Kas ir Hruščovs, vai pirkt to?

sekundārā mājokļu tirgus ir pilns ar noteikumu, ka var šķist mulsinoši. Staļina atšķiras no brezhnevki un ko Xruschevka? Augstceltņu ceļ Padomju Savienībā, ko bieži dēvē par celtniecības laikā, tas ir, kāds no valdnieku nama tika nodoti ekspluatācijā. Tas ir diezgan apt definīciju, ar kuru var paredzēt iespējamās grūtības un nianses, kas saskaras, pērkot dzīvokli.

pieejamu mājokļu programmu

Pie valdīšanas Nikity Hruschova bija jāsāk valsts programmu pieejamu mājokļu visiem. Tehnoloģijas ir izstrādātas, lai ātri izveidotu mājas dzelzsbetona konstrukciju. Ar un liela, kāda ir Hruščovs? Šis nelielais dzīvoklis ar zemiem griestiem paneļu vai ķieģeļu mājā. Balstoties uz tērauda rāmja izrādījās pārāk dārgi, tāpēc panelis Hruščovs ēka atgādināja milzīgu dizainers - ar augiem piegādā ar gatavu paneļu logu ailēm, tikai "māju, lai savāktu zīmējumu" palika savā vietā.

Ir daudz sūdzību pret dzīvojamām mājām, kas celtas par šo tehnoloģiju, bet tas ir vērts cieņu programmai - dēļ udeshevlonnomu palielināt un paātrināt būvniecības simtiem tūkstošu ģimeņu bija iespēja saņemt atsevišķu mājokli ar komunālo aprīkojumu.

Kas ir Hruščovs?

Ja uzskaitot trūkumus, mājokļi nav ļoti ērti, bet, salīdzinot ar komunālo vai strādnieku kazarmas - izjādes sapņus. Pārāk plānas sienas bez skaņas izolāciju starp dzīvokļiem atstāja maz iespēju ievērot privātumu personīgo dzīvi. Mājas Hruščovs slikti tur silts, un būvniecības kļūdas gadījās būt šausmīgi - un dažos gadījumos bija iespējams pielīmēt savu roku starp paneļu ārējās sienas. Protams, nemākulis aktīvi nosodīja, bet, lai novērstu trūkumus bieži vien ir sev.

Tā kā ledusskapis vēl bija uzkrāt pāris gadus stāvēt rindā, tas izrādījās ļoti ērti iebūvēta virtuve Hruščova sauc ziemas ledusskapis. Saskaņā ar virtuves loga bija īpaša kaste produktu uzglabāšanai, kur temperatūra tiek uzturēta zema ziemā. Diezgan liels skapis priekšnamā kļuva burtiski neaizvietojams.

Evolution Apartments

Ja mēs salīdzinātu stalinka, Hruščovs un brezhnevki, kļūst skaidrs: nebija jautājums par komfortu iedzīvotājiem. Staļins pārsteidza dzīvokļa platību un veida greznība, bet tie ir pieejami ļoti šaurā slāni iedzīvotāju. Augstie griesti, grezni dizains fasāžu un kāpnēs, noturība būvniecībā - tas tika paredzēti vecāko virsnieku, godājams zinātnieki un citi goda pilsoņiem. Tāpēc, kad viņi sāka parādīties mājās-Hruščovs, vienkārši mirstīgie pēkšņi bija iespēja saņemt tuvāk sapņa par jūsu mājās.

Uz kredīta padomju celtnieku, trūkumi maziem dzīvokļiem mēģināja salabot. Neilgi pēc tam, kad to pirmo reizi hruschovok parādījās nedaudz plašāks opcijas, un tad, jau saskaņā Leonīds Brežņevs, tā saukto dzīvokļiem ar uzlabotu dizainu. Daudzi eksperti piekrīt, ka brezhnevki sliktāk nekā Hruščova - defekti ir novērsti tikai daļēji, un priekšrocības nav pievienojis.

plānošanas funkcijas

Kas ir Hruščovs un kāda viņa izskatās? Pirmā lieta, kas krīt acīs, tas ir diezgan šaurs kāpnes uz šauras mūžus. Lai paceltu mēbeles kāpnēm, jums ir nepieciešams, lai parādītu brīnumus manevrēšanas spēju.

Gaitenis ar maza izmēra Hruščova arī ir ļoti tuvu, un tas kļūst vēl mazāk, jo tas parasti centās padarīt ledusskapi, neiederas tiny virtuvē. Sākotnējais izkārtojums bija WC; Ja istaba ir vairāk nekā vienu, viņi mēdz būt saistīti. Tas ir, viena istaba bija kontrolpunkts.

Kad viņi sāka uzlaboties plānošanu, kopīga vannas istaba un daži numuri ir palielinājies. Tajā pašā laikā palika slikta skaņas izolācija, kas cenšas noteikt, izmantojot sienas karājas.

Mūsdienu renovācija in Hruščova

Neskatoties uz acīmredzamo trūkumiem Hruščova māju, modernā ēkā tehnoloģija var būtiski uzlabot situāciju. Pārstrādāšana ūdens apgādes, vadu un apkures sistēma tiek papildināta ar ārēju sienu izolāciju. Protams, griestu augstums nav lifts, bet klimats dzīvoklī ievērojami atšķiras attiecībā uz komfortu.

Ja mēs uzskatām, ka telpa ir piecu stāvu dzīvoklis ir mazs, ir iespējams pārveidot dzīvokli samērā mājīgā studijā. Šķērssiena starp virtuvi un vannas istabu var viegli izņemt (tas nav nesošo sienu), kuru dēļ telpa ir ievērojami paplašināta. Ieejas halle ir arī savienota ar dzīvojamo telpu, telpa nav optimizēts starpsienas un dizaina risinājumus.

Vai ir vērts pirkt?

Viens nevar teikt, ka sekundāro mājokļu tirgū vairāk pieejamu nekā jaunām ēkām. Daudz kas ir atkarīgs no ēkas atrašanās vieta, pieejamība attīstīta infrastruktūra un tur apdzīvota, ērtības transporta mezglu, parki un atpūtas zonas tuvumā. Bet vidēji, Hruščova apartamenti daudz lētāk šodien.

Kas Hruščovs ne nopirkt? Pirmā lieta, lai pārbaudītu, vai māja ir iekļauta rekonstrukcijas plānā pilsētai kā ēka ar nolūku nojaukšanas. Veica lielu remontu sakaru - spēcīga plus par labu iegādei. Ir jābūt kādam naudu par uzturēšanu, ja nepieciešams, kā arī ārējo sienu siltināšana. Tas palielina energoefektivitāti mājokļu un samazina izmaksas par apkuri un gaisa kondicionēšanas dzīvokli.