Juridiskie pakalpojumi: Kādi ir novērtēšanu īpašumu?

Apskatīsim sīkāk, kādēļ šāda juridiskā apkalpošana, kā nekustamā īpašuma novērtējumu? Dažreiz novērtējums ir vienkārši, lai pārbaudītu finansiālo situāciju uzņēmumā.

Pēdējos gados, juridiskie pakalpojumi ir kļuvuši ļoti pieprasīti. Darbību, par advokātu birojiem ir pietiekami plaša, speciālisti ir gatavi palīdzēt un padomu un mazs klātbūtne tiesā. Īpašuma novērtēšana - viena no aktivitātēm uzņēmumu, pakalpojums ir pieejams daudzās variācijas, no kuriem katrs būs noderīga dažos gadījumos.

Biznesa vērtēšana:

Pārvērtēšana palīdz aprēķināt patieso tirgus vērtību darījumu, tāpēc parasti veic regulāri. Novērtēšanas process tiek veikts inventāru, apskatīt visu grāmatvedības nodaļu.

Novērtēšana ir uzņēmumu visaptverošu novērtējumu par finansiālo stāvokli uzņēmumā: aprēķināta tirgus vērtība nekustamā īpašuma, iekārtu, noliktavās un aktīvus (tā zīmolu, intelektuālo īpašumu, klientu bāze, vērtīgu darbinieku, perspektīvu izaugsmi). Svarīga loma šie faktori spēlē aprēķinos: rentabilitāte uzņēmuma vispārējo darbību, pieprasījums pēc gala produktu. Parāds, aizdevumi un uztver riski ietekmē arī cenu. Atkarībā nolūkā novērtēt, ir trīs galvenie veidi maksājumu: izmaksas, ienākumu un salīdzinošā.

Novērtējums mazajiem uzņēmumiem var būt arī dārgi, un rentabla būvniecība. Tā tiek veikta, lai pārbaudītu gadījumus vai uzņēmumus pērk un pārdod.

Nekustamā īpašuma vērtēšana:

Dzīvojamo nekustamo īpašumu ir visizplatītākais priekšmets atlīdzību. Īpašuma novērtēšana ir nepieciešama darījumos ar pirkšanu un pārdošanu, aizdevumu vai hipotēku, un apdrošināšanu. Vērtība šādiem faktoriem: infrastruktūras pieejamība, atrašanās vietu, stāvokli mājas, ēkas platība, tehniskais stāvoklis un pieejamība remonts. Ja tas ir lauku īpašums, tā ņem vērā zemes platība un visas ēkas par to. Atkarībā no mērķa par novērtēšanu atšķirt tirgus, likvidācijas un bilances aprēķinu.

Komerciālo nekustamo īpašumu, ir novērtēts, lai pārdošanas, apvienošanas un iegādes, pārvērtēšanas, kredīta vai apdrošināšanas. Izceliet tirgu, un samazinot tālākpārdošanas vērtību.

Novērtējums mašīnu un iekārtu parasti darīts pārdošanas un ietver tehniskās zināšanas. Novērtējums intelektuālā sobstvennostipodrazumevaet ar aprēķinu izmaksām licences, preču zīmes, patentu. Tātad zhde novērtējumu vērtspapīriem (akcijas, obligācijas, parādzīmēm).

Visi juridiskie pakalpojumi un citi pakalpojumi novērtējumu, kas veikts saskaņā ar federālo likumu, un ietver pārbaudi un sagatavošanu attiecīgo dokumentu.