Nodoklis par nekustamā īpašuma Maskavā uz fiziskām un juridiskām personām. Jauna nekustamā īpašuma nodokļa

Šodien mēs uzzinātu, kas šo nodokli par nekustamo īpašumu Maskavā. Lieta ir tāda, ka šī funkcija ir interese daudziem nodokļu maksātājiem. Jo īpaši tiem, kam ir kāda piederošo nekustamo īpašumu. Maksāt minēto nodokli, ir nepieciešams un vienkāršs privātpersonām un organizācijām. Bet tas būs, lai uzzinātu par šo maksājumu? Kas maksājuma rīkojumi notiek Krievijā 2016. gadā? Tas ir šajā laikā, valsts sāka darboties jaunos noteikumus skaitīšanas nekustamā īpašuma nodokli. Visi principi, kas attiecas uz iedzīvotājiem Maskavas un reģiona, kā likums, ir būtiski citiem Krievijas reģioniem. Tāpēc nekustamā īpašuma nodoklis ir samaksāts visur aptuveni tos pašus noteikumus. Ir tikai atšķirība attiecībā uz saņēmējiem, kā arī summas, kas maksājamas uzklāts. Ko sauc par jaunu nodokli par nekustamo īpašumu? Kādas funkcijas ir pievērst uzmanību ne izveidota parādu, un nav nekādu problēmu ar likumu? Kā es varu samaksāt nekustamā īpašuma nodokli konkrētā gadījumā? Tas viss tiks paskaidrots vēlāk.

Noteikšana nodokļa

Par sākums būs saprast, ko nekustamā īpašuma nodoklis. Maskavā vai jebkurā citā jomā, - tas nav tik svarīgi. Visur tie paši noteikumi un definīcijas noteiktiem nodokļu maksājumiem.

Īpašuma nodoklis sauc īpašuma nodokli. Kā likums, maksu par dzīvojamo un nedzīvojamo nekustamo īpašumu, kurai pieder pilsonis vai organizāciju. Per auto ir jāmaksā atsevišķa maksājumu. To sauc par transporta nodokli. Tas ir neskatoties uz to, ka auto tiek uzskatīts par īpašumu.

Nodoklis par nekustamo īpašumu Maskavā un citās pilsētās, ko iekasē par:

• dzīvoklis;
• komerciālo nekustamo īpašumu, padarot peļņu;
• telpa;
• dārzs;
• māja;
• akcijas uzskaitītas nekustamo īpašumu;
• Citas dzīvojamās ēkas.

Tādēļ ir nepieciešams piešķirt maksājumus par parasto (dzīvojamo) un komerciālo (nedzīvojamā īpašuma). nodokļu uzkrāšana aptuveni tāds pats. Tikai tagad, daudzi nezina, ko sagaidīt no šiem maksājumiem. Patiešām, 2016. gadā, kā jau esam teikuši, sāk darboties pilnīgi jaunus noteikumus attiecībā uz īpašuma nodokli aprēķina.

kurš maksā

Nākamais jautājums, kas interesē daudzus - kurš ir maksātājs minētā maksājuma. Atbilde nav tik grūti, kā šķiet. Lieta ir tāda, ka nodoklis par nekustamo īpašumu Maskavā ir jāmaksā:

• pieaugušo pilsoņi, kuriem ir īpašumu īpašumu;
• organizēšana;
• uzņēmēji;
• nepilngadīgajiem attiecībā uz īpašumu nekustamo īpašumu.

Īpaša uzmanība ir jāpievērš pēdējo sastāvdaļu. Galu galā, bērni - tas ir nevis nodokļu maksātāji. Viņiem nav sava ienākumus vai citus ienākumu avotus. Lai veiktu konkrētas darbības ar finansēm viņi arī nav spējīgi ar likumu. Bet tajā pašā īpašuma tie ir pieejami. Krievijā, tiesiskas - ir nekustamais īpašums, ir maksājums. Ko darīt, ja Maskavā maksātājs ir nepilngadīgs? Un vispār, ja līdzīga situācija jebkurā pilsētā.

