TSZHZ par militārpersona. Uzkrājošā hipotekāro mājokļu sistēma par militāro

Laikā, kad korpuss no valsts varētu saņemt visi ir beigušās. Tagad risinājums mājokļu problēmu atrodas uz pleciem trūcīgajiem. Kopš 2005. gada ir īpaša sistēma vērsta mājokļu kredītu (TSZHZ) par karavīru. Uz būtībā šīs programmas, un tiks apspriesti šajā pantā.

hipotēka

Lai iegādātos dzīvokli hipotēku caur banku, tas ir nepieciešams, lai veiktu pirmā iemaksa un maksāt ikmēneša naudas summu. Šāda shēma var būt piemēroti pārstāvji tipisku darbu ar stabiliem ienākumiem, bet ne cilvēki, kuri veltīja savu dzīvi sabiedrisko pakalpojumu. Īpaši tiem, 2004.gadā valdība izstrādājusi fondēto hipotekārā sistēma (NIS).

Programmas būtība ir šāda. NIS dalībnieks saņem ikmēneša subsīdiju kontā, ko var izmantot tikai maksājumu par hipotekāro iepriekš. 2013. gadā, tā lielums bija 18,5 tūkst. Rubļu. Par gadu, varētu sakkumulirovat 222 tūkst. Rubļu. Subsīdiju standarts visiem darbiniekiem, bet tas ir indeksēti katru gadu ir liels veidā. 2014. gadā tas sasniedza 233.1 tūkst. Rubļu. 36 mēnešus pēc dalības programmā var iesniegt ziņojumu par apliecībai (TSZHZ) par kareivi. Šis ir sākuma punkts iegūt hipotēku. Lai gan nauda nāk pie rēķina aizņēmējs, viņš nevar izmantot tos līdz noteiktam laikam. Tāpēc cilvēks oficiāli saņem līdzekļus aizdevumiem. Programmas mērķis ir ne tikai nodrošināt mājokļu konkrētiem pilsoņiem, bet arī par to veidošanos no armijas. Saņemot no valsts aizdevumu, persona nevar atstāt paši. Pretējā gadījumā jums jāatgriežas visus līdzekļus budžetā.

Nauda uzkrāts kontā aizņēmējam, kas reizināts ar ieguldot ar uzticamu finanšu instrumentiem. Līdzekļus var iekasēti tikai pēc darba attiecību izbeigšanas, un, noteiktos apstākļos.

papildu pasākumi

Pēc dokumentu saņemšanas, ir laiks, lai sāktu meklēt dzīvokli. Sertifikāts TSZHZ par karavīram - ir apstiprinājums no aizņēmēja bankas apstiprināt savu spēju maksāt. Dzīvokļi var izvēlēties gatavā mājā vai ēkas. Primārajā tirgū objekts būtu akreditējusi Federālā valsts institūcijas "Rosvoenipoteka". Nav daudz. Pēc tam, kad klients ir noteikta ar izvēli, jūs varat sazināties ar banku, lai reģistrācijas līgumu.

Lai iegūtu tiesības uz militāro, jums ir nepieciešams aizpildīt anketu, pieteikumu par aizdevumu un konta atvēršanai, lai nodrošinātu dokumentu paketi, un ziņojumu par izmaksām no dzīvokļa. Papīra sedz līdz pat 10 dienām. Saņemot apstiprinājumu par darbinieka jānāk uz biroju parakstīt līgumu. Vēl 12 dienas pavadīja uz naudas līdzekļu pārskaitīšanu no federālās valsts institūcijas "Rosvoenipoteka" bankai. Darījuma summa ir avansa maksājums. Tad, ņemot vērā aizņēmēja ir viņu pašu un aizņemtie līdzekļi. Nauda pārdevējs saņem pēc reģistrācijas dokumentu un nodošanu īpašumtiesību. Tas ir izdeva kredītu līgumu dienestā.

Kas var piedalīties?

Saskaņā ar Federālā likuma №117 «Par jaunajās neatkarīgajās valstīs", tas var būt militāra, kurš kalpo par līguma pamata bruņotajos spēkos. neietekmē pieejamība mājokļu datuma pieteikumu lēmuma.

NIS ir uchuvstvovat:

• absolventi iestādes, kas ir noslēgušas pirmo līgumu pēc 01.01.2005.

• rezerves amatpersonas vai brīvprātīgie, kuri uzsākuši dienestu pēc 2004. gada;

• Ne pasūtīja amatpersonas, orderis darbinieki, kuri ir strādājuši vairāk nekā trīs gadus pēc 01.01.2005.;

• karavīri, kas ieguvuši titulu amatpersona kopš 2007.gada.

