LCD "Horizon", Tyumen adrese plānošana, termiņi, atsauksmes. Jaunais Tyumen

Tagad pa visu Krieviju aktīvi veica celtniecību skaistu mūsdienu dzīvojamo kompleksu, kurā dzīvot ērti un patīkami. Vai nav atpalikt vispārējo sniegumu jaunām ēkām un Tyumen. Pašlaik ir gatavi iet, vai tiek plānots uzcelt vairāk nekā četrdesmit LCD. Šeit ir tikai daži no tiem - "Plekhanov", "Komarovo", "Kaimiņi", "Apskaidrošanas", "Central". Cena dzīvokļiem tiem - no 1,85 miljoniem rubļu. Sāk būvēt "Silent piestātne", "Clover Park", "akvarelis" un citi. Pircējs, ja šāda dažādība ir ļoti grūti izlemt, kādā veida projekts ir ieguldīt savu naudu. Šajā rakstā mēs ierosinām detalizētu un precīzu informāciju par ļoti interesantu LCD "Horizon". Tyumen no logiem viņa dzīvoklī ir redzams īsumā. Jāatzīmē, ka dzīvojamo māju kompleksa ar identisku nosaukumu uz Krieviju apmēram duci plašumiem. Piedāvājam informāciju tikai par stadijā Rietumu Sibīrijā, krāšņās pilsētas Tjumeņas. Šis mehānisms ir vairākas svarīgas priekšrocības attiecībā uz izkārtojumu dzīvokļu un tehnoloģijas ēku būvniecībā, bet, lai nopirktu dzīvokli tā cilvēki nesteidzas. Paskatīsimies, cik pamatota šaubas potenciālo līdzieguldītāju, un cik labi tie, kuri jau ir iegādājušies īpašumus šeit.

vieta

LCD "Horizon" (Tjumeņa) tiek būvētas pilsētas aiz upes, upe Tura. Brauciet no šejienes līdz centram ir pieejama desmit minūtes, stundas ceturksni maksimālo. Ja jūs šķērsot upi, un pēc to w / filiāli, jūs varat nokļūt jomā blīvi apdzīvotās pilsētu teritorijās ar daudziem trokšņainās un pļāpīgs ielām, kur ir desmitiem veikali, aptiekas, biroju un citu infrastruktūru. Bet aina ir atšķirīga rajonā. Te viss ir brīvākas, mazliet apbūvēta, padarot gaisu tīrāku un mazāk drudžains. Adrese LCD "Horizon" - st. Melnikaite 2. Daži norāda uz adresi Draudzība, jo komplekss ir būvēts tieši tās krustojas ar Melnikaite. Pa kreisi no dakšas trokšņa Vatutinsky birzī labajā meža parks nosaukts pēc Gagarina. Tiešā tuvumā kompleksa ir mājvieta Zarechensky rajons skaits 5, Vatutine, kā arī populāri iedzīvotāju vidū ezeru un baznīcu Alebashevo Trīs Great Hierarchs.

transporta pieejamība

Salīdzinoši transporta pārsēšanās diezgan ērti atrodas LCD "Horizon". Tyumen - liels attīstīta pilsēta, ielās, kas, kas ir daudz autobusu maršruti. Jo īpaši, centrs šī kompleksa № autobusi 20, 31, 19, 75, 77, tikai aptuveni 10 maršrutus.

Par auto īpašnieki arī mājās nav grūti, jo pie "Horizon", ir tikai divi galvenie autoceļi - ielās Draudzības Melnikaite. Ērta piekļūšana iespējama no ielas Alebashevskoy. Vienīgā problēma var būt svece, bet tās ir īslaicīgas un tikai pīķa stundās. Un tiem, kas brauc virzienā Omskas un tālāk uz ziemeļiem, tas ir ērti, ka tiesības priekšā kompleksa sākas Sibīrijas šosejas.

Vides plusi

Nav vienprātības par atbilstošu vides aizsardzības prasībām, kur būvēt dzīvojamo kompleksu "Horizon" (Tyumen). Netālu ir krāšņs dabas vietas. Viens no tiem ir ezers Alebashevo uz kurām iedzīvotāji "Horizon", jāiet tikai 300-400 metru. To pašu var teikt par Round Lake. Tas tomēr ir nedaudz tālāk, jo 800 metri, taču šo attālumu var pārvarēt kājām. Ir labi apstākļi zvejai, ka fani novērtēs šo brīvdienu.