Lieta ir tāda, ka tad, ja nekustamā īpašuma nodoklis par indivīdu Maskavā un citos Krievijas reģionos maksā likumīgos pārstāvjus nepilngadīgajiem. Vecāki bērnu vecumā līdz 18 gadiem, ir veikt maksājumus par saviem bērniem. Šis noteikums ir darbojas jau daudzus gadus, bet ne visi apzinās to. Tāpēc tās nedrīkst atstāt novārtā. Pēc noklusējuma maksājumu parāda ne tikai notiek, bet arī papildu izmaksas. Par nodokļiem tiek uzkrāti procenti par katru dienu. Viņi tikai palielina maksājumu. Jūs varat arī samaksāt naudas sodu par 20 līdz 40% no nodokļa kopējās summas, kas jāmaksā, ir noteikts. Līdzīgs noteikums attiecas visā valstī.

maksājuma termiņš privātpersonām

Kas vēl ir svarīgi zināt? Piemēram, tas ir ļoti svarīgi, informācija var būt dati par šī nodokļa maksāšanas. Nesen Krievijā sāka darboties jaunos noteikumus un noteikumus saistībā ar minēto maksājumu.

Līdz kuram datumam ir jāmaksā nodoklis par nekustamo īpašumu? 2016 - periods pārmaiņām. Un šajā laikā būs jāatmaksā līdz 1. decembrim. Agrāk, īpašuma nodokļus varētu maksāt līdz nākamā gada 1. februārim.

Ir vērts pievērst uzmanību uz to, ka izmaiņas attiecībā uz ierobežotu griezes līdzekļu pārskaitīšanu privātpersonas īpašums - tas ir ne tikai inovāciju. Līdz 01/12/2016 visi krievi (ne tikai maskavieši) jāmaksā nodoklis 3:

• īpašums;
• transports;
• zemes.

Datumi organizācijām

Starp citu, īpašuma nodoklis tiks izmaksāta uz dažādiem principiem. Parasti, mēs runājam par sodiem par komerciālo nekustamo īpašumu. Uzņēmumiem tā viņa īpašumā, rentabla un nodrošina efektivitāti organizācijā. Nodoklis par nedzīvojamo nekustamo īpašumu Maskavā un citos valsts reģionos netiek izmaksāta līdz 1. decembrim, kā tas ir gadījumā ar privātpersonām.

Šobrīd maksāt par īpašumu tas ir nepieciešams, ne vēlāk kā nākamā gada 30. martam pēc pārskata perioda beigām. Tas nozīmē, ka uzņēmums maksā 2016. gadā par īpašumu, kuru tā bija piederošo 2015. Šis periods palika nemainīgs, salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem. Bet procedūru nodokļa aprēķināšanai ir mainījies mazliet. Turklāt, no fiziskām un juridiskām personām. Tātad, kas jums ir nepieciešams, lai sagatavotos iedzīvotājiem? Kas maksā par komerciālā nekustamā īpašuma nodokļa Maskavā? Un parastās personisko mantu? Kā jūs tagad var aprēķināt, noteikumi par maksājumu? Kādas izmaiņas ir cilvēki gaida?

par paziņojumiem

Piemēram, ir nepieciešams pievērst uzmanību uz to, ka visi nodokļu maksātāji būs jāsastopas ar jauniem noteikumiem paziņots par gaidāmo maksājumu. Kas tas ir par?

Jaunais nodoklis par nekustamo īpašumu Maskavā ir ne tikai aprēķina saskaņā ar jaunajiem noteikumiem. Paziņojumi uz nodokļu maksātājiem vairs nevar nākt pastā. Galu galā, 2016. gadā, visiem iedzīvotājiem, kā arī vadītāji organizācijas saņems kvīti vairākos veidos. Kas tas ir?

Patur tiesības pašpakalpojumus nodokļu iestādēm par rēķiniem. Šis pasākums parasti izmanto, kad saņemšana ir ilgs laiks nav pienācis mājas adresi. Jaunumi jāveic ne vēlāk kā 30 dienas (viens mēnesis) maksimālo periodu maksājumu.

Otrais variants - ir saņemt rēķinus pa pastu. Kvīts ir nosūtīta vai dzīvesvieta pilsoņa vai vietā reģistrācijas organizācijā. Nesen Maskavā un citās pilsētās, cilvēki sāka sūdzēties, ka platezhek joprojām nav.

Pēdējais paziņojums metode ir tieši inovācija. Uzziniet vairāk par to, kas ir jāmaksā nodoklis par komerciālo nekustamo īpašumu Maskavā un citās pilsētās, kā arī nekustamā īpašuma nodokli par fiziskām personām tiek piedāvāta, izmantojot portāla "Sabiedrisko pakalpojumu". Ja pilsonis ir profils uz vietas, aktivizēts, jums nav jāgaida pasta paziņojumu. Tas vienkārši nav pienācis.

Tādējādi tiesības saņemt kvīti papīra formā ir tikai tiem, kuri ir vai nu paziņoja par savu vēlmi organizēt nodokļu avansu vai nav konta uz portāla "Sabiedrisko pakalpojumu".

