Hipotēku apdrošināšana: atsauksmes. Hipotēku apdrošināšana

pērkot nekustamo īpašumu uz kredīta Hipotēku apdrošināšana ir nepieciešama. Izsniedzot kredītu aizņēmēja bankas likt papildu prasību - iegādi hipotēku apdrošināšanas politiku.

Federālais likums "Par Latvijas Hipotēku (hipotēku)" prasa obligāto apdrošināšanu mantas no bojājumiem un iznīcināšanu. Ja aizdevums, daudzas bankas uzstāj uz papildu vai visaptverošu apdrošināšanu, lai samazinātu savus riskus.

Kāpēc man ir apdrošināšana?

Hipotekārais - aizdevums uz maksimālo termiņu saskaņā ar minimālo procentuālo daļu. Tāpēc bankas vēlas, lai samazinātu risku, slikto parādu un piedāvā plašu hipotēku apdrošināšanu. Objekta īpašuma apdrošināšanā, ir galvenais, kas ir plakana. Bet, lai pilnībā aizsargātu bankām dod klientiem apdrošināt savu dzīvību un veselību, kā arī risku, ka īpašuma tiesību zaudēšanu.

Klientiem, kuri ir atteikušies papildu politiku bieži piedāvā augstākas procentu likmes. Bet lielākā daļa no visiem aizņēmējiem, paši saprot, ka dzīvē kaut kas var notikt, un labprātīgi noslēgt papildu līgumus par dzīvības apdrošināšanu un veselības.

Attiecībā uz īpašumtiesību apdrošināšanu, tas neattiecas tikai uz mājokļiem, iegādājās otrreizējā tirgū, bet arī jaunām ēkām. Praksē ir arī gadījumi, problēmas ar iepriekšējiem īpašniekiem dzīvokļu, un dubultā pārdošanas dzīvokļi tiks būvētas. Šāda veida apdrošināšanas jaunatklāto īpašniekam vajag tikai pirmos 3 gadus, pirms beidzies noilguma termiņš par izaicinošiem nekustamo īpašumu darījumiem.

Specifika hipotēkas apdrošināšanu

hipotekārais kredīts apdrošināšana ir dažas īpašas iezīmes. Līgums ar apdrošināšanas sabiedrību, ir par labu kreditoram, ti, atbalsta saņēmējs, kurš saņems apdrošināšanas atlīdzību, ir banka, nevis aizņēmējs. Tāpēc, apdrošinājuma summa, kas parasti atbilst izmēram aizdevuma.

Parāda summa tiek pakāpeniski samazināts, un līdz ar to samazinās izmaksas par politiku. Apdrošināšanas gadījumā banka saņem atlīdzību apmērā piešķirtā kredīta un nekustamā īpašuma īpašnieks zaudē ieguldīto naudu par to pašu, ieskaitot sākotnējo maksājumu. Lai no tā izvairītos, varat veikt ar apdrošināšanas līgumu, lai saņemtu pilnu dzīvokļa vērtības. Tad tās īpašnieks būs saņēmējs to daļas no apdrošinājuma summas.

Šādi nosacījumi piedāvā daudzi uzņēmumi, tostarp "VTB apdrošināšana". Hipotēku apdrošināšana var būt aizsardzība gan banku un aizņēmēju.

Aizdevuma priekšrocības

Vispirms hipotekāro apdrošināšana aizsargā banku zaudējumiem, kas var rasties sakarā ar aizņēmēja noklusējuma. Tai ir svarīga loma situācijās, kad ķīlas pārdošana nav iespējama vai arī neattiecas uz visu parāda summu.

Sakarā ar to, ka pastāv hipotēkas apdrošināšanu kļūst pieejama citiem cilvēkiem ar samazinātu procentu.

īpašuma apdrošināšana

Hipotēku apdrošināšana pirmajā vietā nozīmē aizsardzību nodrošinājumu. Par apdrošināšanas objekts šajā gadījumā var izdarīt dizaina elementi un interjera telpā.

Viens no galvenajiem spēlētājiem šajā tirgū ir "Rosgosstrakh". Hipotēku apdrošināšana šajā uzņēmumā ietver plašu sarakstu ar iespējamo apdrošināšanas prasījumiem. Parasti tas ir ugunsgrēks, sprādziens, plūdi, zibens, dabas katastrofas, nelikumīgas darbības trešo personu, dizaina defektu un tā tālāk.

dzīvības apdrošināšana

Dažas bankas uzstāt par dzīvības apdrošināšanu un veselības aizņēmējam. Šī apdrošināšana sedz šādus riskus:

• īslaicīga zaudējumu apdrošinātā invaliditātes;
• pastāvīga invaliditāte un izveidot invaliditātes;
• nāve.

