LCD "Trubino": atsauksmes, virzienus, fotoattēlus

šodien nopirkt savu māju nav viegli. Cenas dzīvokļiem pilsētās ir atkarīgi no tādu milzīgu vairākiem faktoriem, kas to izaugsme ir grūti ievērot. Un izvēlēties opciju, kas nodrošina visus ģimenes vajadzības un finansiālo stāvokli, un tas, šķiet grūts uzdevums. Tas ir iemesls, kāpēc daudzi, kas vēlas iegādāties savas mājas sen vairs bezjēdzīgajai meklēt dzīvokļiem pilsētās un pievērsās priekšpilsētām būvniecības stadijā. Tas ir tur, šķiet, un varēs sākt jaunu, laimīgu dzīvi, katru ģimeni.

Izstrādātāji sola ērtu, estētiski dekorēts mājās, augstas kvalitātes dzīvokļus, izmantot tikai vislabākajiem celtniecības materiālu, attīstīta infrastruktūra (pieejamība skolām, bērnudārziem, rotaļu laukumi, autostāvvietas, rotaļu laukumi, veikali, skaistumkopšanas salonos, bankas uc) un attīstību transporta saites.

Kā likums, piemēram, mājokļu var iegādāties pa daļām, vai ieķīlāts. Šis maksājuma veids ir piesaistījusi lielu skaitu pircēju, jo lielākā daļa pirkt dzīvokli var atļauties, tikai samaksājot summu pakāpeniski ilgākā laika periodā. Ģimenēm jau padara plānus veids, kādā dokumentētā savu jauno māju, kā dosies uz darba vietām un atpūtai. Tomēr ne visas cerības ir izpildīti. Daži iegūt dzīvokļi būvēti ļoti slikti, bet otrs - daudz vēlāk par termiņu, bet citi dažreiz nesaņem vispār. Kā pasargāt sevi no riska? Rūpīgi izvērtēt klientu atbildes par būvētāja un tā darbību.

Šodien mēs piedāvājam jums šo rakstu, lai izpētītu funkcijas darbības šādas būvniecības uzņēmums, kas izstrādā projektu "Trubino" LCD (Shchelkovsky rajona). Celtniecības progress, klientu atsauksmes un darbiniekiem, pašreizējais stāvoklis objekta - viss tas tiks apspriests vēlāk. Šis raksts ir paredzēts, lai palīdzētu jums saprast, vai investēt projektos celtnieks, kā aizsargāt sevi, savu ģimeni un savu finanšu ietaupījumus negodīgi topošajiem speciālistiem.

LCD "Trubino": klientu atsauksmes par būvētāja

Pēc sākotnējā posmā darba turētāju atstāja daudz pozitīvu komentāru par būvniecības uzņēmumu. Pēc noteiktā laika periodā, uzņēmums noteiktajā periodā, un attiecībā uz tikt galā ar savu pienākumu izpildi. No citiem projektiem izstrādātājs reaģēja samērā lojāli. Deklarētā labu reputāciju, izmantot kvalitatīvu materiālu, labu plānojumu un labi sagatavotas. Šis projekts solīja būt liels uzņēmums un rentablu finanšu investīciju akcionāriem. Tomēr laika gaitā situācija ir mainījusies, un diemžēl ne uz labo pusi.

negatīvas atsauksmes

Nākotnē, kaut kas kļuva ļoti apbēdināts īpašnieki projekts "Trubino" LCD (Shchelkovo rajons) - virzība būvniecības. Atsauksmes pateikt, ka kabinets netiks nodota laikā. Darbi tika veikti ar ievērojamu kavēšanos, un pēc tam, un viss sāka parādīties pārtraukumus īstenošanā būvniecībā. Šodien ir grūti atrast pozitīvas par šo projektu (LCD "Trubino") atbildes. Jaunas kolonisti citu kompleksi ir pārsteigti par pašreizējo situāciju, bet to labi iespaidi nevar kompensēt perturbācija cilvēkiem, kuru dzīvokļi netika uzcelta.

Uzņēmuma vadība turpina novirzīt laiku pabeigšanas būvniecības darbiem, bet projekts bija jānodod ekspluatācijā trešajā ceturksnī 2016. Vai tas ir vērts pircēji uzskatīt šādus solījumus? Ir grūti pateikt. Un šķiet, ka tie neplāno atsaukties uz integritāti būvētāja un iedomātu sāk ķerties uz rīcību (vairāk par to vēlāk šajā rakstā).

Lai gan daži no akcionāriem, kuri iegādājušies savas mājas vēlāk citi pircēji joprojām uzticas šādus solījumus. Viņi apmeklē tikšanās laiku pa laikam organizē izstrādātājs, kas pēdējam izskaidrot saviem klientiem kavēšanās iemeslus un noteikt jaunus termiņus būvniecības dzīvojamo vienību. Šādi pircēji joprojām saglabā relatīvo mieru un gaida brīdi, kad darbs tiks pabeigts, un viņi varēs pārcelties uz savu jauno dzīvokli.

