Kur labāk izņemt hipotēku - nosacījumus bankas nodevas

Ne katrs var iegādāties māju drīz. Tādā gadījumā jūs varat izmantot hipotēku. Katrs banka piedāvā savas noteikumi un procentu likmes. Valsts atbalsta hipotēku, un ir īpašas programmas, lai atvieglotu maksājumu. Bet, lai uzzinātu, kur ņemt hipotekāro kredītu, jums ir nepieciešams, lai iepazītos ar priekšlikumiem dažādās bankās.

aizdevuma termiņš katrā bankā ir atšķirīgs. Ir nepieciešams zināt uzreiz, pirms reģistrācijas līgumu. Parasti ņem hipotekāro 10-20 gadiem. Katram aizņēmējam tiek aprēķināta ikmēneša maksājumu. Jūs varat padarīt to par summu, kas ļauj ietaupīt uz interesēm.

labvēlīgi aizdevumi

ar sākotnējo iemaksu - viens no hipotēku darbu Krievijā veidu. Bez tam, jūs varat organizēt hipotēku tieši pirms ekonomiskās krīzes 2008-2011 gadiem. Tagad šāda veida aizdevumu, nav praktiska, jo trūkst ticamības. Bet bankas, kas sniedz hipotēku ar bez pirmās iemaksas, ir ļoti populāri. Galu galā, ne visi ģimenēm ir liels summu uzreiz.

Bet tagad jūs varat izpildīt finanšu iestādes, kas sniedz hipotēku bez pirmās iemaksas, bet tikai procentuāli būs nedaudz lielāks. Dažreiz tas ir nepieciešams, lai sniegtu nodrošinājumu veidā esošajos mājokļos. Tāpat var būt citi nosacījumi.

Nodrošinājuma sniegšana

Ideāls variants ir iegādāties otrās mājas, ja ir sava veida nekustamo īpašumu. Šajā gadījumā, bankas sniedz hipotēku, bet ne visu summu, un 80%. Piemēram, ja dzīvoklis izmaksas 8 miljoni tiks piešķirti 10 miljoni ..

Jūs varat lietot īpašumu cauri 2 kredītiem. Tikai jāņem līdzekļi citā bankā sākotnējo maksājumu. Jebkurā gadījumā, katrai programmai ir savi noteikumi. Kā nodrošinājums parasti ir nepieciešams, lai sniegtu citu nekustamo īpašumu, automobiļu. Šī banka ir nepieciešams, lai nodrošinātu, ka aizņēmējs, kādu iemeslu dēļ nespēj maksāt hipotēku.

patēriņa kredīts

Ja Jums ir interese par hipotekārajiem kredītiem, kurā bankā labāk ņemt? Tas ir ieteicams sazināties ar cieto Krievijas institūcijas. Ir vēl viens variants - lai nodrošinātu patēriņa kredītu. Šajā gadījumā nav paredzēts nodrošinājumu veidā mājokļiem. Bankas aizdod summu 300-500 tūkstošus rubļu, kas nav pietiekama, lai iegādātos dzīvokli, pat mazpilsētā. Taču šāds aizdevums ir piemērots, lai iegādātos nekustamo īpašumu ciematā.

Šodien ir daudz programmu, bet visefektīvākais tiek uzskatīti tikai divi - "Young Ģimene" un dzemdību kapitālu. Pēc viņa teiktā priekšrocības piedāvātos kredītņēmējiem, lai atvieglotu maksājumu.

Programma "Young ģimene"

Kur iegūt hipotēku uz jaunām ģimenēm? Jāsazinās ar banku, kas strādā ar īpašu programmu "Young Family". Par to, lai nodrošinātu subsīdijas aizņēmējiem, bet pāris ir jaunāki par 35 gadiem. Nosacījumus ietver dzīvo reģionā uzturēties ilgāk nekā 10 gadus. Bet pat ar dalību programmā subsidēt nepieciešamību maksāt maksu par hipotēku par aptuveni 20% no īpašuma vērtības.

