Ienākot māju ekspluatācijā: soli pa solim

Lai izmantotu iebūvētās / rekonstruētas ēkas citiem mērķiem, ir jāsaņem atļauja iebraukt māju ekspluatācijā. Tas apstiprina, ka ir pabeigtas visas būvniecības darbiem, kā arī atbilstību prasībām valsts ēkas pilsētbūvniecības kodeksa un regulu noteikumiem.

Rezolūcija par ekspluatācijā daudzdzīvokļu mājas

Kā iepriekš tika teikts, šis dokuments apliecina pabeigšanu būvniecības darbības uz vietas. Darba apjoms ir tāds, kā norādīts projektā, un atļauju to veikšanai.

10. pants (ar n. 1) GRK teikts, ka ēkas, kura konstrukcija nav pabeigta, tiek uzskatīti par objektu nepabeigtu jaunbūvi. Visas tiesības ir jāreģistrē. Un, ja būvniecības daudzstāvu ēkas netika pabeigts, to nevar izmantot paredzētajam mērķim. Lai to izdarītu, veikt ekspluatācijā daudzdzīvokļu mājas ekspluatāciju. Tas bija tikai pēc tam, kad saņemta attiecīgā vērtspapīriem var veikt norēķinu īpašniekiem.

Tiesību akti arī paredz veikt aptauju par objektu ar īpašas komisijas, ja būvniecība netiek sniegta Gosstroynadzor.

saņemšana papīra

Saskaņā ar noteikumiem pilsētplānošanas kodeksa, kā arī no federālā likuma №131 noteikumiem, izsniegšana atļaujas rekonstrukcijas / būvniecības un nodošanu objekta, kas atrodas teritorijā pilsētas norēķinu, ko veic vietējās administrācijas. Par šo ieinteresēto personu attiecas uz pilnvarotā iestāde, kas izsniegusi viņam dokumentus par ēkas būvniecību.

Pieteikumā un tā pielikumi

Pilsētbūvniecības likums nosaka vērtspapīru sarakstā prasītājai ir, tiek izmantots, lai ievadītu māju ekspluatācijā. Dokumenti, kas nodrošina objekta šādi:

1. Paziņojums.
2. Konstitutīvais papīru uz vietas.
3. Attīstības plāna izstrāde.
4. Būvatļauja.
5. Par pieņemšanas akts. Šis dokuments ir pieejams, ja darbs saskaņā ar līgumu.
6. Drošības apliecina atbilstību prasībām būvniecības tehnisko noteikumu. To paraksta attīstītājs.
7. Atrašanās shēma struktūras, remontētas vai rekonstruētas ēkas un pieguļošās tehniskās komunikācijas un plānošanas organizēšanu teritorijas. Šie dokumenti ir arī attīstītājs paraksta.
8. Papīra sertifikācijas atbilstību tehniskajiem nosacījumiem ēkā. Tie ir sertificēti ar pārstāvjiem uzņēmumos, kas nodarbojas ar uzturēšanas tehnisko sakaru tīkliem.
9. Secinājums gostroynadzora Komisijai (ja attiecīgā procedūra ir paredzēta objekta). Šajā dokumentā norāda ēkas atbilstību projekta prasībām un tehniskajiem noteikumiem, tostarp attiecībā uz iekārtu parametrus uzskaites ierīcēm un enerģijas efektivitāti. Atsevišķiem objektiem turpmāk ir paredzēts noslēgt vides kontroles komisiju.

Nodrošinot inženiertehniskie pakalpojumi

Lai veiktu pasūtot daudzdzīvokļu mājā, jums ir nepieciešams aprīkot to. Pirmkārt, mēs runājam par liekot inženiertīkli. Ievadot māju ekspluatācijā tiek veikta klātbūtnē gataviem darbam sistēmām:

• Ūdens apgāde - būvniecība ir saistīta ar vietējo vai centrālo līniju. Pirmajā gadījumā tas var būt labi vai urbuma.
• Elektrobarošanas - elektropārvades līnijas jāuzstāda, īstenot savienojumu.
• Notekūdeņu - savienojuma īpatnības būs atkarīgs no tā, kur atrodas māja. Ievadīšana darbību var veikt laukos vai pilsētā. Pirmajā gadījumā, kā likums, nav centralizētas kanalizācijas sistēmas. Katram būvniecības piemērots atsevišķu sistēmu. Šajā pilsētas kanalizācijas sistēma ir centralizēta.
• Apkure - izvēle sistēmas ir atkarīgs arī no atrašanās vietas. Kā likums, priekšpilsētā gāzei, kurtuves, katla apkure.

Tikpat svarīgi ir viegli piekļūt struktūru. Tas var būt asfalta vai grants ceļš.

SGF

Ievadot māju ekspluatācijā veic īpašu komisiju. Lai izslēgtu jebkādu pretenzijas uz būvniecības jāatbilst konkrētiem noteikumiem. Pirmais solis ir apmeklēt Kadastra palātu pie adreses atrašanās objekta izraisīt inženieris precizēt esošās robežas un nosaka faktu uzcelt ēku. Mājā vienlaikus jau ir jābūt klāt logi, durvis, jumts, veranda, grīdas klāju.

Atnāca komisijas, jums ir jāiesniedz pieteikums teritoriālajai iestādei. Attached ir būvatļauja, un noteicošā papīru uz vietas.

