Sanktpēterburga, RC "Trīs pīlāri". Celtnieks, cenas, fotogrāfijas un atsauksmes

Pērkot jaunu dzīvokli - ļoti svarīgu posmu dzīvē lielākā daļa cilvēku. Tas nepieciešams ne tikai, lai pelnītu naudu, bet arī veiksmīgi izvēlētos celtnieks. Galu galā, neviens vēlas būt īpašnieks dzīvokļu nepabeigtu vai iegādāties mājokli ar vairākiem subquality. Daudzi dzīvokļu kompleksos tiek būvēts ar "Leader Group". Apsveriet savu darbību detalizēti.

"Leader Group" uzņēmums

Dzīvojamo kompleksu "trīs pīlāru" (Sanktpēterburga), kas nodarbojas ar kompānijas "Leader Group". Tas ir saistīts ar nekustamo īpašumu, jo deviņdesmito gadu sākumā pagājušā gadsimta. Pirmais būvētas rūpniecības iekārtas. Tad viņš paņēma attīstībā. Kopš divu tūkstošdaļu viens no virzieniem savas darbības bija mājokļu būvniecības.

Tā veic apburto loku, veidojot darbības (padarot projektu koordināciju visās instancēs, būvniecība, tirdzniecība un turpmākas pārvaldības). Lai to panāktu, uzņēmums apvieno vadošos uzņēmumus, kas darbojas šajā jomā, būvniecības un nekustamo īpašumu. Tagad papildus dzīvojamā kompleksa "trīs pīlāru" "Leader Group" ir ēkas vairāk pieci kompleksi. Tā tika nodota ekspluatācijā piecus kompleksiem un diviem iepirkšanās centriem. Uzņēmums investē būvniecībā.

RC "Trīs pīlāri", Sanktpēterburga

Jaunattīstības Vsevolozhsk rajona modernas ēkas ir nepieciešami. Jo ar. Murino uzcelts RC "trīs pīlāru". "Devyatkino" - tuvākā metro stacija, ko var sasniegt ar kājām dažu minūšu laikā. Ļoti tuvu - dzelzceļa stacija, Toskovskoe šosejas. Ring Road - attālumā pusotru kilometru.

Tas nav teikt, tomēr, reklāmas materiāliem, kas ir daļa no vienošanās, kurā būvēt dzīvojamā kompleksa "Trīs vaļi", kas atdalīti no šosejas Toskovskogo dzelzceļu. Tas var būt patīkami automašīnu īpašniekiem. Un tie, kas brauc uz metro, nevar ievainot.

Plānojot padoties?

Paredzamais termiņš pirmās kārtas - ceturtajā ceturksnī 2016, otrā - no 2017. gada otrajā ceturksnī Trešais tiks pasūtīts ceturtajā ceturksnī 2018, un ceturtais tikai plāns.

izskats

Komplekss - piecu ķieģeļu-monolīta ēkas ar 12 stāviem. Kopā Dzīvokļi 1485. ēkās būs blakus autostāvvietas. No RC "Trīs pīlāri" teritorija tiks aizsargāti. Pa perimetru mājas plānots uzraudzība.

izkārtojums

LCD "trīs pīlāru" attīstītājs piedāvā plašu izmitināšanu. Ir divu guļamistabu dzīvoklis, kas var ieņemt tūlīt pēc nodošanas māju. Ja jūs vēlaties, lai izstrādātu interjeru savu, jūs varat iegādāties dzīvokli ar nepabeigtu apdari.

Tie ir šādi:

• Apmetuma sienu, grīdu izlīdzināšanai.
• Durvju un logu.
• Glazēšana balkoni un lodžijas.
• Uzstādīšana radiatoru.
• Uzstādīšana rozetēm un slēdžiem.

Tagad visās ēkās otrā posma pabeigti monolītā darbus un apdare fasādes turpinās. Dzīvoklī ir instalācija balkonu logi ir ievietota.

Jo māju dzīvojamā kompleksa "Trīs pīlāri" (Sanktpēterburga) ir telpa bez gatavi apdari. Tie ir lētāki, un var būt ļoti noderīga iegāde. Ja nav naudas komfortablajā dzīvoklī, jūs varat iegādāties šo un pabeigt to, kā līdzekļi kļūst pieejami. Pieejami studijas, vienas, divu un trīs istabu dzīvokļiem.