Jauni noteikumi par aprēķināšanas

No nodokļa par nekustamo īpašumu Maskavā aprēķināšana, tāpat kā citās pilsētās, mainīsies 2016. gadā. Pilsoņi, kuri jau ir saņēmuši rēķinus, sāka sūdzēties par pārāk augstiem nodokļiem. Lieta ir tāda, ka tas ir diezgan normāli. Jo tagad īpašuma nodokļi tiks aprēķināti nedaudz atšķirīgi. Izmaiņas skar gan dzīvojamo un nedzīvojamo nekustamo īpašumu. Tas ir, organizācijas un privātpersonas var sagaidīt augstākus nodokļus.

Kāpēc? Lieta ir tāda, ka 2016. gadā, nodokļu bāze būs kadastrālā vērtība īpašumam. Valsts izvērtē visu nekustamo īpašumu, sniegs datus par izmaksām, kas Rosreestr. Turklāt, pēc viņas, vai tiks uzlikts šis nodoklis.

Ir teikts, ka iedzīvotājiem no Maskavas, kas dzīvo mazā vienistabas dzīvokļiem nav nekas jāuztraucas par. Un organizācijām, kas strādā mazos birojos, too. Nodokļi pieaugs stipri par lielu nekustamā īpašuma iemītniekiem. Par "malogabaritok" inovācija nav pārāk nopietna.

Precīzs izmērs nodokļa par nekustamo īpašumu Maskavā nevar saukt. Tas viss ir atkarīgs no kadastrālās vērtības īpašumu. Tas būs atkarīgs no:

• Tips mājokļu ( "sekundārā" vai "ēka");
• ēkas vecumu;
• Īpašuma lielums;
• dzīvesvietas reģions;
• skaits īpašniekiem;
• Platība nekustamais īpašums atrodas.

Tātad, tas kļūst ļoti problemātiska ražot aplēses par nākotnes maksājumiem. Pirms jūs uzzināt vairāk par to, kā jūs varat uzzināt aptuveno izmēru nodokļa, ir ieteicams noskaidrot vēl dažas nianses. Piemēram, kurš ir labuma saņēmēji starp indivīdiem un organizācijām. Ne visi nekustamo īpašumu Maskavā nodokli par komerciālo nekustamo īpašumu. Un ne visi nodokļu maksātāji ir jāmaksā noteikta maksa par savu īpašumu.

Atbalsta saņēmēji starp indivīdiem

Vispirms ir nepieciešams pievērst uzmanību nekustamā īpašuma nodokli privātpersonām. Lieta ir tāda, ka iedzīvotāji ne vienmēr uzskaitīt to īpašumu Maskavā vai citu naudas. Dažos gadījumos cilvēki ir noteikts, vai atlaides vai atbrīvojumu no šādiem sodiem.

Nekustamā īpašuma nodoklis pensionāriem Maskavā, kā likums, nenotiek. Saskaņā ar noteiktajiem likumiem, cilvēki, kuri ir sasnieguši pensijas vecumu (strādā vai bezdarbnieki - nav tik svarīgi), nevar maksāt nekustamā īpašuma nodokli. Viņš nebūs jāmaksā par:

• dzīvoklis;
• telpa;
• mājas;
• garāžas vai vietas zem automašīnas;
• neapdzīvojamās telpas, kuras pilsonis izmanto kā bibliotēkās, muzejos, darbnīcām;
• saimniecības ēkas, kas nepārsniedz 50 kvadrātmetrus.

Ir vērts pievērst uzmanību uz to, ka tiek nodrošināti šie pabalsti tikai katram īpašumam ir tikai 1 reizi. Par viņu tiesībām pensionāru būs jādeklarē nodokļu iestādēm. Vai ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis Maskavā, saskaņā ar vispārējiem noteikumiem.

Arī starp saņēmējiem izdalīt lielas ģimenes. Jautājums par to, kā tieši viņi maksā par īpašumu, nolēma individuāli. Noteiktos apstākļos, iedzīvotāji var pilnībā atbrīvot no nodokļa maksājumiem.

Atspējoja arī atbrīvotas no maksājuma īpašuma nodokļiem. It īpaši, ja mēs runājam par nopietnu kaitējumu veselībai. Kā rāda prakse, cilvēki ar invaliditāti, 1. un 2. grupas, vai saņemt atlaidi maksājumiem vai pilnībā atbrīvoti no nodokļa.

