No dzīvokļiem ar nepilngadīgiem bērniem privatizācija: dokumenti

Privatizācijas - procedūra nodošanu īpašuma privātās rokās, kas nozīmē reģistrāciju īpašumtiesības. Dzīvokļu privatizācija ar nepilngadīgajiem - sarežģīts process ar vairākām iezīmēm un niansēm. Bieži rodas sarežģījumi, jo trūkst zināšanu par tiesību normu, kas attiecas uz šo procesu, jo procedūra ir nepieciešama precīza atbilstību.

Tiesiskais regulējums

Termins "privatizācija" ir īpašumtiesību nodošanu iedzīvotāju mājoklī, kurā viņi dzīvo. Šajā gadījumā, sākotnēji mājokļu var būt gan pašvaldības un valsts īpašumu.

Saskaņā ar likumu "Par privatizāciju ...", ko pieņēma 1991. gadā, visām iesaistītajām pusēm ir pienākums maksāt par visām izmaksām, kas saistītas ar to. Tomēr, ņemot vērā to, ka šis akts nesatur nekādu informāciju par nepilngadīgo tiesībām, tika nolemts veikt dažus grozījumus Federālajā likumā 1994.gadā, kas dotu iespēju bērniem automātiski piedalīties privatizācijā.

vecuma kategorijas

Visi mazuļi tiek sadalīti divās galvenajās grupās: pirmā - no 0 līdz 14 gadiem, otrais - attiecīgi no 14 līdz 18 gadiem atšķirība starp šīm kategorijām ir tikai tā, ka bijušais nevar veikt savus lēmumus, ti, šīs tiesības tiek nodrošināts ar vecākiem vai kā aizbildņiem. Otrais tikai ierobežoti savās tiesībās, jo to pašu lēmumu ir obligāti jāvienojas ar juridiskajiem pārstāvjiem. Pēc privatizācijas mājokļu nepilngadīga, neatkarīgi no vecuma grupas kļūst par īpašnieku.

Par nianses iegūt īpašuma tiesības uz dzīvojamo telpu

Privatizācijas process piedalījās iedzīvotāji visu, tai skaitā nepilngadīgajiem. Dzīvokļu privatizācija ar nepilngadīgajiem līdz 18 gadu vecumam var veikt tikai saskaņā ar piemērojamiem tiesību aktiem. Tas ņem vērā viedokli bērnu otrās vecuma kategorijā - no 14 līdz 18 gadiem. Ja ir tiesību viena no nelielas dalībnieku pārkāpums, privatizācijas līgums nav, vai vienkārši par spēkā neesošu.

Zemūdens akmeņi privatizācijas iesaistot nepilngadīgos

Lai privatizācija dzīvokli ar nepilngadīgiem bērniem ir veiksmīga, vecāki var doties uz nākamo triks: pierakstīt savu bērnu palikt ar radiniekiem. Taču bērnam ir jābūt tiesībām īpašumtiesības uz citu dzīvojamo telpu, kur to var pēc tam saņemt viņiem.

Ja tiek īstenots privatizēto mājokļu nepilngadīgos, aizbildnības iestādēm jāpierāda, ka jaunajos daudzdzīvokļu dzīves apstākļus bērniem būs labāk. Starp citu, platība jauno dzīvokļu prioritātei jābūt lielākam vai vismaz vienādam ar to pašu. Pretējā gadījumā darījums nenotiks. Tomēr, tāpat kā visur citur, ir izņēmumi, un tie veido fakts, ka šāds darījums varētu notikt, bet tikai noteiktos apstākļos. Piemēram, ja steidzami nepieciešama nauda, lai ārstētu bērnu vai rehabilitāciju pēc sarežģītas operācijas. Ja Pilnvaroto pie iestādēm šādās situācijās padome ir domstarpības, lēmums jautājumā notiek kolektīvi. Kad jaundzimušo bērnu pasaulē, un privatizācija dzīvokļiem jau ir veikta, tas nekļūst par daļēju īpašnieku mājokli, bet tikai iegūt uzturēšanās atļauju.