Neskatoties uz to, ka fakti nav pusē būvniecības uzņēmumu: pēc brīvdienām, būvniecības un nav atjaunota. Šie noteikumi, ka uzņēmuma vadība apstiprinātie attīstītājs ar saviem klientiem, gan pēdējā akcionāru sapulces, kas vēl joprojām nav izpildīti. Lielākā daļa klientu ir apmierināti ar to, kā darbojas uzņēmuma un progresu konstrukcijas.

LCD "Trubino": darbinieku atsauksmes

Kā darba devējs tiek uzskatīts izstrādātājs? Izvērtējot atbildes darbinieku, tas ir viegli izdarīt skaidru secinājumu: darbs šeit nedod nekādu naudu vai pozitīvas emocijas. Darbinieki ziņo, ka, lai gan visa komanda var iegūt diezgan labas un draudzīgas, vadība nav tas gadījums. Probācijas dienests ir trīs mēneši. Bieži vien cilvēki tika aicināti uzrakstīt atkāpšanos uz savu pieprasījumu beigās šo terminu, atsaucoties uz to, ka nav aktivitātes darbā. Darbinieki arī ziņot par sliktu attieksmi pret tiem priekšniekiem, skaitu neatbilstību pienākumu un paziņoja algas. Par pēdējo, un bija jārunā atsevišķi.

Skatīts attīstītājs sistemātiski kavē algu saviem darbiniekiem, neatkarīgi no tā, vai tie ir iesaistīti, kas ir joma uzņēmuma darbības: kapteinis celtnieks un biroja darbinieks cieš vienādi. Sistemātiska trūkums kompensāciju par savu darbu, protams, nevar ietekmēt vēlmi cilvēkiem strādāt par sava darba kvalitāti. Jebkurš darbs būtu jāmaksā. Naudas motivācija uzlabot efektivitāti un produktivitāti, ir pamats mūsdienu komerciālo sistēmu. Taču šis uzņēmums, šķiet, ir noteikums saudzējuši.

Ko var secināt par kandidātiem, kas vēlas strādāt celtnieks, kas nodarbojas ar projekta (Litvinovo ciemats LCD "Trubino")? Atsauksmes iesaka atturēties no mēģinot sazināties ar šo kompāniju. Saskaņā ar bijušajiem darbiniekiem, tas ietaupīs jūsu laiku, nervus, un nodrošināt iespēju tikt iesaistīti citā darba vietā, kur jūs varat saņemt pienācīgu atalgojumu par savu darbu.

Vispārēja informācija par projektu

Ko var atšķirt funkcijas LCD "Trubino"? Atsauksmes ļauj piešķirt šādas pozīcijas:

• Ērta atrašanās vieta, apkārtnē (divdesmit astoņi kilometrus no Maskavas Ring Road, kas atrodas ciematā Litvinovo Schelkovo rajona Maskavas reģionā);
• Labs ekoloģiskais stāvoklis (atrodas netālu no meža);
• Jauktas izmantošanas komplekss (plānošana dzīvokļu, bērnudārzs iebūvēta tipa, vairāki komerciāliem lietojumiem);
• Jaunāko tehnoloģiju un ērta arhitektūra (stāvvietas; monolīts ķieģeļu konstrukcija; Uzticams izolācija, racionālu izkārtojumu dzīvokļu, kas ļauj efektīvi izmantot mazu platību, āra Uzbrauktuve pie klātbūtni regulatīvo slīpumu);
• ērts iebūvēts ieejas (atsevišķa telpa ar durvju sargs, klātbūtne divi lifti katrā ieejas, uzglabāšanas telpa, kas atrodas uz tehnisko grīdas, ratiņi);
• ekonomikā - klases mājokļi;
• dzīvokļu skaits - septiņi simti;
• stāvu skaits - desmit;
• Paredzamā datums mājiņas - trešajā ceturksnī 2016;
• Station Metro: "Diena", "Shchelkovskaya";
• auto metro apmēram četrdesmit astoņi minūtēs;
• komerciāli pieejami dzīvokļi, vienistabas, divistabu, trīsistabu dzīvokļi;
• Dzīvokļi tiek pārdoti bez apdares;
• maksājumu metodes: laidienos vai hipotēku;
• Plānots viesu autostāvvieta;
• platība no piedāvāto dzīvokļu svārstās no divdesmit deviņiem līdz astoņdesmit pieciem kvadrātmetriem.

Kā tur nokļūt?

