Ziņas un SocietyVide

Laba jomas dzīvot Maskavā. Ranking no labākajiem jomās dzīvot Maskavā

Par katru personu, savā dzīvoklī nozīmē daudz vairāk nekā reģistrācijas vietā. Tas komfortablu atmosfēru, kur viņš var atpūsties un atgūt spēkus pēc grūtas dienas, soli atpakaļ no problēmām noticis. Rezidenti kapitāla šajā ziņā neatšķiras no citām pilsētām pasaulē. Jebkurš apmeklētājs galvenā uzmanība labu daļu Maskavas par dzīves.

jomām pieprasījuma

Interese noteiktā reģionā Maskavas parādīt divu iemeslu dēļ:

  1. Rezidenti vienkārši vēlaties iegūt plašāku informāciju par izglītības mērķiem.
  2. Potenciālie pircēji dzīvokļu pirmajā vietā svarīgākajiem jautājumiem šādos virzienos:
  • cenu;
  • cik liels diapazons izmitināšanu;
  • attiecība jauno un veco ēku;
  • vides apstākļiem un uzlabošana (klātbūtni mazumtirdzniecības vietās, izklaides vietām, bērnu rotaļu laukumiem, utt ...);
  • noziedzības līmenis;
  • populācijas blīvums;
  • Vai labi attīstīta transporta infrastruktūra, tostarp klātbūtne metro stacijām.

Tāpēc ir svarīgi, lai uzzinātu, kāda platība Maskavā vislabāk palikt. Par milzīgo daudznacionālo valsts galvaspilsēta ir bagāta vēsture, bet, ja jūs vispār runāt par komforta līmeni, tas ir tālu no ideāla. Ne visi varēs patīk šī pilsēta.

Ziemeļu Administratīvās rajona

Ja jums koncentrēties uz rādītājiem, piemēram, skaits jaunu ēku, tiek uzskatīts par labāko Ziemeļu Administratīvā rajona (VK). Jaunās ēkas kopējā nekustamā īpašuma aizņem gandrīz 90 procentiem. Kā saka vadītājs viens no nekustamā īpašuma nodaļas, šī situācija ir izveidojusies sakarā ar to, ka šajā teritorijā laikā tika uzcelti ēkas ražošanas vajadzībām. Tagad viņi ir tukšas, bet tās var atjaunot un pārstrukturēt, ja nepieciešams. Laba jomas dzīvot Maskavā nedrīkst būt nemainīgs, tāpēc ir svarīgi, lai attīstītu infrastruktūru.

Sakarā ar sastrēgumu Dmitrov, Ļeņingradas un Volokolamsk šoseja satiksmes situācija nav labākais. Par rajona teritorijas un Rietumu Beskudnikovskogo Degunino vēl nav metro staciju. Zaļās telpas pārāk mazs (tikai 10 procenti no kopējās summas), savukārt rūpniecības zonās, gluži pretēji, daudz kas ir slikti, lai novada ekoloģiju.

Izmaksas dzīvokļu Ziemeļu Administratīvā rajona Maskavā

Pēc ekspertu domām, Ziemeļu rajonā labas perspektīvas. Ir pastāvīgs process atjaunošanas dzīvojamā fonda: vecās vecas ēkas nojauktas un būvētas jaunas. Izņemiet no kārtības transportēšana problēma palīdzēs uzbūvēt metro stacijām, kas ir plānots nodot ekspluatācijā tuvāko trīs gadu laikā. Rūpniecības uzņēmumiem ir plānots izņemt no teritorijas dzīvojamā rajona zonā, un atrodas ārpus Maskavas Ring Road. Izmaksas dzīvokļu paneļu un ķieģeļu daudzdzīvokļu ēkām dažādu rajonu:

  • primārajā tirgū - aptuveni 185000 rubļu par kvadrātmetru ;.
  • sekundārajā tirgū - no 141 tūkstošiem rubļu ..

Rent vienistabas dzīvoklis var būt, un 26000. Rubļu. Tas ir iespējams, ka tuvākajā nākotnē šī joma varētu nonākt Maskavas rangu no labākajiem jomās palikt.

