāvu mājokļu nesen visa platība komplekss bija valsts lauksaimniecības zeme, attiecīgi, un izmanto. Uz komforts nākotnes īrniekiem jārunā, pārliecinieties, ka tas ir jāņem vērā. Pirmkārt, dārgā noteiktība ir tas, ka jebkurš reaktīvās atkritumi augsnē ir nevis tāpēc, ka industriālo zonu nebija šeit. Kokss un gāzes rūpnīca Vidnoe darbojas, bet tā atrodas pietiekami tālu - viņam vairāk nekā piecus kilometrus. Ar torņiem, kas uz bijušajām lauksaimniecības zemēm diezgan daudz jautājumu, šķiet nokārtotas. Viss būtu labi, bet arī infrastruktūra un ceļi ir jābūvē no jauna, tāpēc, lai būtu pilnīga komforta ciest diezgan ilgu laiku.

Spriežot pēc valsts darba, kompānija "Granell Development" uzstāsies visi dati dolschikam saistības, un pirmais posms būs gatavs pat nedaudz agrāk periods norēķinu tiek plānota līdz 2016. gada beigām. Nākotnē, visticamāk, nopietni cenu pieauguma mājokļu dzīvojamā kompleksa, jo konkurence ir ļoti liela, budžeta naktsmītnes daudzi izstrādātāji ir ne tikai tuvu, bet visā Maskavas reģionā kopumā. Jūs nevarat paļauties uz rentabilitāti šādu ieguldījumu, bet tas nav kapitāla zudumu. Šāds korpuss bieži pērk jaunas ģimeņu dzīvojamā kompleksa "Sovereign House", gandrīz visi no tiem. Un viņiem bija taisnība! Vieta ir klusa, netālu no Maskavas, parku, lielisku grīdas - deviņi, apsildāmiem lodžijām un balkoniem. Daudzas priekšrocības gandrīz aizēno daži mīnusi.

Ar ko lai risinātu

Pārdošanas dzīvokļi poizvodyatsya trīs biroji. Šī "Granell Development", kompānija "Bastion" un ģenerāluzņēmējs - ". GVSU-Realty" Potenciālajam pircējam ir jāizvēlas, ja episkā bruņinieku priekšā akmens krustcelēs. Pilnībā visa pamats priekšlikumiem atbrīvojas "Granell attīstība", un partneru uzņēmumiem ir tiesības pārdot tikai daži no dzīvokļiem vai nodaļās. Tas gandrīz ir viena lieta: pircējs un attīstītājs, šķiet starpnieku, kas sagatavo nekustamā īpašuma iegādi, kā cesiju īpašuma tiesības. Tas var arī izrādīties ne tikai lētāki, bet arī lielāku peļņu. Piemēram, "Bastion", kas strādā ar daudz lielāku skaitu banku par hipotekāro programmu. Tomēr ar tiesību piešķiršana var būt arī citas problēmas, pirmām kārtām force majeure, jo aizsardzība likuma tikai tiešie aģentiem darījumu un starpnieki - otrajā kārtas.

Tādējādi līgums pašu kapitālā nepieciešami, lai iegādātos dzīvokļus LCD "Sovereign House" (bāze ir Fereralny Act 214). Uz trīs dienu izvēlētā dzīvokļa, jūs varat pasūtīt arī bez avansa maksājumiem. Un pēc ķīla būs ieraksta četrdesmit tūkstošiem rubļu, dzīvoklis jau ir rezervēts par mēnesi. Šajā laikā banka ir laiks organizēt hipotēku, un sociālās iestādes varēs tulkot mātes kapitālu vai aprēķināt militāro hipotēku. Banku sarakstu, kas ir akreditējusi objektu, ir diezgan iespaidīgs. Tas ir "Zenith", "Uralsib", "Komunikācija-banka", "ROSAVTOBANK", "Credit Bank of Moscow", "Globex Bank", "Deltacredit", "Discovery", "Revival", "Gazprombank", "Maskavas Banka" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24" Sberbank. Tomēr vislabvēlīgākie likmes piedāvātas "Inkommerts banka" - 9,9 procenti gadā. Bez tam, ir pieejami dažādi aizdevumu vēlmēm, jo tas pastāvīgs partneris "Granell Group". datu bankas pārstāvji ir klāt vietā.