Jo pilsētplānošanas nodaļa jāsniedz paziņojums par aptauju, būvniecības pasi. Pēdējā izsniedz kadastra inženieris. Izpildinstitūcija par nepieciešamību veikt iestāžu sarakstu, ar kuru tas ir nepieciešams, lai saskaņotu dokumentāciju. Lai kontrolētu struktūras, jo īpaši ietver ugunsgrēku, gāzes, elektrisko pakalpojumu.

Saņemot apstiprinājumu ekspluatācijā māju, samaksājot attiecīgu nodevu, lai īstenotu apsekojumu, visu papīru padod pilsētplānošanas pakalpojumu.

svarīgas nianses

Gaidīšanas laiks speciālistiem, kas veiks pārbaudi un nodošanu ekspluatācijā māju, ir ieteicams sazināties ar vienoto valsts reģistru saņemšanas pieprasījuma ierobežojumiem, aresti un servitūtiem uz zemes. Saņemot kadastrālās pase ir nepieciešams, lai rūpīgi pārbaudītu visus datus. Gadījumā, ja neatbilstības vai kļūdas, nekavējoties sazinieties ar atbilstošo amatpersonu. Jābūt apmeklēt ir par pilsētplānošanas un arhitektūras komiteja. Šajā ķermenī ir pieejami:

1. Juridiskie dokumenti uz vietas.
2. Izraksts no Vienotā valsts reģistra bez ierobežojumiem, aresti un kalpībā.
3. Būvatļauja.
4. Par vienošanos par objektu teritorijas shēma brīdī ārstēšanu.
5. Projekts.

Pēc tam, kad saņemti visi nepieciešamie dokumenti, piekrita doties uz vietējo pārvaldi. Tur ir rakstīts paziņojumu. Tad jums ir nepieciešams, lai dotos atpakaļ uz pilsētas plānošanas departaments. Mums vajadzētu uzrakstīt galīgo paziņojumu par nodošanu ekspluatācijā iekārtām.

Ja pēc tam, kad pārbaudot iesniegtos dokumentus, ir konstatēts defekti un kļūdas mēnesī, jūs varat veikt aktu. Pēc tam visi dokumenti ir izziņu.

vienkāršota versija

Šīs pieejas būtība ir vienkāršība sagatavošanas posmā. Šī procedūra nav saistīta uzraudzība. Nav nepieciešams vienoties paketi dokumentus ar dažādām struktūrām. Kontrolsaraksts vienkāršotā un tradicionālā teksta ievadi tajā pašā darbībā.

Attiecīgajai personai ir nepieciešams, lai apmeklētu pilsētas plānošanas nodaļu vietējās administrācijas. Visus savāktos dokumenti nodoti attiecīgajiem darbiniekiem. Viņi pārbauda tos, un tad mēnesi vēlāk padarīt lēmumu. Paziņojums būs apmierināti, ja saskaņā ar dokumentācijas struktūru, tiks būvēts un savienots ar komunālajiem pakalpojumiem.

Lai to nodrošinātu, ka iestādes, nāk uz vietu, un pārbaudīt to. Apkopo un inspekcijas sertifikāta rezultāti būs pietiekama, lai ievadītu iekārtas ekspluatācijā.

normatīva bāze

Saskaņā ar 48. panta (3. lpp.) GRK, celtniecības vai atjaunošanas darbos, nav nepieciešams, lai attīstītu un koordinētu projektu. Kodeksa 54. pants paredz gadījumus, kad Gosstroynadzor nav nepieciešama.

Jo īpaši, viņš nav apmierināts attiecībā uz atsevišķiem mājokļu iekārtām. Pilsētbūvniecības likums, 8. panta (4. lpp.), Nosaka iespēju vienkāršot iebraukšanas procedūru iekārtām ekspluatācijā. Tie paši norma īpatnības tiek izskaidrots iegūt nepieciešamo dokumentāciju. Būvējot ēku no jauna prasa kadastra plānu un papīru uz vietas. Jaunākais būt klāt valkāšanas pazīmes.

secinājums

Process ievade struktūra darbojas, ir laikietilpīgs un prasa laiku. Grūtības var rasties sarunu posmā ar vērtspapīriem uzraudzības iestādēm laikā.

Lai ievadītu māju ekspluatācijā, nepieciešams sertifikāts par atbilstību sanitārajām labierīcībām, būvniecības, vides aizsardzības standartiem. Šie dokumenti ir parakstījusi atbildīgā inženiera būvniecībai. Nepieciešamā dokuments ir sertifikāts par atbilstību ugunsdrošības noteikumiem.

Vienkāršotā procedūra atbrīvo ieinteresēto priekšmetu daudziem kāpumiem, kas kontrolē organizācijas. Tomēr, jebkurā gadījumā, būvniecība aptaujas jāveic pārstāvji no vietējās administrācijas.

Īpaša uzmanība tiek pievērsta celtniecības iekārtu inženiertehniskā. Māja ir ūdens, elektrība, kanalizācija, gāze ir saistīts (ja pieejams). Pēc ievadīšanas mājas operāciju var veikt normāli. Īpašnieks tajā pašā laikā Jums ir jāreģistrējas īpašumtiesības uz ēku. Pēc sertifikāta saņemšanas, īpašnieks var veikt ar būvniecību jebkura tiesiska darījuma.