Pārprojektēšana dzīvokļiem: kā pieteikties? Kāda ir maksa izdot labiekārtošanā dzīvokli

Kā likums, ar pieeju vasarā, daudzu īpašnieku stalinok "un" Hruščova "veidots padomju laikā, uzzīmējot labiekārtošanā mājokļiem. Un, lai saprastu viņu labiem nodomiem var būt: kas nevēlas palielināt kvadrātmetriem, kas savā muižā.

Taču mums vienmēr ir jāatceras, ka, neskatoties uz dažādiem veidiem, dzīvokļus jaunināšanu, lai veiktu izmaiņas nepieciešams labot, nepārkāpjot normas Krievijas likumdošanu. Ja jūs ignorēt tos, sekas jums var būt ļoti nepatīkama.

Kas draud neatļautu atjaunošanu

Ja jums ir pēc savas iniciatīvas, bez piekrišanas attiecīgās iestādes veikt izmaiņas uz dzīvokli, jūs ne tikai jāmaksā soda nauda, bet jūs joprojām būs pienākums atdot to sākotnējā stāvoklī.

Turklāt rodas grūtības ar privatizācijas mājokļu, kas pēc tam būtu iespējams pārdot vai atstāt mantojumā kā darījumu un izpildi juridisko procedūru pret dzīvokli būs nepieciešams stāva plānu BTI. Šajā gadījumā, jo tas apžilbināt labiekārtošanā sarkanās līnijas.

Tāpat jāatceras, ka, lai noslēptu modernizācija saviem dzīvokļiem, ko trešās puses, ir ļoti grūti. Jebkura elektriķis vai santehniķis, kurš jūs aicina traucējummeklēšanu dzīvoklī, var paziņot uzraudzības iestādei, šajā gadījumā, mājokļu pārbaudes, ka esat brīvprātīgi veikuši konversijas savā dzīvoklī. Jā, un jūsu kaimiņi var sākt pārskatīšanu.

Ko jūs varat darīt, dzīvoklī bez speciālas atļaujas

Protams, daudzi var uzdot jautājumu: "Vai tas ir iespējams organizēt savu rekonstruējot dzīvokli?" Protams, jā. Dažas izmaiņas neprasa mājokļu pārgājienus uz gadījumiem, lai iegūtu atļauju. Piemēram, jūs varat darīt, atsevišķa vannas istaba un tualete.

Tāpat rāmis ir aizliegts mainīt logus, izmērs durvīm, stikla balkons, uzstādīta jauna santehnika.

Papildus iepriekš minētajam, tad saimnieks ir rīcības brīvība, lai veiktu kosmētisko remontu, ieskaitot nomaiņu ieejas un iekšdurvis, atjauninātu grīdas, noņemšanu un uzstādīšanu mezzanine un iebūvētu skapji, dzēst pagaidu starpsienas.

Kas man būtu jādara, lai to atjaunošanu juridiskā statusa

Ir diezgan loģisks jautājums: "Kā pareizi izdot pārbūvēt dzīvokli?" Ir divi veidi, kā atrisināt to. Pirmais - ir jāsazinās ar atbilstošo valsts aģentūrai, lai saņemtu plānošanas atļauju. Otrs - lai dotos uz tiesu pēc apņemoties neatļautu aktus leģitimēt izmaiņas.

tiesas process

Tātad, remodeling dzīvokļi. Kā, lai padarītu to labi? Ja jums ir pavadījuši bez atļaujas attiecīgo darbu, tad turēt dzīvoklī var būt tikai tiesā pārveidotā formā. Viņš norīko atbilstošu pārbaudi, un, pamatojoties uz viņas pieņemt lēmumu, ka esat veicis izmaiņas mājās nav pārkāptas tiesības un intereses citiem pilsoņiem.

Tomēr praksē tas ir diezgan dārga un laikietilpīga lieta, jo jums ir nepieciešams, lai iegūtu viedokli par nepieciešamo speciālistu skaitu un bez pieredzējis jurists nevar izdarīt spriedumu.

atļauju iegūšana, ko valsts iestāde

Diemžēl, nav vienkārša procedūra - labiekārtošanā dzīvokļu. Kā lai to pareizi bez tiesas līdzdalības? Pirms sākt atjaunošanas darbi, jums ir jāsaņem atļauja. Jūs varat pieteikties uz pašvaldības atrašanai īpašumu, proti, Starpministriju komisija (IAC), uzrādot amatpersonām atsevišķus dokumentus.