Labvēlīgie aizdevuma noteikumi , pamatojoties uz programmas "Young ģimenes", ko Sberbank sniegto. Pārmaksa par 11-12% gadā, un pirmais maksājums - 12% no summas. , Jums ir jāsagatavo piedalīties programmā šādus dokumentus:

• vecāku pases;
• dzimšanas apliecības bērnu;
• laulības apliecības vai laulības šķiršanu;
• ienākumu pārskats;
• izraksts no mājas;
• kopijas kontā;
• dokumentēt mājas pētījumu;
• akts stāvokļa ārkārtas mājokli;
• dokumentēt kalpo kā apstiprinājums esamību vai neesamību īpašumu.

Tas ir tikai pamata dokumentu saraksts, bet banka var pieprasīt kaut ko citu. Visi normatīvie aģentūras noteikumiem.

Prasības kredītņēmējiem

Hipotēkas Maskavā un citās Krievijas pilsētās, tiek veikta tikai ar aizņēmējiem, kas atbilst šādām prasībām:

• vecums - virs 23 gadiem un jaunāki par 65 gadiem;
• pastāvīgs darbs ilgāk par 6 mēnešiem;
• zeme, uz kuras mājokļu būvniecība tiks veikta, jābūt īpašums aizņēmējam.

Tāpat var būt citi nosacījumi hipotēku. Tas ir ieteicams ņemt to lielās, uzticamu finanšu iestādēm. Starp labākajiem iestādes var norādīt, Sberbank un VTB (bankas), hipotēkas ar kuru tiek nodrošināta uz izdevīgiem nosacījumiem. Ja vēlaties nelielu aizdevumu, tas ir labāk vērsties pie "Lauksaimniecības Bank".

Kur labāk ņemt hipotēku to novietot zem konkurētspējīgu procentu likmi? Šajā gadījumā ir iespējams iegādāties akciju dzīvoklī. Tad ierobežojums ir vecums, stāžs, darba vieta. Ir ieteicams izvēlēties lielu banku. Izdevīgāk veikt hipotēku par 13-15% gadā. Bet daudzi iestādes piedāvā aizdevumu 23%, tas viss ir atkarīgs no apstākļiem. Dažas bankas pieprasa galvotāju vadību. Tie var būt dzimtā vai mīļoto cilvēku.

Kas ietekmē procentuālo

Hipotēkas Maskavā un citās Krievijas pilsētās ir pieejams interesi. Tikai viena iestāde, tas var būt neliels, bet otrs - augsta. Ja noteikti pievērsiet uzmanību līguma noteikumiem, jo tā ietekmē procentu likmi.

Uz aizdevumu ieguvumi skar dažādas prasības, piemēram, apdrošināšanu. Saskaņā ar šo pakalpojumu tiks pievienota aizdevuma ievērojamu summu. Bet apdrošināšana 14 dienu laikā no aizņēmēja laikā var samazināties, tas viss ir atkarīgs no viņa vēlmi.

Lai noteiktu hipotekārā maksājuma izmanto Annuity maksājuma veidu, kuru dēļ palielina procentu likmi. Bet daudzi uzskata, ka šī norēķinu sistēma ir optimāla atkritumi no ģimenes budžeta. Jo garāks hipotēku, jo mazāks ikmēneša maksājumi.

Kā veikt aizdevumu ar zemu likmi

Kur labāk ņemt hipotēku, lai izmantotu zemas interesēs? Šie aizdevumi tiek piedāvāti dažādas bankas, šādas prasības ir izpildītas tikai:

• pozitīvu kredītvēsturi;
• stabilu un augstu apmaksāts darbs;
• nodrošina lielu skaitu dokumentu;
• iespēja sākotnējo maksājumu.

Procenti tiek aprēķināti atkarībā aizdevuma termiņu un lielumu pirmo daļu. Zemākās procentu likmes pieejamas lielākajās bankās. Mazāki iestādes parasti cieš nestabilitāti, tāpēc pārmaksāšana ir liels.

Daudzas bankas piedāvā klientiem individuālus hipotēkas noteikumus. Ja kādreiz tur tika izdota aizdevumu nākotnē, lai nodrošinātu labvēlīgākus apstākļus. Tikai uzticamus klientus bankas ir gatavas izsniegt hipotēku par saprātīgām procentu likmēm.