Veicot politika var būt nepieciešama medicīniskā pārbaude. Ja tas tiks atklāta draudus dzīvībai un veselībai klienta, apdrošināšanas izmaksas var palielināt.

virsraksts apdrošināšana

Šis apdrošināšanas veids pret risku īpašuma tiesību zaudēšanu kā daļu no visaptverošas apdrošināšanas programmu. Aizņēmējs apdrošina risku īpašuma tiesību zaudēšanu, ja to apstrīd trešā persona. Pašreizējos apstākļos, šis pakalpojums ir ļoti svarīga un var palīdzēt aizsargāt pret krāpšanu pārdevējs īpašumu. Dažos gadījumos, pārbaudīt juridisko tīrību mājās, ir grūti.

Izmaksas un nosacījumi

Daudzi apdrošinātāji veic hipotēku apdrošināšanu. Atsauksmes liecina, ka gala izmaksas atšķiras atkarībā no uzņēmuma. Tas nav nepieciešams slēgt līgumu ar pirmo teikumu apdrošināšanas, tas ir labāk, lai uzzinātu par nosacījumiem un vismaz pāris birojos cenu. Banka nodrošina, ka aizņēmējs sarakstā uzticamu apdrošinātāju, kas ietver lielākie tirgus dalībnieki, piemēram, "VTB Apdrošināšana".

Hipotēku apdrošināšana tiek veikta visam hipotēkas līgumu. Apdrošinājuma summa ir noteikta vienāda ar summu aizdevumu, palielinājās par 10% vairāk. Pēc pieprasījuma kredītņēmēja mantas var apdrošināt par pilnu cenu.

Katru gadu, jums ir maksāt apdrošināšanas prēmijas. To lielums samazināsies par aizdevuma atmaksu. Arī piemaksas apjoms ir atkarīgs no apdrošinātās summas vērtība ir vecums apdrošinātā, no kredītlīguma veida un iegūto īpašumu, skaitu aizņēmēju.

Apdrošināšanas izmaksas politika tiek noteikta individuāli atkarībā no iepriekš minētajiem faktoriem. Par aizņēmējam hipotēkas apdrošināšanu maksās apmēram 1,5-2% no apdrošinājuma summas. Tā ir cena par visaptverošu apdrošināšanu, kas aptver gandrīz visu iespējamos riskus.

Apdrošināšanas līgumu var izsniegt dienu pēc dokumentu iesniegšanas un lietojumprogrammas.

Darbības apdrošināšanas gadījumā

Ja apdrošināšanas gadījumam, pirmais pienākums aizņēmējam - informēt apdrošināšanas uzņēmumu un banku. Tādējādi tiek uzsākta apdrošināšanas mehānisms. Kā saņēmējam, kas ir tie, kas saņems naudu, ir kreditēšanas banka, tad visi jautājumi tiks aplūkoti finanšu iestāžu līmenī. Tomēr aizņēmējs būtu ieinteresēti gaitu procesā.

Daudzi kredītņēmēji baidās, ka nauda, ko apdrošināšanas sabiedrība maksā, nav pietiekami, lai segtu visu parādu. Banku un apdrošināšanas speciālisti saka, ka fakts, šāda situācija nav iespējama. Ar atsākšanu apdrošināšanas līgumā būs jāvienojas par parāda summu, kas visa krājums tika iekļauta politikā.

Vai es varu atteikties no apdrošināšanas

Hipotēku apdrošināšana - prasība, tas ir diezgan saprātīgi. Tomēr daudzi aizņēmēji ir tendence, lai ietaupītu naudu un izvairītos no apdrošināšanas līgumu. Ja sākotnējais neveiksme draud palielināt procentu likmi par aizdevumu, atteikums izmaksāt nākamo apdrošināšanas prēmiju var būt vairāk nopietnas sekas.

Bankas paredz iespēju pēkšņi neveiksmes apdrošināšanas aizdevuma līgumā. Šādos gadījumos, tas paredz sankcijas, un diezgan grūts. Banka var vienkārši pieprasīt vienreizēju atdevi visu atlikušo parādu.

Ja nepieciešams, aizņēmējs var mainīt apdrošināšanas kompāniju. Jauns kandidāts, būtu jāvienojas ar banku. Kreditēšanas iestādēm nav sadarboties ar visām apdrošināšanas kompānijām, un tikai lielākais. Tāpēc jaunais apdrošinātājam ir arī iekļauta apstiprinātajā sarakstā.

Gan Banka un aizņēmējs nav jāaizsargā avārijas. Tā var nodrošināt hipotēkas apdrošināšanu. Atsauksmes aizņēmējiem liecina, ka izvēle apdrošinātāja ne mazāk svarīga kā izvēloties banku un kreditēšanas nosacījumus.