Liela priekšrocība LCD "Horizon", ir divas dabas un bloki, kas var aplūkot no dzīvokļu logiem. Viens no tiem - Vatutinsky birzs, brīnišķīgs gabals dabas pilsētas centrā. Nedaudz tālāk ir dārzs draudzība. Ļoti tuvu "Horizon" un mīļie pilsoņi Forest Park Gagarins. Lai sasniegtu to, īrnieki kompleksa tikai jāšķērso ielas Melnikaite.

Ekoloģija: mīnusi

Kā plānots ar dizaineriem, dzīvot ir būt liels LCD "Horizon" (Tyumen). Taču potenciālie pircēji sūdzas par nepatīkamām smakām, kas ir jūtama krustojumā ielu Draudzības Melnikaite tieši tur, kur uzcelts komplekss. Iemesls - bēdīgi slavenajā KNS-2 Tyumen, un vienkāršā veidā, nosusināšana notekūdeņi no visas pilsētas, kas atrodas tuvumā. Tas ir iemesls, kāpēc skaista dzīvojamā kompleksa nav pieprasījuma. Aptuveni KNS-2 izvirzīja šo jautājumu pie pilsētas administrācijas līmenī. Tie tika iesaistīti MP A. Chepik vietnieks. Mērs A. Shpirenko, vietnieks. Advokāts M. Smirnov. Tā rezultātā, būvniecība notekūdeņu stacijas noregulēšanai Kopylovo uzsākta, lai aizvērtu KNS-2. Tāpēc, ka nākotnē īrnieki LCD "Horizon", jo 2018. gadā, lai gan tas nav no tā, ko ceturksnī varēs elpot skaidrs.

To pašu var teikt par ezera Alebashevo, kas tagad ir aizaugusi ar zāli, un ir maz vērtības kā brīvdienu galamērķi. Pašvaldība ir piešķīrusi lielu summu par atjaunošanas dīķa, tāpēc ir cerība, ka šeit viss būs labi. ezers tādējādi, lai tiktu pabeigta 2018. gadā.

Trešais punkts, kas ir satraucošs kādu Tyumentsev šī kapsēta, uz kuru no "Horizon" ir tikai 800 metri. Lai paplašinātu tā nebūs, jo nav vietas, tāpēc var būt mierīgs. Par skumjo ainavu arī nav jēgas uztraukties, jo vairākiem māju un ekonomisko iekārtu būvētas starp kapiem un kompleksa.

LCD "Horizon" (Tjumeņa): attīstītājs

Komplekss ir būvfirma "Aqua", strādājot Tyumen būvniecības tirgū kopš 2004. gada. Konkrēti par savu darbību, maz ir zināms. Bet "Aqua" ir holdingkompānija Arbis », pastāv kopš padomju laikiem. Šo saimniecību šajā Tyumen reģionā bauda uzticību. Tās aktīvi centri "Kontinents", "Universal", "Tyumen" SEC "Columbus" piena. Turklāt Arbis iesaistās labdarības darbā. Tas viss dod mums pārliecību, ka LCD "Horizon" tiks uzbūvēts un veiksmīgi pasūtīja, un ka darba kvalitāte ir pieņemama. "Aqua", pašlaik ir aizņemta ar īstenojot divus projektus, vienu par Melnikaite sekundi uz platuma. Informācija, ko uzņēmums saglabā savus objektus un atņemt īpašniekiem mājokļu nav pieejama.

Komplekss infrastruktūra

Dizaineri ir mēģinājuši radīt komfortablu vidi Nomnieku LCD "Horizon" (Tyumen). Atsauksmes īpašnieki norādīja, ka septiņpadsmit būs 19 mājas uz tās teritorijā. Tie atradīsies tā, lai veidotu klusos mājīgi pagalmiem, kur uzlabojumi plāns tiks aprīkotas ar laukumiem, iestādīti koki un puķes, soliņi, lapenes, laukumi būvētas un, kas ir ļoti svarīgi, pašu katlu. Izbūve skolām, bērnudārziem un citām sociālajām iekārtām iedzīvotājiem, "Horizon" nav plānots.