Populārākās Krievijas bankām

Pirms jums izlemt, kur ņemt hipotekāro kredītu, jums vajadzētu izlasīt noteikumus vairākām bankām. Katrai personai ir jēdziens pabalsta atkarīgs no daudziem faktoriem. Daži ir gatavi ātri atmaksātu aizdevumu, nevis maksāt daudz. Kamēr citi gūs labumu no neliela ikmēneša maksājumu.

Krājbanka piedāvā hipotēku par 14.5%, bet ir jāmaksā sākotnējais maksājums 50%. Jums būs atmaksāt aizdevumu uz 10 gadiem. Ja jums nav jāsniedz, izziņa par ienākumiem, likme palielinās līdz 15%. Ja, tomēr, lai samaksāt sākotnējo maksu par 30%, tad pārmaksa būs 15.5%.

Interese palielinājusies šādās situācijās:

• ja līgums nav parakstīts mēnesi pēc apstiprināšanas hipotēku laikā;
• atteice dzīvības un veselības apdrošināšanu.

programma "Young ģimene" darbojas Krājbankas. Sākotnējais maksājums tiek samazināts līdz 10%, un pēc dzimšanas maksājumu atlikušo parāda tiek apturēta uz 3 gadiem. Aizdevuma atmaksa, varat izmantot maternitātes kapitālu.

VTB - banka, hipotēku, kas ir pieejama pēc savas iecelšanas veidu procentiem, kas ļauj mums apsvērt piedāvājumu par pieņemamu. Pārmaksa ir 15.25%. Par procentu palielinās tikai tad, kad neveiksmes veselības un dzīvības apdrošināšanu.

Hipotēkas var izsniegt pie Alfa Bank. Lūk, klientam ir jāmaksā sākotnējo maksu par 50%, un, ja kredīts ir paredzēts līdz 10 gadiem. Procenti būs 20%. Ja pirmo maksājumu 30% apmērā no sastāva, hipotēkas termiņš ir pagarināts līdz 25 gadiem. Pārmaksa par aizdevumu sasniegs 21.1% gadā.

dzemdību kapitāls

Līdz 2009. gadam, sākotnējais maksājums var veikt, izmantojot mātes kapitālu. Lai izmantotu līdzekļus nav vajadzīgas gaidīt caurlaides 3 gadus kopš piedzimšanas viņas otrais bērns.

Sertifikāts pieteikties bankas kvīts. Capital nodota pensiju fondam pēc pārreģistrācijas īpašumu ar īpašnieku. Bez tam, jums ir nepieciešams, lai sniegtu paziņojumu par pieteikumu, sertifikātu, sertifikātu pensiju apdrošināšanai.

priekšrocības hipotēku

Pirms lēmuma pieņemšanas hipotēku vajadzētu uzzināt par visiem plusiem un mīnusiem lēmumu. Tas ļaus izvairīties no daudzām grūtībām nākotnē. Eksperti identificēt šādus hipotēku priekšrocības:

• nekustamo īpašumu kļūst īpašumā aizņēmējam, kas var iegūt dzīvesvietu tur, kā arī, lai reģistrētu savu ģimeni;
• apstākļi sāka darboties 2016. gadā, kurā aizņēmējs pastāv iespēja pirmstermiņa atmaksu bez sodi un procenti;
• lielums īres maksas ir līdzīga kuģa, bet aizņēmējs kļūst par īpašnieku;
• Jūs varat izmantot konkurētspējīgu programmu, sociālo projektu.

Pēc ekspertu domām, aizdevumu, lai iegādātos māju ekonomiskās krīzes ir izdevīga, jo bankas šajā laikā nodrošināt klientus ar labākajiem nosacījumiem. Ar hipotēkām ir arī trūkumi. Jums ir veikt sākotnējo maksājumu - 10-20% no summas. Līgums ir noslēgts uz ilgu laiku, ka psiholoģiski sloga aizņēmējs. Ja jūs izvēlēties pareizo programmu, hipotēku būs rentablu ieguldījumu.