Ziemeļaustrumu Administratīvais Okrug

Salīdzinot ar citiem rajoniem, ziemeļaustrumiem, ir ļoti blīvi apdzīvota - vienu kvadrātkilometru, kas pārsniedz 13,5 tūkstoši cilvēku .. Uz Dmitrov, Altufyevskoe un Jaroslavļas šosejas pārāk aizņemts satiksmi. Bez seguma poiznosheno vietās. Ne visi apgabali var lepoties klātbūtni savā teritorijā metro stacijām. Tomēr 6 jaunas stacijas, palaišanu, kas tika plānots pagājušajā gadā, bija, lai labotu situāciju.

Sakarā ar augsto koncentrāciju industriālām zonām, vides situācijas , varētu uzskatīt par ne pārāk labvēlīga, ja ne uz Botānisko dārzu, kas pieder Krievijas Zinātņu akadēmijas. Turklāt, netālu no Nacionālā parka Elk Island. Tieši tāpēc, kad sarakstā labie daļas Maskavas palikt ar bērniem, un pieminēt šo apgabalu.

Luxury dzīvojamā platība SVAO

Jomas tik blīvi apbūvētas, kas dažreiz nav tik viegli izvēlēties vietu būvniecībā kaut ko jaunu. Speciālisti no "Building vadības №155» brīdināja par iespējamu pieaugumu nekustamā īpašuma cenu ziemeļaustrumos. Priekšnoteikums slēgs norēķinus un rašanos metro. Nekustamā īpašuma tirgus nevar uzskatīt aktīvs. Dod sekundāro piedāvājuma mājās, kas būvēta no ķieģeļiem un paneļiem ar 60-80s laikmetā sociālisma laikā.

Vienā kvadrātmetra dzīvokļa tiek lūgts 175 tūkstošu. Rubļu. Tas ir ļoti prestiži, lai nopirktu dzīvokli Ostankino vai Aleksejevs jomās. Cena par vienu kvadrātmetru ērtu mājokļu primārajā tirgū ir diapazonā no 154-191 tūkst. Rubļu. Ja nepieciešams, varat īrēt dzīvokli ne mazāk kā 25 tūkstoši. Rubļu.

Dienvidu Administratīvā rajona

Reģions izceļas ar to, ka tās teritorijā ir aktīvi uzbūvēta, bet ceļi ir pārāk piekrauts. Tagad nepieprasītas ēkas atrodas rūpniecības jomās, ir iespējams sniegt pienācīgu skatu, tādējādi mainot to sākotnējo mērķi, kas ietver galvenos projektus. Šis ir viens no daudzsološākajiem nekustamā īpašuma tirgus attīstības VAD. Šādos labas jomas Maskavas palikt ar attīstītu infrastruktūru sapņu pārvietot daudziem, tas ir tikai izmaksas par vienu kvadrātmetru dzīvojamās platības šajā daļā galvaspilsētas ne visi var atļauties.

Pārdošana ir vairāk nekā 6500. Nekustamo īpašumu primārajā tirgū, kas dod pamatu runāt par tās intensitāte pat atzīmi no kapitāla. Gandrīz deviņdesmit procenti ir komforts klasē, par kvadrātmetru, no kuriem pircēji ir gatavi maksāt 105-240 tūkst. Rubļu. Vidējās izmaksas uz vienu platības dzīvokļiem, kas pieder uz sekundāro tirgu vienības, kas ir 166 tūkstoši. Rubļu.

Salīdzinājumā ar citām jomām, kas atrodas Maskavas apvedceļa diezgan lēti luksusa naktsmītnes.

South-Western Administratīvā rajona

Ja jūs uzskatāt, eksperti, South-West no pārējiem metropoles teritorijās uzsvēra lielisko transporta situāciju. ceļu projektēšana veikta pareizi. Līdz ar akciju auto entuziasts, ir vairākas alternatīvas virzienos uz konkrētu objektu interesē viņu. Vairāk nekā trīsdesmit procenti no rajona platības maz aizņem mežu platības, kas norāda lieliskas vides apstākļus. Tas ir iemesls, kāpēc šī teritorija ir iekļauta sarakstā "Best of Maskavas rajonu dzīvot ar saviem bērniem."

Augstākā vērtība iedzīvotāju blīvumu parādīt vāju attīstību primārais nekustamā īpašuma tirgū. Pamatā ir celtas gados, kad pie stūres padomju valsts bija Hruščova un Brežņeva.

Gandrīz 221000 rubļu laukuma vienību -. Daudz naudas, dienvidrietumi pārtraukumiem ieraksti pie vidējo cenu rādītāju. Mazāk nekā 26 tūkstoši. Rubļi iznomāt telpu apkaimē nav iespējama.