Tiesības nepilngadīgajiem

Ne vecāki, ne aizbildņiem nav tiesību izslēgt bērnus no privatizācijas procesa. No dzīvokļa, kur reģistrēts nelielas privatizāciju, liecina, ka pēc tam, kad veicot bērnu kļūst par īpašnieku īpašums. Pat tad, ja tas ir noteikts uz citu adresi, tas ir tiesīgs saņemt reģistrācijas namīpašuma par tiem.

Ja bērns, kādu iemeslu dēļ, atņemta vecāku, dzīvojamā telpa ir pilnībā nodota tās īpašumu. Un visi izdevumi par nepieciešamo dokumentāciju, šajā gadījumā piešķirto pašvaldībām. Sertifikāts, kas apstiprina, ka īpašumtiesību nodošanu, ir jāpabeidz 3 mēnešu laikā.

Nepilngadīgo līdzdalība dzīvokļu privatizāciju

Neliela bērns noteikts dzīvoklī ir tiešs dalībnieks privatizācijas kārtību. Attiecīgi, tā nevar atteikties no īpašuma tiesības uz dzīvokli. Lai gan pieaugušajiem, kam ir izvēle, tas ir, viņi var atteikties saņemt daļu no mājokļu, ja nepieciešams. Saistībā ar grozījumiem, likums "Par privatizācijas ...", visi veiktie neiesaistot nepilngadīgo darījumus, tiek uzskatīts par spēkā neesošu. Ir arī vērts pieminēt, ka šobrīd pastāv iespēja privatizēt mājokli pilnīgi par bērnu. Bet varbūt tas ir paredzēts, ka citi dalībnieki privatizācijas pamest savas likumīgās intereses par labu nepilngadīgajam. Un, lai padarītu to oficiālu, nodrošinot savu lēmumu pie notāra.

Iespējamās priekšrocības bērniem privatizācijai

Pēc tam, kad jūs varat piedalīties saskaņā ar Krievijas likumdošanu šajā privatizācijas procesā. Tomēr, ja procedūra tiek veikta laikā, kad cilvēki vēl ir nepilngadīgs, likums ir atļauts atkārtoti sēdēt, sasniedzot 18 gadu vecumu, kā persona, kas spēj patstāvīgi veikt izvēli. Ir arī preferenciāliem programmas bērniem, kuri kaut kādu iemeslu dēļ, kas dzīvo bez vecākiem. Šajā gadījumā visas materiālu izmaksas, kas saistītas ar procedūru, tiek kompensēts ar vietējās administrācijas. Ja nepilngadīgie bez vecāku gādības palikušam, privatizācija tiek veikta 3 mēnešu laikā. Dzīvokļu privatizācija ar nepilngadīgajiem līdz 14 gadiem, tiek veikta ar piekrišanu aizbildņu, kas veic visus nepieciešamos risinājumus un parakstīt dokumentus par tiem. Un pārstāvji otrās kategorijas - no 14 līdz 18 gadiem, - piedalās privatizācijā to pašu, bet ar atļauju aizbildnību.

No dzīvokļiem ar nepilngadīgiem bērniem privatizācija: dokumenti

Lai sāktu privatizācijas procesu, ir nepieciešams, lai savāktu standarta dokumentu kopums, kas ietver:

• paziņojumi no visiem dalībniekiem,
• līgums sociālo telpu īri ,
• pasu kopijām,
• prasa fotokopijas dzimšanas apliecības (bērniem līdz 14 gadu vecumam)
• oficiāls apstiprinājums par aizbildnību,
• tehniskā un kadastra pase
• sertifikāts vai izraksts no mājas grāmatas ,
• dokumentus, kas apliecina, ka dalība iepriekš veikta privatizācijas procesā,
• dokumentācija pilnīgi nav parādu par komunālo pakalpojumu rēķinus,
• notariāli piekrišana no personām, kas vēlas izstāties no privatizācijas,
• pilnvara, pārstāvot intereses pārstāvju nepilngadīgo, notariāli apliecinātai.