ekskursija

Klienti - potenciālie pircēji - var veikt ceļojumu jaunās jau ir uzbūvētas ēkas. Tās izsniedz ķivere, izlaižot, un pēc tam, kad izsaukto grupa apkārtceļš daļa sākas mikroautobuss labi dekorēts. Pa ceļam, izskaidro visas ģeogrāfiskās iezīmes LCD vienošanās, kas nav tik vienkārši: pārvietotos piecdesmit lietas un desmit ēkas infrastruktūru bez gidiem tas ir vienkārši neiespējami, tomēr astoņdesmit plus akrus LCD "Sovereign House". 22 korpuss, piemēram, nav tik ļoti atšķiras no citiem, un, ja ir pārāk ekskursants jebkuram skats no loga (uz parku vai mežu), un to var vēlāk tikt zaudēta. Starp citu, šajā jomā ir ļoti interesants jumts par to, kas tiks apspriesti sīkāk zemāk. Vienīgais - ceļš, kas atdala ķermeni, kas noteikti, lai par Rastorguevskoe šosejas nedos atpalicējiem bezdibeni nepabeigto ēku.

Lai gan skatu no logiem un patiešām laba. Ne visi logi, protams, no meža, un tur uz šosejas, un kaimiņu māju. Ātri būvēts LCD "Sovereign House". 13. korpusa tiks piegādāti vēlāk, vidū 2017., un visu pārējo klāta ar jumtu, fasādes ir gatava, iekšējo darbību tuvojas beigām. Ir divi veidi, deviņu stāvu "rozetes" - Lime un Domus. Atšķirība starp tiem ir ļoti mazs. Tikai būtiski atšķiras apkure - "Lime" ar horizontālām caurulēm, "Domus" - vertikāls. Ārējās atšķirības pārāk kardināls - "Lime" ar apmetumu fasādēs un "Domus" - flīžu, imitējot ķieģeļu. Jumts ar papildus hidro izolāciju, sendvičtipa paneļi ir pārklāti ar metālu, uz nogāzes - izolācijas membrānas, piltuve ūdens plūsma ir apsildāms. No jumta struktūra ir aizsargāta no uguns un pagrimums.

Cenas un plāni

Opcijas izvēlē ekonomiskās klases mājokļu daudz - no maziem studijas lielajiem divistabu dzīvokļiem. LCD "Sovereign nams" dzīvokļu cenas nav augstas. Lielākā daļa budžeta pirkums iederas pusmiljonu rubļu, - tiem, kuri plāno izveidot komfortu dvadtsatitrohmetrovoy studijā. Tomēr ir studijas un bez ciešanām, bet dārgākas: at trīsdesmit seši kvadrātmetri, varat samierināties ar mazāk nekā trīs miljoni rubļu - 2775000 ir precīza. Vienas guļamistabas dzīvokļi ir nav daudz atšķiras no studijas, jebkurā gadījumā, tikai tādā mazā teritorijā. Ir vairāk - četrdesmit septiņi kvadrātmetru maksās jau 3.471 miljonus rubļu. Viena guļamistaba ir plašs - tas EUROSTUDIO trīsdesmit septiņi kvadrātmetrus 2.655 miljonus rubļu, masu starpposma variantiem, kas nav zemāki komfortu pat biznesa klases vienas guļamistabas dzīvokļi nekā septiņdesmit kvadrātmetriem par cenu 5.067 miljoni rubļu. Divu guļamistabu iespējas pārāk par ļoti pieņemamām cenām (atgādinām, ka pirms Maskavas Ring Road tikai piecu kilometru attālumā) no sešdesmit pieciem kvadrātmetriem, kas maksāja 4.117 miljoni rubļu, pat vosmidesyatitrohmetrovyh par 5.751 miljoniem.

Tomēr skaits numurus dzīvojamā kompleksa "Sovereign House", ir ļoti nosacīta, jo iekšējās sienas brīdī klāt. Tātad, tie paši trīsdesmit seši metri, un var kļūt studija, un pat vienas guļamistabas dzīvoklis. Atdala tikai vannas istabas un koridori teritorijas, virtuve, vannas istaba un ģērbtuve tiek plānots ļoti nosacīta. Taču komunikācija notiek pilnīgi: ūdeni, elektrību uz paneļa, apkuri. Tāpat uzstādītas spēki izstrādātāja balkona durvis, dubulto stiklojumu un visus radiatorus. Mainība plāns - tas ir liels plus. Lielākā daļa no visiem iespējamiem risinājumiem ēku kategorijā "Lime". Cenas, tomēr, ir tas pats, vērtību var ietekmēt tikai ar stāvu skaitu un platību dzīvoklī tieši. Iepriekšminētās cenas ir noteikti "Granell attīstība" un "GVSU-Realty" vai "Bastion", ir ļoti iespējams, pats yardage iegādāties lētāk. Abi šie uzņēmumi ir ieinteresēti klientiem elastīgu atlaižu sistēmu, motivēt un citas priekšrocības, un tādēļ ir ļoti novērtēja, salīdzinot ar saviem konkurentiem.