Ieguvumi uzņēmējdarbībā

Bet tas vēl nav viss. Jaunais nodoklis par nekustamo īpašumu Maskavā, kā jau tika teikts, ietekmēja ne tikai indivīdus un viņu dzīvojamo īpašumu. Bezpeļņas nekustamais īpašums ir pakļauta uzkrāti saskaņā ar jaunajiem noteikumiem maksājumiem arī. Šajā gadījumā, tā ņems vērā kadastrālo vērtību īpašumu. Bet daži no komerciālās (nedzīvojamā īpašuma) veidi attiecas uz atvieglotiem kategorijām. Kas tas ir par?

Daļēji maksāt nodokli var organizācijai:

• veselība;
• izglītība;
• zinātniska.

Ir arī vērts pieminēt, ka šādi komerciālo nekustamo īpašumu kategorijas 2016. gadā nav apliekami ar nodokli (ne tikai Maskavā, bet arī citās pilsētās, too):

• organizācijas reliģisko veids;
• "Valsts darbinieki";
• objekti un kultūras īpašumu;
• aizsardzības iekārtas;
• Hoa;
• auto uzņēmumi;
• uzņēmumi, kas strādā ar personām ar invaliditāti (ja šie pilsoņi strādā);
• Metro;
• pilsētas transportu.

Ne vairāk saņēmēji nav pieejama. Kas vēl cilvēkiem vajadzētu zināt par nodokļu maksājumiem par īpašuma fizisko un juridisko personu, kas 2016. gadā?

Ieguvumi īpašumu

Piemēram, ka daži preferenciāli noteikumi tiks izmantoti jaunu nodokļu maksājumu aprēķināšanai. Tie attiecas uz visiem iedzīvotājiem un organizācijām. Ko tieši mēs runājam?

Ir teikts, ka izmērs nodokļa par nekustamo īpašumu Maskavā (un visa Krievijas) tagad balstās uz kadastrālo vērtību īpašumu. Taču noteiktos apstākļos, fiziskās un juridiskās personas, kas noteiktas atskaitījumus. Viņi samazināt nodokli par noteiktiem izmēriem bāzi.

Samazināšana kadastrālās vērtības nevienai visu iedzīvotāju Maskavā. Bet, atkal, katra īpašuma pabalsta veidam tiek sniegta tikai vienu reizi. Tas ir, ja ir vairāki dzīvokļi īpašumā, atbaida tikai vienu no tiem. Vai tas izvēlas pilsonis, vai nodokļu iestādes veikt atbilstošu atskaitījumu no īpašuma, ar vairāk vietas un izmaksas. Ko likt uz "prēmiju" par nekustamā īpašuma nodokļa Maskavā? Ieguvumi, atskaitījumi ir šādi:

• Dzīvokļi - samazināšana par kadastrālo vērtību 20 "kvadrātu";
• istabas - 10 kvadrātmetri. m.;
• Māja dzīvojamo tips - 50 kvadrātmetri. m.

Tas ir, ja dzīvoklis bija sākotnēji platību 50 kvadrātmetri, būs jāmaksā tikai par 30. Šo pabalstu ļauj izlīdzināt put izmaiņas nodokļu aprēķinos.

Aprēķināšanas kārtība

Tagad mēs varam domāt par to, kā pareizi aprēķināt nekustamā īpašuma nodokli, par piemēru Maskavas un Maskavas reģionā. Patiesībā, viss nav tik grūti, kā šķiet. No nodokļa par nekustamo īpašumu Maskavā un citās pilsētās aprēķināšana tiks balstīta uz tiem pašiem principiem.

Kā tieši? Pietiek nodokļa likmi, kas reizināts ar kadastrālo vērtību īpašumu. Saņemt noteiktu summu, noteikumus par maksājumu. Pirmais komponents var mainīties atkarībā no konkrētā gada. Katrs reģions nosaka atsevišķas nodokļu likmes. Un tas ir jāņem vērā. Tieši šī iemesla dēļ īpašuma nodokļi tuvākajos gados pieaugs.

Saskaņā ar tiem pašiem principiem, būs aprēķinot īpašuma nodokli par juridiskām personām. Ar vienu izņēmumu - varat veikt uz leju maksājumu. Tas ir, maksāt avansā. Šajā gadījumā organizācija būs jāmaksā nodoklis nākamajā taksācijas periodā samazināta izmēra. Par summu, kas tika samaksāta avansā.

likmes

Ir svarīgi saprast, kāda īpašuma nodokļa likme notiek Maskavā. Tas palīdzēs aprēķināt precīzu maksājuma summu fiziskām un juridiskām personām, par īpašumu. Maskavā, tad nodokļa likme ir augstāka nekā citos Krievijas reģionos. Pārsteigts šī parādība nav tā vērts. Galu galā, valsts vienmēr ir bijis jāmaksā vairāk, lai tie, kas dzīvo reģionos federālās nozīmes. Šādas nodokļu likmes attiecas uz Krieviju organizācijām:

• 1% - 2014. gadā;
• 1,5% - 2015. gadā;
• 2% - 2016.