Brīvprātīgie programmā var būt:

• seržanti, apakšvirsniekiem, karavīri, jūrnieki, kuri parakstījuši jaunu līgumu pēc 2004. gada;

• absolventi institūciju, kas ir dulled dienestu pirms 2005. gada 1. janvāra;

• darbinieki, kas ieguvuši titulu no 2005. līdz 2007. gadam, ieskaitot, un izcietuši saskaņā ar līgumu par vismaz 3 gadus;

• neatstāj apakšvirsnieki, orderis darbinieki, kuri ir strādājuši vairāk nekā 36 mēnešus pēc 01.01.2005, bet pirmais līgums tika parakstīti pirms šī datuma;

• absolventi 2005-2007 gadam, kuri saņēma rangs mācību procesā.

hipotēku noteikumi

Ja karavīrs kļūst loceklis NIS, tas automātiski atver krājkontu viņa vārdu. Lai absolventiem 2005. un vēlāk, kā arī tiem, kuri ir izgājuši apmācību jaunākie virsnieki pēc 01.01.2008, ar bāzi, tas ir iegūt virsnieka rangs. Par ordera virsniekiem, kuri kalpoja par trim gadiem, - noslēgumā pirmo līgumu. Brīvprātīgie programmā ir uzrakstīt ziņojumu komandierim. tās reģistrācijas datums žurnālā tiks uzskatīts jāiekļauj NIS.

Katrs karavīrs tiek piešķirts numurs, pamatojoties uz kuriem FGI "Rosvoenipoteka" atver krājkontu. Paziņojums par iekļaušanu personu reģistrā tiek nosūtīts uz vienību.

Izeja no programmas

Gadījumā, ja darba attiecību izbeigšanas, nāves, atzīstot personu trūkstošo viņš tika izraidīts no NIS. Krājkonts ir slēgts, un visi līdzekļi, atkarībā no apstākļiem, militārā ģimene nodot vai atgriezās federālā budžeta.

Trīs gadus pēc konta atvēršanas aizņēmējs saņem tiesības izmantot līdzekļus, lai iegādātos mājokli. Pēc kredīta noformēšanu uz L / s joprojām ierodas subsīdijas. Uzkrātā summa atlaišanu no armijas laiks, jūs varat saņemt naudu. Atļauts pavadīt aizdevumu uz dzīves apstākļu uzlabošanu vai citiem mērķiem. Tāda pati iespēja parādīsies personām, kas apkalpo vairāk nekā 20 gadus. Militāro ar desmit gadu pieredzi, var arī saņemt skaidrā naudā, kad viņš tika atlaists:

• saistībā ar to mērķu sasniegšanu maksimālā perioda uzturēšanās pakalpojumu;

• sakarā ar atzīšanu par darba nespējīga veselības stāvokļa dēļ;

• ģimenes iemeslu dēļ, kas ir paredzēti likumā;

• Tā rezultātā organizatorisko un personāla pasākumiem.

Šajā gadījumā nāve, nāve, atzīšana personām trūkst, uzkrātā summa, kas samaksāta dalībnieki no militārā ģimeni. Citās situācijās, nauda tiek atgriezta budžetā.

Kā nopirkt dzīvokli?

Uzkrātos līdzekļus uz TSZHZ programmu var izmantot, lai iemaksai un daļu no ikmēneša maksājuma. Maksimālā aizdevuma summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz iemaksām, kas ir jābūt kontā karavīra līdz brīdim, kad viņš pagriezās 45 gadus vecs. Tā kā subsīdija katru gadu koriģē ar likumu, ierobežojums tiek aprēķināts, ņemot vērā indeksāciju, paredzamo vērtību inflācijas likmi un procentu likmi. Līdzekļu pārskaitījums bankas kontā, tikai veicot avansa maksājumu vai ikmēneša maksājumus par aizdevumu.

Algoritms TSZHZ

1. Ziņojums par komandiera vārdu.

2. FGI "Rosvoenipoteka" nodrošina sertifikātu.

3. ierobežojumu aizdevuma summas aprēķinu.

4. Meklēt dzīvokli.

5. Pieteikšanās mērķtiecīgi mājokļu kredītu.

6. Preparāts pozitīvu lēmumu.

7. līgumu ar banku parakstīšana.

8. Pārbaudiet FGU "Rosvoenipoteka".

9. parakstīšana TSZHZ līgumu.

10. Līdzekļu uz banku, lai veiktu pirmā iemaksa.

11. No pārdevēja pirkšanu un pārdošanu īpašumu un reģistrācijas līguma noslēgšanu.

12. Dokumentu nosūtīšana uz banku.

13. Pārskaitīt naudu pārdevējam.

Kā norādīts sertifikātā?

Dokumentā ir informācija par sekojošo:

• pilns nosaukums dalībnieks;

• TSZHZ ilgtermiņa darbībām;

• ir par uzkrāto vērtību kontā;

• No konta nosaukumu bilanci.