Kā tas bija paredzēts, lai nokļūtu LCD "Trubino"? Atsauksmes ieteiktu šo maršrutu. Tas ir nepieciešams, lai iet no metro stacijas "Shchelkovo" pilsētai Litvīnova sabiedrisko transportu. Vai arī jūs varat saņemt no Yaroslavsky dzelzceļa līdz Friazino vilcienu un pārvarēt pārējo ceļu ar autobusu vai mikroautobusu.

akcijas

Kā LCD turpina piesaistīt klientus, "Trubino"? Atsauksmes runāt par kādu no darbībām, kas tiek veiktas ar attīstītājs. Piemēram, jauno ģimeņu saņem atlaidi trīs procentiem. Īpašais veicināšanas darbojies Ziemassvētku brīvdienās. Kompānija apsolīja dot atpūtu Kanāriju salām katru klientu, kuri ir iegādājušies īpašumu šajā dzīvojamā kompleksā periodā no divdesmit ceturto daļu no decembra līdz 2016. divdesmit ceturtajā 2017. gada janvārī.

izmaksas

Cik daudz nekustamā īpašuma investoriem ir bijis jāmaksā par dzīvokļiem LCD "Trubino"? Atsauksmes un oficiāla informācija, ka mājokļa izmaksas ir atkarīga no dzīvokļa, un tās platība veida. Viena līmeņa dzīvokļi ir vienistabas vai studijā. Pēdējais platība svārstās no divdesmit astoņiem līdz sešdesmit kvadrātmetru kvadrātmetru. Minimālā cena studijas ir viens miljons 216.320 rubļu un maksimālais - divi miljoni pieci simti trīs tūkstoši divi simti rubļu. One-istabu dzīvokļos ir platība četrdesmit seši līdz četrdesmit astoņi kvadrātmetri un izmaksas, attiecīgi, vienu miljonu 940,000 četri simti rubļu ar diviem miljoniem sešpadsmit tūkstoši.

No divstāvu dzīvokļu izvēle piedāvā arī vismaz pienācīgas. Jūs varētu nopirkt vienu, divas vai trīs guļamistabu divstāvu dzīvokļus LCD "Trubino". Atsauksmes no pircējiem stāsta šādi: platību vienistabas dzīvokļiem plāna svārstījās starp četrdesmit divi un deviņdesmit deviņi kvadrātmetri. To izmaksas ir atšķirīgas atkarībā no to platības: no vienas miljoni septiņi simti sešdesmit astoņi tūkstoši divi simti rubļu četriem miljoniem 530,000 rubļu.

Platība-istabu divu līmeņu dzīvokļi sākot no sešdesmit viena līdz astoņdesmit seši kvadrātmetri, un cenas - divu miljonu 537900 rubļu līdz trim miljoniem 514.500 un divdesmit rubļu.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Atsauksmes par šo celtnieks ļauj nākt vilties secinājumu. Uzņēmums ir maldināts līdzieguldītāju, vai vienkārši banāls bija finansiāli nespēj izpildīt savas saistības. Šobrīd projekts tiek apturēts. Ja būvniecības darbi turpināsies LCD "Trubino" (Litvinovo)? Atsauksmes ziņot noguldītāju viedoklis par to.

Pircēji baidās, ka neviens būvniecība turpināsies. 2017. gada janvārī nekustamā īpašuma investori ir uzrakstījis oficiālu vēstuli no Krievijas Federācijas prezidents, aicinot uz palīdzību augstākas tiesas situāciju risināšanā. Vai es varu paļauties uz to, ka visi vienādi, agrāk vai vēlāk šis projekts LCD "Trubino" ir pabeigta?

Atsauksmes no būvniecības uzņēmumiem neļauj noteiktus secinājumus. Līderi solīja atsākt darbu, bet viņu rīcība liecina par ko citu. Kā liecina prakse, bieži vien šāda sarežģīta situācija atrisināta šādi: bankrotējis uzņēmums, uzsūcas funkcionējošu uzņēmumu, kas pieņemts pienākumu visiem saviem pašreizējiem projektiem. Par teritorijas Krievijas Federācijas, šādi gadījumi jau tikās vairākas reizes. Un šodien ir daudzi veiksmīgi pabeigti projekti, kas ir atbalstīti šādā veidā. Neatkarīgi no tā, vai paļauties uz to, ka visa situācija atrisināsies pati un pazūd grūtības, kas saistītas ar LCD "Trubino" (Litvinovo)? Atsauksmes liecina, ka gandrīz paļauties uz to. Ko var darīt?

Kā rīkoties?

Ja jūs joprojām neesat pārliecināts par to, vai ieguldīt savu naudu LCD "Trubino" klientu atsauksmes, kas nav saņēmuši savus dzīvokļus, un neredzu nekādu progresu būvniecībā, palīdzēs jums izdarīt pareizo lēmumu, lai pasargātu sevi un savu naudu.