Ir liels skaits izkārtojumus, kas var apmierināt praktiski jebkuru klientu.

sociālā aizsardzība

Saprotot, ka dzīvokļi būs nopirkt jaunas ģimenes ar bērniem, tad attīstītājs RC "Trīs vaļi", kas paredzēti pagalmā bērnudārzā un vairāki rotaļu laukumi. komplekss pagalms ir labiekārtots un plaši. Tagad Vsevolzhsky platība ir strauji attīstās un būvēts uz augšu. Ir uzbūvēta jauni iepirkšanās centri, slimnīcas, aptiekas, skolas. Viens no tiem - fizikāli matemātiskās. Lielveikalus "lentes", "OK", "Mega" sakārto divus kilometrus zem apvedceļa.

Attīstītājs plāno laist pirmajos stāvos veikaliem un citām komerciālām struktūrām.

Runājot par atrašanās vietu komplekss, teica, ka, no vienas puses, ir pilsēta, un no otras puses - dabas oāzēs, zaļā josta. Izrādījās, ka tas ir bijušā kolhoza lauki. Ne ļoti iedvesmojoša. Bet tas nav dump vai uzglabāšanas ķimikālijām. Laika gaitā, iespējams, būs un parki.

Ļoti pie upes Ohta.

cena

Šī naktsmītne piesaista pircējus salīdzinoši zemu cenu. Mēs varam teikt, ka tas ir nedaudz zem vidējā.

"Grupas līderis" ir elastīga cenu politika. Dzīvoklis 2. līnija dzīvojamā kompleksa "Trīs pīlāri" var iegādāties pa daļām. Ja jūs pērkat divas vai trīs istabu dzīvokli un nekavējoties veikt pilnu samaksu, tad tā vērtība ir ievērojami samazināts. Tādējādi, platība 70 kvadrātmetru dzīvoklis. m, kas ir vērts 5 miljoni rubļu., var iegādāties par 4,89 miljoniem rubļu.

Izmaksas studio tipa dzīvoklis 23 kvadrātmetru. m - 1,8 miljoni rubļu. Pārdod platību 35 kv. m, var iegādāties par 3,25 miljoniem rubļu.

Ar Tēvzemes aizstāvja diena CC "Leader Group" sniedza saviem klientiem atlaides līdz pat 50 000 rubļu. Vēlāk, tomēr, kaut kādu iemeslu dēļ es atmetis domu.

Kā nopirkt?

Sales dzīvokļu dzīvojamā kompleksa "Trīs pīlāri" tiek veikta, noslēdzot partnerības līgumu. Hipotēkas var tikt sakārtoti piecās bankās. Uz vietnēs nekustamā īpašuma aģentūras ir hipotēku kalkulatoru. Ienest informāciju par izmaksām, dzīvokļa un kredīta periodā (trīsdesmit gadiem), jūs saņemsiet vērtību ikmēneša maksājumu. Tas ir ļoti ērti, jo tas ļauj pircējiem novērtēt savas spējas.

Pēdējos gados strauji pieaudzis pieprasījums pēc divu un trīs istabu dzīvokļi. Tas ir saistīts ar to, ka ievērojami samazinātas skaitu investīciju pirkumiem. Cilvēki sāk iegādāties dzīvokli savai ģimenei, un nevis ievietošanai naudas vai pārdošanu. Pērkot dzīvokli kā investīciju nav apstājusies, bet vairāk pieredzējušiem investoriem dod priekšroku iegādāties nekustamo īpašumu ar lielāku platību. Uzņēmums palīdz viņiem veikt savus plānus.

RC "Trīs pīlāri" Krasnodaras

"Leader Group" ir ne tikai būvniecībā Sanktpēterburgā. Vēl viena pilsēta, kur tās būvēt dzīvojamo kompleksu "trīs pīlāru" - Krasnodar.

Izstrādātājs prezentēja trīs monolītas septiņpadsmit mājas, kas sastāv no ekonomiskās klases dzīvokļi. Teritorija, kur ēka ir ļoti labi piemērota dzīvošanai. Daudz zaļumi, pietiekami klusi, un tajā pašā laikā tas ir vietā, caur kuru daudz sabiedrisko transportu. Šīs mājas tiks būvēta modernā stilā, un krāsotas baltā un zilā krāsā. Visas komunikācijas būs galvenais. Katrs ieejas saņems kravas un pasažieru lifti.

Māja tiek plānota studijas, vienas un divu istabu dzīvokļi. Viņi rokai nepilnīgu sagatavotība. Tas būs nepieciešams veikt apdares strādāt paši, uzstādīt rozetes un slēdži, radiatori, santehnika, iekšdurvis.

