Kā izvēlēties arhitektūras projektu mājās?

Mūsdienu mājokļu būvniecības jomā raksturīga tendence ir privāto zemju īpašumu pieaugums un mājokļu būvniecība uz tiem saskaņā ar attīstītāja individuālajām gaumēm un vēlmēm.

Savā zemē

Dzīvojamo māju problēma lielajās pilsētās bija zaudējusi daudzās desmitgadēs raksturīgās acu īpašības. Mājokļi tiek būvēti daudz un katru gadu tiek veidoti arvien vairāk. Šodien jautājums par jumta izvēli virs galvas galvenokārt ir saistīts ar pieteikuma iesniedzēja finansiālajām iespējām. Taču, pieaugot dzīves līmenim, cilvēki kļūst prasīgāki, un daudzi nav apmierināti ar pat kvalitatīviem mājokļiem, kas viņiem tiek piedāvāti modernos dzīvojamo kompleksos. Tādēļ katru gadu pieaug to cilvēku skaits, kas izdarījušas apzinātu izvēli par labu savām mājām viņu zemē. Materiālā pareizi iekļautais privātmājas arhitektūras dizains ļauj patstāvīgi radīt vidi sev un savai ģimenei. Šajā sakarā, pat luksusa dzīvoklis prestižā daudzstāvu dzīvojamo kompleksu nevar konkurēt ar privātmāju. Bet visi, kas uzsāka neatkarīgas būvniecības ceļu, saskaras ar problēmu, kā racionāli izvēlēties mājas arhitektonisko dizainu.

Vai es varu bez nevajadzīgām izmaksām?

Vēlme ietaupīt uz dizaina darbu ir diezgan dabiska. Nevienam nav papildu naudas. Bet prakse liecina, ka mēģinājums izņemt no būvniecības budžeta arhitektūras projekta izmaksas bieži noved pie pretēja rezultāta. Šis ir visklasificākais gadījums, kad darbojas labi pazīstamais princips "mīnētājs maksā divreiz". Mēģinājums būvēt bez profesionāli izstrādāta plāna neizbēgami palielina izmaksas. Vai tas nozīmē, ka jebkuram arhitektūras un būvniecības projektam ir jābūt pilnīgi unikālam? Absolūti nav Visi arhitektūras dizaina posmi jau sen ir apvienoti, un praksē tie ir atkarīgi no vislabākās izvēles. Un tas, starp citu, ļauj patiešām ietaupīt uz projekta attīstību.

Kopēja nepareiza izpratne

Praksē neatkarīgā dizaina pieredze bieži tiek samazināta līdz mēģinājumam izvēlēties pieņemamu arhitektūras dizainu no tā saukto "standarta izkārtojumu" vidus. Internetā jūs varat viegli atrast daudzus iespaidīgus attēlus ar apburošām acīm - ekspresīvām lauku mājām. Un tas ir saprotams amatieru vēlme vienkārši kopēt to, ko viņš redzēja savā zemē. Taču ļoti ātri tiek realizēta fakta, ka nav iespējams uzcelt māju pēc vizuālā attēla. Skaists attēls nav tehniski pamatots dokuments vai arhitektūras dizains. Tomēr tas nenozīmē, ka viņa mājas varbūtējā arhitektūras tēla neatkarīgie meklējumi nebija veltīgi. Lai to padarītu par īstu būvniecības projektu, profesionālajam arhitektam jādarbojas pēc klienta izvēlētā izkārtojuma. Parasti viņš ir ieinteresēts maksimāli ņemt vērā klienta vēlmes.

Kas ir nepieciešams, lai saglabātu arhitektūras dizainu

Pirmkārt, arhitektūras dizains satur uzbūvēta objekta estētisko jēdzienu neatkarīgi no tā, cik ekskluzīvs tas ir. Labi uzrakstīts tehniskais dokuments būvniecībai obligāti ietver plānoto objekta izkārtojumu ar izturības aprēķinu un pieņemamu materiālu izvēli visām nesošajām sienu konstrukcijām, interstorejā un jumta seguma grīdām. Mājas arhitektoniskajā projektēšanā nevajadzīgi jāievieš viss uguns un vides drošības pasākumu komplekss. Turklāt plānotā iekārta būtu optimāli jāsaista ar vispārējām inženierkomunikācijām, energoapgādes sistēmām, ūdens patēriņu un kanalizāciju. Ja klients, kuram nav profesionālu zināšanu, patiešām spēj izturēties pret iepriekšminēto problēmu loku, viņš nosoda sevi ar apzinātu neveiksmi un tādējādi arī vairākkārt palielina būvniecības budžetu.

Ciemata vispārējais plānojums

Nevajadzētu aizmirst, ka visi mājas un vasarnīcu arhitektūras projekti ir atsevišķa norēķinu attīstības vispārējā plāna neatņemamas sastāvdaļas. Ēkai jābūt organiski integrētai tajā. Māja un palīgtelpas jāievieto uz vietas optimāli un nerada problēmas tuvākajām kaimiņvalstīm insolācijas jomā, savienojumā ar inženierijas un transporta komunikācijām un blakus esošās teritorijas ainavu projektēšanā. Bet, ievērojot vispārējo ciema arhitektonisko koncepciju, attīstītājam ir iespēja uzcelt visu, ko viņš uzskata par nepieciešamu savā zemes gabalā.

Apstiprinājumi un apstiprinājumi

Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem uzcelto ēku arhitektūras dizains ir jāapstiprina vairākos administratīvajos gadījumos. Projektu saskaņo ar vides un ugunsdrošības struktūrām. Viens apstiprinātā arhitektūras projekta eksemplārs obligāti tiek nodots valsts arhīvam pastāvīgai glabāšanai. Atļautās arhitektūras iestādes pārrauga uzcelto ēku atbilstību apstiprinātajam projektam. Jāatzīmē, ka dažādās vietās nepieciešamo administratīvo apstiprinājumu apjoms var būtiski atšķirties.