Ja nepilngadīgais nav sasniedzis 14 gadu, paziņojumu paraksta to juridiskajiem pārstāvjiem. Ja privatizācija tiek veikta dzīvokļa nepilngadīgi bērni pēc 14 gadu vecuma, bērns aizpilda pieteikuma veidlapu, par to pašu.

Tūlīt pēc savākšanas visu informāciju un dokumentus, nekavējoties jāsazinās ar mājokļu departamenta pašvaldības un saņemt jūsu rokās par privatizācijas līgumu. Līgums tiek uzskatīts un reģistrē Rosreestra. Pēc izskatīšanas īpašnieka izsniedz sertifikātu.

Smalkumus privatizācijas procesu, kas ietver nepilngadīgos

Šajā procesā privatizācijas dalībniekiem būs jāņem vērā dažas nianses:

1. Pilnīgi visi privatizētā mājokļu pārdošanas ir atļauta tikai ar atļauju aizbildnību.
2. Lai atvieglotu privatizācijas procesu var ekstrakts nepilngadīgais. Tomēr tas tiek darīts ar nosacījumu, ka tai ir īpašumtiesības uz citu dzīvokli, vai arī viņš dzīvo tādā vietā, kur tā ir, tad tiesības uz to var iegūt.
3. Attiecībā uz privatizēto mājokļu noteikti būs nepieciešams, lai pierādītu, aizgādnības iestādes, ka pārdošana ir veiktas interesēs nepilngadīgās. Tas ir, ar mērķi uzlabot dzīves apstākļus vai saņemot līdzekļus, lai ārstētu bērnu.
4. No dzīvokļiem ar nepilngadīgiem bērniem, kas notika pirms 1994. gada privatizācijas, var pārsūdzēt personas, kas tajā laikā bija nepilngadīgas, un tika svītroti no saraksta nelikumīgiem līdzekļiem.
5. Gadījumā, ja bērna piedzimšanas pēc privatizācijas mājokļu, tas ir īpašumā neiztur nevienu daļu, bet tikai izsniedz uzturēšanās atļauju.

Izmaksas Privatizācijas

No dzīvokļa Nepilngadīgas privatizācija tiek finansēta no pašvaldības budžeta, ja persona ir vienīgais īpašnieks īpašumu. Attiecībā uz kapitāla, izmaksas būs pilnīgi identisks tam uzlikts pieaugušajiem.

jurisprudence

No pirmā acu uzmetiena var šķist, ka likumdošanas viedokļa, tiek regulēta ar šādu jautājumu, jo dzīvokļu privatizāciju ar nepilngadīgajiem. Tiesu prakse pierāda pretējo. Katru gadu kalpoja ļoti daudz pretenziju no neapmierināto iedzīvotāju procedūru. Vairumā gadījumu problēmas atzīšanu par spēkā neesošu no privatizācijas kārtību. noilguma termiņš saskaņā ar līgumu, ir 10 gadi. Tomēr prasības attiecībā uz aizsardzību pārkāpto tiesību nepilngadīgajiem var tikt izpildīts, neatkarīgi no laika. Diezgan bieži ir gadījumi, kad persona apstrīdēšanas privatizācijas procesu, kas tika veikts pirms viņa 18. dzimšanas dienā, bet apgalvojumi bieži liegta.

Tādējādi privatizācijas dzīvokļi ar nepilngadīgajiem - sarežģīts process ar daudzām niansēm un smalkumu. Vecākiem vai aizbildņiem ir nepieciešams stingri ievērot spēkā esošajiem tiesību aktiem. Nepilngadīgie bērni, kā arī pieaugušajiem ir tiesības saņemt daļu no īpašuma.