30 dienu laikā pēc parakstīšanas veidlapu izsniedz sertifikātu. Tad tas nosūtīts ar kurjerpastu uz vienu no FSI "Rosvoenipoteka" vai vienības komandieris filiālēm. Dokumenta derīguma termiņš - 6 mēneši. Ja šajā laikā sertifikātu nav tikusi īstenota, ir jānodod vietējā filiālē federālās valsts.

Kā atmaksāt kredītu par militāro?

Naudas izmanto ietvaros jaunajās neatkarīgajās valstīs, pēc 20 gadu darba stāžs, kas pārnesti no kategorijas mērķa aizdevuma dotācijas. Ja cilvēks aiziet pensijā pirms tam, viņam jāatgriežas naudu ar procentiem 10 gadu laikā. TSZHZ Līgums nodrošina rente atmaksas shēma parādu.

nianses apdrošināšanas

Banka var atkārtoti pārdot hipotēku. Ja maināt īpašnieku aizņēmēja nepieciešams veikt izmaiņas apdrošināšanas līgumā. Tas karavīrs mācās no oficiāla vēstule no bankas. Pēc tam, kad saņemts paziņojums norādītajā termiņā jums ir nepieciešams nākt uz apdrošināšanas sabiedrību un atkārtoti parakstīt līgumu.

Militārās Hipotēku Sberbank, VTB

Aizņēmējs var izvēlēties kredītiestādi reģistrēt līgumu. Noteikumi visur gandrīz identiski:

- minimālais vecums aizņēmēja - 21 gadiem;

- brīdī pabeigšanas līguma militārpersona jābūt līdz 46 gadu vecumam.

Atšķirība slēpjas procentu likmi un maksimālo summu, kas var tikt iegūta ietvaros "Kara Hipotēku". Krājbanka piedāvā saviem klientiem aizdevumu pie 10-12% gadā par 20 gadiem, ar nosacījumu, ka 10% pirmā iemaksa. Maksimālā summa - 2,17 miljoni rubļu. Pamatojoties uz noteiktiem nosacījumiem, maksimālais vecums aizņēmēja brīdī parakstīšanas dokumenta ir 25 gadus vecs. Liela priekšrocība šī shēma - neliela maksa par izmantošanu aizņemtiem līdzekļiem. Salīdzinājumam, procentu likme par jebkuru citu hipotēku programmas Sberbank sākas ar atzīmi 12%. Kredīta karavīri VTB paredz līdz 14 gadiem 12,5% gadā. Aizņēmējam jāmaksā vismaz 20% no mājokļa izmaksas kā iepriekš. Maksimālā aizdevuma summa - 1,9 miljoni rubļu.

Kas jums ir jāzina, kādā bankā?

Uzdot savu finanšu institūciju darbiniekus ar šādu informāciju:

• Kredīta limits;

• sarakstu ar nepieciešamajiem dokumentiem;

• kreditora prasījums, lai iegūtu telpas;

• partneru sarakstu akreditēta AHML, ja pērk dzīvokli primārajā tirgū.

tas nav nepieciešams pārskaitīt naudu no krājkonta līdz dienai apstiprinājuma kredītiestādes mantas. Ne fakts, ka pārdevējs vēlas atgriezt depozītu, ja banka atsakās izsniegt aizdevumu.

Nopirkts mājokļi kļūst īpašumu karavīra no reģistrācijas dokumentiem. Bet tiesības rīkoties ar tiem ir ierobežota, jo tā ir garantija aizdevumu pretī. Īpašnieks nevarēs pārdot nekustamo īpašumu, līdz esat pilnībā atmaksāt parādu bankai.

Vēl pāris nianses

1. NIS dalībnieks drīkst uzturēties iegādāto mājokli, iznomāt to (atkarībā no pieejamības atļaujas FSI "Rosvoenipoteka").

2. dienestā, ir tiesības uz nodokļa atskaitījumu. Atmaksājamo līdzekļu izdara pa TSZHZ, kā arī izmaksas apdares un dizaina dzīvokļus jaunajā ēkā. Atskaitīšana ir iespējama, kamēr kopējās izmaksas nepārsniedz 2 miljonus rubļu.

secinājums

TSZHZ par karavīram - apstiprinājums no klienta maksātspēju, iespēja iegādāties dzīvokli aizdevumu uz izdevīgiem nosacījumiem. Pēc 3 gadiem dalībai NIS var pieteikties sertifikātu. Pamatojoties uz šo dokumentu, Banka aprēķina maksimālo aizdevuma summu. Tad jūs varat sākt meklēt konkrētu priekšlikumu tirgū. Hipotēku nosacījumi ir šādi: piešķirtas ar atvieglotiem procentos (10-12,5%) līdz pat 20 gadiem aizdevumiem. Uzkrātā summa tiek izmantots programmas samaksas avansā, un pēc tam uz atmaksu daļu no ikmēneša maksājuma. Pēc 20 gadiem, dalības NIS naudu var paņemt naudu.