Kāda ir ēkas platība

Katra no mums sapņos radās ideja veidot savu māju. Māju, kurā vēlaties dzīvot gadu desmitiem, pašattīstība padara daudz ērtāku. Lai gan dizains un konstrukcija ir sarežģīta un diezgan ilgstoša nodarbošanās, tā ir tā vērts. Diemžēl pašlaik jūsu mājas celtniecība nav vislētākā lieta. Pat šā jautājuma juridiskās daļas izmaksas "aprakti" daudziem domu par savu māju celtniecību, nemaz nerunājot par to, cik liela ir zeme celtniecībai.

Daudzi cilvēki mēģina sazināties ar speciālistiem, kas var sniegt labu padomu, bet jums joprojām ir jāzina ēkas projektēšanas pamatnoteikumi:

· Dzīvojamo platību apraksta visu telpu dzīvojamo ēku platība, nav noliktavas, vannas istabas, virtuves, koridori, garāžas un pagrabiņi.

· Kopējā platība ietver visas telpas virsmas sienās.

· Ēku būvniecības platība ir teritorija, ko ierobežo ēkas ārējais perimetrs.

· Ēkas tilpums ir viss ēkas tilpums. To ierobežo sienu, grīdas, apakšējā stāva un jumta ārējā virsma.

· Pirmajā stāvā ir raksturīgs fakts, ka tā grīdas līmenis ir virs zemes līmeņa.

· Pirmais stāvs. Šīs grīdas grīdas līmenis ir zem zemes līmeņa mazāk nekā pusi no telpas augstuma.

· Pagraba grīda ir tāda pati kā pagrabstāvā, tikai starpība starp grīdas līmeni un zemes līmeni ir vairāk nekā puse no kopējās mājas.

· Mansarda istaba - atrodas mansardā un tai ir slīpā griesti.

Ir nepieciešams detalizēti runāt par to, kāda ir ēkas platība. Galu galā šī ir ļoti svarīga darba daļa visā mājas dizainā.

Ēkas platība ir jebkura gatavā privātmāju projekta nepieciešamā daļa. Šī ir ēkas aizņemtā platība tās pilnīgā stāvoklī. To definē kā horizontālu māju kontūru projicēšanu uz pamatnes. Ir svarīgi saprast, ka jums nav nepieciešams iekļaut ēkas teritorijā:

· Pagrabstāvu un pazemes garāžām, kas neizvirzās pa visu teritorijas virsmu.

· Nelielu daļu zonas, piemēram, rampas, ārējās kāpnes, jumta pārsegumi, nojumes.

· Palīgtelpu platības, piemēram, lapenes.

Bet kā aprēķina ēkas platību? Ar šiem aprēķiniem ir jāņem vērā tiesību akti, proti, SNiP normas un noteikumi no 31.01.2003.

Neskatoties uz to, ka norēķinos kopumā ēku un zemes izmantošanas normas, kas nosaka teritoriālo zonu robežas, ir jāspēj pareizi aprēķināt attīstības zonu. Tam ir dažādas nozīmes katrā teritorijā.

Lai aprēķinātu maksimāli pieļaujamo attīstības procentuālo daļu, ir jāzina platību summas attiecība pret visām zemes gabala struktūrām. Lai uzzinātu šo attiecību, jums ir jābūt vietnes izstrādes plānam un plāniem visām ēkām, kas uz tās balstās.

Ja ēkas ir būvētas saskaņā ar arhitektūras dizainparaugiem, tad jūs varat noteikt tiem nepieciešamos izmērus. Būtībā visas topogrāfiskās shēmas tiek izveidotas, izmantojot īpašas datorprogrammas, un ēku platība ir aprēķināta automātiski.