Tagad jūs zināt, kur, lai no izmaiņas uz dzīvokli. Tomēr kādi dokumenti ir nepieciešami, lai šo?

Dokumentu saraksts

Esiet gatavs sniegt dokumentus:

• reģistrācijas apliecība dzīvokļa;
• istaba remodeling projekts, pienācīgi izpildīts;
• Statement of atjaunošana;
• dokumentu, kas apliecina, ka esat īpašnieks telpu, kas plāno veikt darbu savā modernizācijas;
• piekrišanas savu ģimeni dzīvo savā dzīvoklī;
• Komiteja Rezolūcija par aizsardzību un izmantošanu pieminekļu.

Pie pēdējā posmā, ja dokumenti pilnīgā kārtībā, IAC gatavo dokumentu, labiekārtošanā ir pieļaujams attiecībā uz likumu.

Gadījumi, kad tiek liegta pārveide mājokli

Ir jābūt vēlreiz uzsvēra, ka grūts un atbildīgs uzdevums - labiekārtošanā dzīvokļu. Kā veikt to līmenī likumu, maz zina. Speciālisti IAC bieži liegta dzīvokļu pārbūves telpās īpašniekiem. Tas tā notiek, ka apmācītie labiekārtošanā mājokļu projekti neatbilst juridiskajām prasībām.

Jebkurā gadījumā, amatpersonas ir pienākums atbildēt rakstiski atteikuma iemeslus, kuras kopiju nosūta pieteikuma iesniedzējam ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā no dienas, kad tā izsūtīšanas.

Šeit ir sarežģīts process - labiekārtošanā dzīvokļu. Kā, lai padarītu to pilnīgi un nevainojami, ikvienam vajadzētu zināt, jo vēlme uzlabot savas mājas agrāk vai vēlāk ir daudz.

Kādās situācijās bez piekrišanas nevar darīt

Likumdevējs ir skaidri identificēta punktu, kurā, lai veiktu izmaiņas bez atļaujas no attiecīgajām iestādēm nav iespējama. Jo īpaši, mēs runājam par gadījumiem, kad konversija telpās radīs ievērojamas izmaiņas būvniecības projektu. Šajā gadījumā, tas ir nepieciešams, lai saņemtu piekrišanu mājokļu pārbaudi.

Tas ir skaidrojams ar to, ka katrs projekts ietver būvniecību atsevišķu elementu slodzi uz gultņu konstrukciju. Arī komunālie ir paredzēti konkrētu slodzi. Pat ir gadījumi, kad defekti struktūrā pirmajos stāvos izraisīja pilnīgu sabrukumu māju.

Citiem vārdiem sakot, ja jums pieder rokas iet caur atveri nesošo sienu, vai mainīt parametrus inženierkomunikāciju sistēmu, tad jums tiks vērsta uz administratīvās atbildības. Par sodu, sankcijas var piemērot, lai jums.

Izmaksas procedūru

Daudziem interesē jautājums par to, cik daudz tas maksā izdot labiekārtošanā dzīvokli. Protams, īpašs numurs, kur zvanīt nav iespējams, tāpēc, ka cena ir atkarīga no vairākiem faktoriem: līmenis sarežģītības modernizācijas telpu, tās platību, stāvu skaitu, un pat atrašanās vietu mājā.

Arī par izmaksām procedūras ietekmē veidu, kādā jūs plānojat legalizēt izmaiņas. Esiet gatavi par to, ka tiesu procedūras prasa papildu izmaksas. Un atcerieties, ka pārveide vecā mājā būs lētāk nekā jaunu ēku. Protams, tas ir labāk meklēt palīdzību no uzņēmumiem, kas dara to profesionāli pamata. Tie spēs pienācīgi sagatavot interesantu dizaina projektu, izstrādāt labiekārtošanā plānu un saskaņot to ar valsts struktūrām. Īpašnieki vienistabas dzīvokļi maksās šo pakalpojumu no 80 000 līdz 150 000 rubļu.

secinājums

Mēs uzsveram, atkal, ja jums nav nekādu ideju par to, kā izdot labiekārtošanā dzīvokli, tad tas būs ļoti grūti, bez palīdzību kvalificētu speciālistu.