Un Maskavā:

• 1,5% - par 2014. gadu;
• 1,7% - 2015. gadā;
• 2% - 2016 un ārpus tās.

Ja mēs runājam par to, ko nodokļa likme par īpašumu nodot Maskavas iedzīvotāji par dzīvojamo nekustamo īpašumu, jūs varat redzēt šādas vērtības:

• saimniecības ēkas un nekustamo īpašumu līdz 50 "kvadrātu" - 0,1%;
• 50 "kvadrātu", un to vērtība 10 līdz 20 miljoni - 0,15%;
• līdz 50 kvadrātmetriem, ar kadastrālo vērtību līdz 50 miljoniem - 0,2%;
• Vairāk nekā 50 "kvadrātu" un līdz 300 miljoniem rubļu vērtībā - 0,3%;
• īpašuma vērtība ir vairāk nekā 300 miljoni rubļu - 2%.

Tie ir nodokļu likmes šobrīd ir pieejami Krievijā, jo Maskavā. Un, kā jūs varat aprēķināt aptuveno vai precīzu summu turpmākajiem maksājumiem? Ko gatavot nekustamā īpašuma nodokli ar iedzīvotājiem? 2016 - laiks, kad daudzi būs jāsaskaras ar lielu maksājumu par īpašumu. Ka tie nav noslēpums vai nepatīkams pārsteigums, tas tika izgudrots īpašus veidus aprēķinu īpašuma nodokli.

Par kalkulatoru

Mēs runājam par īpašiem interneta pakalpojumiem. Tie ir pilnīgi amatpersona. Pēc ievada datus var precīzi noteikt, cik daudz maksāt par konkrētu īpašumu. Tas ir īpašs kalkulators. Jūs varat atrast to oficiālajā tīmekļa vietnē Federālā nodokļu dienesta.

Kāda kalkulatora nodoklis par nekustamo īpašumu Maskavā un citos reģionos? Lietotājs ievada kadastra numuru, tad visi pārējie pieprasītie dati. Ja ir pieejami Rosreestra dati par īpašumu, tie tiks automātiski ievadīti kalkulatoru. Palieciet tikai, lai redzētu, cik daudz nodokļu jums ir jāmaksā, lai 2016. gada 1. decembrim.

Ja informācija Rosreestra nē, vai pilsonis nezina nekustamā īpašuma kadastra numuru, jūs varat manuāli ievadīt vajadzīgos datus. proti:

• Īpašuma veids;
• kadastra vērtība;
• zona;
• Vai preferenču atskaitīšana;
• Īpašuma atrašanās vieta.

Pēc tam, kad tas ir pietiekami, lai jāgaida kādu laiku - analizēs ievadīto informāciju, un pēc tam ekrāna parādīsies summu, noteikumus par maksājumu. Tas ir labākais, lai uzzinātu precīzu nodoklis par nekustamo īpašumu Maskavā vai jebkuru citu pilsētu tieši pret nodokļu iestādēm reģionā.

rezultāti

Tagad es saprotu, kādas izmaiņas var sagatavot cilvēkus un organizācijas, 2016. gadā. Jaunais nodoklis par nekustamo īpašumu Maskavā un citos Krievijas reģionos cēla daudz jaunu aprēķinu noteikumiem. Iedzīvotāji nav pārāk diezgan līdzīgas izmaiņas. Īpaši ņemot vērā to, ka nākotnē katru gadu maksājumi būs tikai palielinās.

Nekustamā īpašuma nodoklis par juridiskām personām būs arī mainīt izmēru Maskavā. Jo tagad kas jāmaksā būs atkarīgs no kadastrālās vērtības nekustamā īpašuma apjoms, kā arī piemērojamo nodokļa likmi, jo konkrētajā gadījumā. paaugstinot nodokļus par īpašumu, dažāda veida plānots radīt līdz 2018-2020 gadiem. Kas ir nodoklis par nekustamo īpašumu Maskavā maksāt? Lai iegūtu šo informāciju, kā jau tika teikts, tas ir labākais, lai sazinātos vai nodokļu dienestā, vai izmantot tiešsaistes kalkulatoru.