Ko darīt, nekustamā īpašuma investoriem? Līdz šim, klientiem pievienojās iniciatīvas grupas, kas aktīvi nodarbojas ar taisnīguma atjaunošanu. Tie nodrošinās visus pieejamos datus par LCD "Trubino", atsauksmes un fotogrāfijas par pašreizējo situāciju būvlaukumā kompetentā iestāde, kas lemj par lietu. Process ietver juridisko profesiju palīdzētu maldināt pircēju, lai atjaunotu taisnīgumu. Lai panāktu pabeigšanu būvdarbu un īstenošanu sabiedrības savas saistības, tas var būt grūti, tomēr ignorēt sūdzības un iesniegumus par tik lielu cilvēku grupu, lai pie varas, vienkārši nevar.

rezultāts

Ko var secināt saistībā ar projektu "Trubino" LCD (Shchelkovsky rajona)? Atsauksmes tiek stingri ieteikts atturēties investēt savus naudas ietaupījumus šajā īpašumā. Šķiet, ka konkrētais projekts sākotnēji iecerēts kā uzticamu, augstas kvalitātes celtniecības ar attīstītu infrastruktūru un visu klātbūtnē, kas ir nepieciešams, lai dzīvē. Izstrādātājs piedāvāja pietiekamu platību dzīvoklis ar ērtu plānojumu par salīdzinoši pieņemamu cenu (par kopējo summu aptuveni viens miljons rubļu varēja iegādāties ērtu studio dzīvoklis). Tas ir tas, ko ir piesaistījis lielākā daļa pircēju. Daudziem tas ir kļuvis gandrīz vienīgā iespēja, lai iegādātos mājokli, nesaņemot par to milzīgu parādu.

Taču viss izrādījās pavisam savādāk. Daļa darbu patiešām tika veikts, bet kādā būvniecības stadijā palēninājās apturēta uz ilgu laiku, un vēlāk pilnīgi pārtraukta uz nenoteiktu laiku. Vadība periodiski nāk saskarē ar nekustamā īpašuma investoriem, skaidro kavēšanās iemeslus un neveiksmēm, aicina jauno gaidāmo laiku piegādi dzīvojamo ēku, bet lielākā daļa pircēju vairs uzticēties šos solījumus. Daudzi no viņiem ievērot no šādiem aspektiem: steidzami nepieciešams ietekmēt no ārpuses uz attīstītājs, kas būtu lika viņam nu pabeigt būvniecības vai nekustamā īpašuma investoriem, lai kompensētu viņu materiālajiem zaudējumiem, vai arī atrast citu piemērotu visu no šīs situācijas. Tagad uzņēmuma klienti padara centienus uzņēmuma atbildību par tā negodīgi un, iespējams, krāpniecisku, aktivitāte. uzņēmumu vadītāji noliegt faktu krāpšanos un turpināt pārsūdzēt lojalitāti saviem klientiem.

Tāpat tas ir ar darbiniekiem, kas strādā par atlīdzību attīstītājs. Šādi regulāri darbiniekiem mēnešiem gaida samaksu par nopelnīto naudu, ko viņiem un nav apmierināti ar darba apstākļiem, tostarp emocionālo vidi. Atsauksmes neiesakām iesaistīties ar darba devēju.

Kā pasargāt sevi no šādiem negodīgi izstrādātājiem? Faktiski, publiskajā domēnā ir daudz informācijas, kas palīdzēs šajā sakarā. Ir svarīgi pārbaudīt Sabiedrība izvērtē savus iepriekšējos projektus, reputāciju klientu vidū, un partneru vidū. Ir svarīgi saprast, kā izstrādātājs, var uzvesties krīzes situācijā. Laba garantija ir pieejama ticama parnerov. Parasti labi zināmiem uzņēmumiem draud Nesadarbojieties ar apšaubāmu kontrorami ne ļaut viņiem pazudināt savu reputāciju, tie var nopelnīt gadiem. Kā jau tas bieži publiskajā domēnā ir daži informāciju par finansiālo stāvokli celtnieks. No šiem datiem, varat arī izdarīt dažus secinājumus, nevis iesaistīties ar uzņēmumu uz bankrota sliekšņa.

Izvēlieties tikai labāko, sadarbojas ar atbildīgajām kompānijām, uzticēt savu naudu, tikai uzticamiem attīstītājiem. Nebaidieties tērēt laiku uz maz pētījumu, kas vēlāk var ietaupīt jums daudz naudas un emociju. Galu galā, kāda veida izvēli jūs veicat šajā sakarā lielā mērā ir atkarīga jūsu nākotnes labklājību un labsajūtu jūsu ģimenei. Esiet modri, un jums nav žēl veicot pirkumu!