Ņemot vērā intereses autobraucējiem, teritorija tiks aprīkota ar zemes autostāvvietu, kā arī pazemes autostāvvietu, kurā, par garantijām attīstītājs, būtu pietiekami daudz vietas, lai automašīnām visu īrnieku kompleksa.

tuvumā infrastruktūra

LCD "Horizon", kas Tyumen uzcelts netālu platība Vatutino, kur ir skolas un vidusskolas, divi bērnudārzi, no kuriem tuvākais maksimāli 750 metru, klīnika, frizētava, pasta nodaļās, vairāki veikali. Līdz Tautas saukto "Pyaterochka", no "Horizon" ir aptuveni 750 metri. Citi veikali nedaudz tālāk. Starp tiem - trīs galvenās iepirkšanās centri. Tāpēc vēl netālu ir plānotas kompleksa būvniecība šādu iekārtu.

būvniecības tehnoloģija

Protams, tas ir ļoti svarīgi, lai nekustamā īpašuma investoriem, kā būt silts dzīvoklis dzīvojamā kompleksā "Horizon". Tyumen atrodas zonā krasi kontinentāls klimats, kur sals var sasniegt vairāk nekā 30 grādiem. Tādēļ visi dzīvojamās ēkas ceļ šeit ar īpašu tehnoloģiju. Šajā sarežģītajā monolītas atbalsts izgatavots no dzelzsbetona un ārsienām būvētas no sendviča tipa. Pirmais slānis (inner) - keramikas ķieģeļu, otrā - minerālvates, trešais (ārējais) - saskaras ar ķieģeļu. No ārsienu 550 mm platums. Tām ir augsta izturība, un vissvarīgāk, augstas izolācijas īpašības.

Iekšējās sienas un Perestenko izgatavoti no keramzīta, kas tiek uzskatīts par videi draudzīgu vidū materiāliem. Nesošās konstrukcijas ēkās ir uz perimetru, kas ļauj veikt izmaiņas pēc saviem ieskatiem citiem nomniekiem.

Lai iegūtu vairāk teplosberezheniya visiem mājokļu tiks pārdoti stiklotas balkona, un telpas tiks uzstādīti ar triple-pakešu logi Euro logiem. Iedzīvotājiem vēl pirms nodošanas māju, var risināt sarunas ar celtniekiem un lozhdiyah viņu dzīvokļos arī instalēt šos logus.

Ieeja uz jebkuru mājokli būs tikai no pagalma. Uz pusi ceļa izejvielas nav plānots darīt. Katrā gadījumā, ir plaša zāle un divi lifti Baltkrievijas zīmola "Liftmash".

Kvartirografiya

Tikai vienas un divu guļamistabu dzīvokļi, kas tiks uzcelta LCD "Horizon" (Tyumen). Viņu plāns ir atšķirīgs. Kadrus no šīm darbībām:

- viena telpa, noapaļojot kopējo platību - no 40 m ² līdz 53 m ^2;

- dubultspēlē - no 58 ^m2 līdz 59 ^m2.

Šajā virtuves zonas kompleksā ir no 10 m ² līdz 21 m ^2.

Augstums galīgajā variantā (ar spriegošanas griestiem) 2,7 m.

Dzīvokļi tiks izīrēti kā pilnībā pabeigtā (tapetes, linoleja, flīžu virtuvē, vannas istaba un vannas istaba griesti), un daļēji pabeigts (apmestas sienas un griesti, visas komunikācijas, internets, TV, telefons, kas palodzes, pabeigts stāvā).

