Atgriezties līzings

Atgriezeniskajā līzingā atšķirībā no klasiskās finanšu nomas darījumā nav iesaistītas trīs puses (pārdevējs, iznomātājs un nomnieks), bet divi. Šis ir sava veida līzings, kurā viņa priekšmeta un nomnieka pārdevējs ir viena persona. Tas ir efektīvs līdzeklis, lai papildinātu apgrozāmos līdzekļus vai refinansētu kapitālieguldījumus. Tas ir izdevīgāk nekā pieteikšanās uz kredītu bankai vai jaunu aktīvu iegādei uz sava rēķina .

Kāds ir šādu operāciju mehānisms? Kā atgriežas līzings? Uzņēmums pārdod savu īpašumu līzinga kompānijai un nekavējoties kļūst par nomnieku (nomā to). Tas nozīmē, ka klients saņem 100% no īpašuma vērtības, un tajā pašā laikā tas paliek tās lietošanā ("peļņa"). Tādā veidā ir iespējams iegūt apgrozāmos līdzekļus , nepiesaistot papildu finansējuma avotus.

Vienlaicīgi ir divi līgumi (pirkšana, pārdošana un iznomāšana). Šāds darījums ir līdzīgs aizdevuma izsniegšanai ar galvojumu, tikai tā izmaksas būs zemākas par bankai samaksātajiem procentiem. Turklāt atkārtoti noma ļauj uzņēmumam samazināt nodokļu maksāšanas izmaksas, jo nomas maksājumi ir pilnībā attiecināmi uz ražošanas izmaksām. Iespējams ietaupīt nodokli un, pateicoties paātrinātas amortizācijas piemērošanai, kas ir pieļaujams šajā gadījumā. Pabeidzot līgumu, īpašums ar atlikušo vērtību (kas ir gandrīz nulle) pārsniedz šā uzņēmuma atlikumu. Tāpēc, izmantojot apgrieztās nomu, ir iespējams samazināt nodokli par šādu īpašumu simboliem.

Organizācijas (uzņēmuma) īpašums šajā gadījumā faktiski nemaina atrašanās vietu un to joprojām var izmantot ražošanas procesā.

Tomēr ir zināmas nianses šādu darījumu noslēgšanā. Tādēļ, lai novērtētu riskus, iespējamam nomniekam ir jāaprēķina nodokļu sekas pirms līguma noslēgšanas, lai darījums nebūtu nerentabla. Tas ir īpaši svarīgi, ja nepieciešams iznomāt iekārtu, mašīnu vai automašīnu, kas atspoguļojas saņēmēja bilancē par pazeminātu cenu, jo nodokļus aprēķinās faktiskajās cenās.

Nodokļu iestādes stingri ievēro darījumus ar atgriešanās līzingu (aizdomām par krāpšanu ar maksājumiem), pievēršot īpašu uzmanību tiem uzņēmumiem, kuriem ir problēmas ar dokumentāciju un nodokļu uzskaiti. Atgriešanās līzings tiek izmantots, lai uzlabotu bilances rezultātus, pārdodot īpašumu nevis pēc atlikušās vērtības, bet gan par tirgus vērtību, kas parasti ievērojami pārsniedz to. Bet likums par līzingu neaizliedz iznomātājam pirkt īpašumu no tā īpašnieka. Tādēļ nomas nomas līgums pilnībā atbilst likuma prasībām.

Tomēr nav ieteicams noslēgt šādus darījumus ar pārāk jauniem uzņēmumiem, kuri vēl nav ekonomiski attīstījušies. Līzings ir pamatots stabilu uzņēmumu nopietnās modernizācijas periodos, kuriem šobrīd nav pietiekami daudz līdzekļu vai kuriem nav laika (iespēju) atrast piemērotākas finansēšanas iespējas.