Pirmajā stāvā atradīsies veikali, studijas, skaistumkopšanas salonus.

Lai iegādātos māju Krasnodaras varat izmantot hipotēku. Pilsētā ir programmas dažādām iedzīvotāju kategorijām.

Pabeigšanas datums - 2. ceturksnis 2016 Cena par 1 m ² - 30 līdz 34 tūkstoši rubļu .. Tiek plānots arī pagalmā ainavu, ko no asfalta ceļu un autostāvvietu iedzīvotājiem dzīvojamo kompleksu "trīs pīlāru".

Atsauksmes

Māja vēl nav uzcelta, tāpēc ir tikai atgriezeniskā saite par projektu un gatavojas noslēgt līgumu. Bet pircēji apgalvo uz "grupas vadītājs" nav ļoti iedvesmojoša. Viņiem ir daudz sūdzību par dzīvokļu kvalitāte jau ir ieguvuši. Bieži pārkāpis noteikumus piegādes jaunu ēku. Maksimālais kavēšanās - 52 mēnešiem, vidējā - deviņi. Bet tagad būvniecība notiek saskaņā ar grafiku. Tāpēc ir cerība, lai savlaicīgi pabeigtu darbu.

Pircēji ar interesi, lai apspriestu informāciju par projektu, vietā viņu nākotnes mājās. Daudzi cilvēki, piemēram, izskatu objektu, kas bija iesniegusi attīstītājs. Daži vēlas nokļūt būvlaukumā redzēt sevi kā būvniecības process virzās. Tomēr drošības noteikumi neļauj konstatēt svešas izcelsmes (un tie joprojām tie ir), objektu.

Pētot pieejamo dokumentāciju, potenciālie pircēji nonāk pie secinājuma, ka galvenā priekšrocība atrodas netālu no metro stacijas. Norāda, ka infrastruktūras jomā joprojām ir tālu aiz pilsētas. Tāpat tiem, mājas izgatavotas no ķieģeļiem, pagalmā labiekārtots un aizsargāta. Autostāvvieta tiek uzskatīts par mazu, un māja ir ļoti tuvu komplektu. Tas var novest pie tā, ka dzīvoklis nav bieži saņemtu sauli.

Istabas pircējiem jūtas nav ļoti plašs, lai gan norāda uz racionālu plānošanu. Tāpat kā tas, ka jūs varat izvēlēties izkārtojumu un apdare.

Ir tīklā par nākotnes īrniekiem pārsūdzēt gubernatoram Ļeņingradas reģionā, kurā viņi lūdza organizēt stacionāro policijas iecirkni ciematā Murino un nodrošinātu pastāvīgas patruļu ēkas saistībā ar gadījumiem uzbrukumiem un huligānisma jomā dzīvojamā kompleksa "Trīs pīlāri".

Klientu atsauksmes liecina, ka vadītāji uzņēmumā ne vienmēr ir godīgi ar viņu pienākumiem. Iepriekšēja reģistrācija DDU viņi noslēdz aizdevuma līgumu ar visiem pircējiem. Līdz ar to, ņemot naudu. Ir bijuši gadījumi, kad darbinieki nedeva līgumu reģistrācijas vairākus mēnešus, novilcinot procesu un izmantojot, pēc viņu domām, klientu naudu.

Pircēji pamanījuši, ka "Leader Group" parādās līgumā kā aģents. Izstrādātājs ir SIA "Battleship", par kuru viņi nezināja neko.

Man nepatīk kādu pircēju, ka māja nav lieli dzīvokļi.

Potenciālie īrnieki ir ieinteresēti, cik tuvu iet uz vietas atrašanās vietu dzīvojamā kompleksa "trīs pīlāru" (Sanktpēterburga) pārvades līniju. Izrādījās, ka tā plāno veikt pazemes ieguves.

Pircēji no Krasnodaras jāuztraucas, ka nav precīza informācija par progresu konstrukcijas. Pat datums nodošana ekspluatācijā, nav tas pats, kas dažādiem avotiem.

Viņi arī apvainoties, ka pilsētas varas iestādes ir darījuši neko, lai novērstu gruntsūdeņu. Ja tas nenotiek, tad māja drīz kļūs brīdinājumu.

Klienti rūp ilgu būvniecības periodu. Bet lielākā daļa pilns optimisma un cerību laiks, lai pārvietotu savos dzīvokļos.