Katrs dzīvoklis tērauda radiatori uzstādīti gar sienām veiktajiem thermojunction traucē termiskās izplešanās, vannas istabā un vannas segumiem, ko veic ar hidro un skaņas izolāciju, kā arī, uzstādīta ūdens skaitītājiem. Bussing apkures cauruļvadi ir horizontāli, tāpēc iedzīvotājiem dažos dzīvokļos patīkams bonuss būs silts grīdas.

dizains dzīvokļiem

Visas jaunās ēkas Tjumeņa nekādu garšu, lai piesaistītu investorus projektiem un iegūt labu mājokļu pārdošanas iespējas. LCD "Horizon" reāls izcelt ir ļoti plašs un ērts dzīvoklis. Starp Guļamistabā ir tie, kur virtuves zona no 15 m ² līdz 21 m ^2. Pēdējā gadījumā, divi lieli logi sniegta. Pie šiem virtuves ir iespējams ne tikai gatavot, bet arī aprīkot ēdamistabas zonu - viesi.

Ir sarežģīti un guļamistaba ar divām lieliem logiem, padarot tos cik vien iespējams gaismas. Sunrooms ir arī dažādas dzīvokļiem. To platība var būt no 5 līdz 8 m ² m ^2. Daži dzīvokļi ir aprīkoti ērtībai lielāku uzglabāšanas platību, ģērbtuves, un, ja tie netiks būvēts ļoti plašas atpūtas telpas.

Uz grīdas projekta par 9 dzīvokļi - 4 ar vienu spārnu, ar 4 un vēl viens centrā. Dekorēšanas Design (ja tā ir), klasisks - istabās un gaitenī tapetes jauku krāsu un toņu vannas istabā un virtuvē skaistas flīzes, flīzes, kas ir tualetes, pārāk, bet stingrākus toņi.

pirkums

To var saukt par zemu cenu LCD "Horizon" (Tyumen). Vienas guļamistabas dzīvoklis šeit sākumā izmaksās 1,63 miljonus rubļu, viena guļamistaba ar lielu virtuvi un lodžiju - 2.249 miljoni rubļu, un divu guļamistabu - 2,469,500 rubļu.

Nopirkt mājās, jūs varat maksājot pilnu cenu uzreiz, pa daļām līdz piegādes visa objekta un organizēt hipotēku. Ar kompānijas "Aqua" sadarbojas:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "SVYAZ Bank".
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• «Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

kredīta nosacījumi ir aptuveni vienādas un pieņemts hipotēku par 20 gadiem, ar sākotnējo maksājumu 20%, un procentu likmi 11%.

Dažas bankas tur akcijas, piemēram, "SNGB" noteiktos apstākļos, hipotēku izsniedz ar ātrumu tikai 5.61%.

Turklāt attīstītājs ir sniedzis iespēju iegādāties dažus dzīvokļus 41 000 m ² par cenu.

celtniecības progresu

"Aqua" Uzņēmums būvē LCD "Horizon" (Tjumeņa), termiņi ir mainījusies vairākas reizes. Galvenokārt ietver 7 ēkas, plānots nodot IV ceturksnī 2015, tad II ceturksnī 2016, bet mājas nebija gatava. Tāpēc izmaiņas pārcelta uz IV ceturksni. Oktobrī elektroinstalācijas ir pabeigts uz korpusiem visu komunikāciju, divi no tiem pabeigts stiklojumu.

Novembrī viņi apdares darbu aktīvi gaiteņos, apmestas sienas, stikla lodžija, Dzīvokļu likt rozetes, slēdži, dvieļu žāvētājiem.

Pēc decembra sākumā uzsāka transformatoru apakšstacija, kas saistīti kanalizācijā, arī apkures katlu, tas ir, siltuma iegāja dzīvoklī.

Tāpēc nekustamā īpašuma investoriem ir labākas izredzes I ceturksnī 2017. saņemt atslēgas.

II posms ir plānots 2018. un viss komplekss - 2019. gadā.

Atsauksmes

Vispopulārākās LCD "Horizon", starp ēkām Tyumen notiek vidū.

Nekustamā īpašuma investoriem teikt savas šādas priekšrocības:

- zemas cenas, jo īpaši reklāmas;

- Lieliska plānošana dzīvokļiem;

- laba transporta apmaiņas tuvumā;

- klātbūtni liela pazemes autostāvvietu;

- katlu māja;

- atrašanās vieta kompleksa pie dabas parkiem.

Saskatītās nepilnības:

- nepatīkamu smaku no kompleksa, kas atrodas netālu no KNS-2;

- nav savas infrastruktūras, papildus spēļu un sporta laukumiem;

- nodošana piegāde rinda.