Rietumu Administratīvā rajona

No satiksmes situāciju rajonā, var pamatoti nodrošināt stabilu "C klases" piecu punktu sistēmā. Šeit jāņem vērā vidējo līmeni sastrēgumu Michurinsky un Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, kā arī to, ka teritorijas, kas atrodas nomalē rajona vēl nav metro stacijas.

Plāni Metrostroiteley - līdz nākamajam gadam, lai sasniegtu visu filiāle pazemes vilcienu uz Rasskazovka ciemā. Tas būs stimuls būvniecības plānotais gar metro līniju. Līdz ar to īpašuma vērtība vajadzētu iet uz augšu. Ja tas būs tā, tad tas ir daļa no pilsētas iedalās reitinga "Labākais no Maskavas rajoniem uz mūžu."

Kaut arī starp ēkām ir monolīta un ķieģeļu atbalsis no krāšņās padomju pagātni, bet tomēr tie pamazām dodot ceļu uz modernām ēkām.

Perspektīvie cipari ZAO

Tālākpārdošanas Sabiedrība var raksturot kā visvairāk daudzveidīga visā Maskavā. Viena kvadrātmetra mājokļu cenas otrreizējā tirgū svārstās pie atzīmes 214 tūkst. Rubļu. Minimālais budžets iegādāties 33 kvadrātmetru nekustamo īpašumu - 4,7 miljoni rubļu. Īres izmaksas - 28 tūkstoši rubļu ..

Aptuveni 80% no objektiem nesen pasūtīja pieder biznesa klasē, par kvadrātmetru, kas ir dota 135-300 tūkst. Rubļu.

Tirdzniecības direktors vienā no pazīstamā Krievijas kompānija paziņoja, ka attiecībā uz prestižu AS ir otrais tikai uz centrālo Administratīvā rajona. Ja infrastruktūra reģionā uzlabojas, īpašums reaģē pieaugošās cenas un likviditāti. Aprēķini rāda, ka tuvējo māju saikni starp jaunu metro staciju un cenu kāpumu dzīvokļiem - no 10 līdz 15%. Rietumu administratīvais rajons šajā gadījumā nav izņēmums. Līdz ar to lielākā daļa apmeklētāju vēlas nokļūt šādu labu daļās Maskavas uz dzīvo.

Ziemeļrietumu Administratīvais Okrug

Vispārējais transporta situācija rajonā raksturo pozitīvo pusi. Izņemot Kurkino, metro stacijas darbojas visās daļās SAS. Gandrīz visā garumā Volokolamsk šosejas tiek rekonstruēts. Zaļās teritorijas, kas aizņem gandrīz pusi no novada, nodrošinot iedzīvotājus ar tīru gaisu.

Pagājušajā gadā tika nodota ekspluatācijā trešo apmaiņas ķēdē. Jo labāk veids ir mainīt situāciju būvniecībā Tushino lidlaukā. Izstrādes stadijā īpašības var apmierināt plašu auditoriju pircējiem ar dažādiem materiāliem iespējām. Dažādas iespējas piedāvā arī galvaspilsētas iedzīvotāji un viesi ir labas vietas, kas dzīvo Maskavā. Lēti jūs varat iegādāties vienu guļamistabu dzīvoklis vai studijā.

Sekundārā tirgus ir daudzveidīgs, kā arī modernas ēkas ir ēkas būvētas saskaņā ar modeļa projektu. Sliekšņa vērtība jaunu dzīvojamo ēku, kas pieder pie klases telpas apakšējā atrodas līmenī 7.23 miljoni rubļu. Vidēji dzīvoklis sekundārajā tirgū SAS var iegādāties par 193 tūkst. Rubļu kvadrātmetru. Īres maksa sākas no $ 25 tūkst. Rubļu.

Centrālais Administratīvā rajona

Par augstāko īpašuma vērtību centrā metropoles fakts nebija kāds ir pārsteigts. Satiksmes situācija šajā reģionā ir pārsteidzoši grūti. Tas ir tālu no ideālas vides apstākļiem.

Salīdzinoši labā stāvoklī no ēkas, kas celtas pirms revolūcijas 1917. gada, pēdējo divu gadsimtu, ķieģeļu ēkām Staļina ēras.

Pēdējos gados, izstrādātāji galvenokārt orientēti uz pircējiem prēmiju un biznesa klasē. Nedaudz mazāk nekā puse no primārā tirgus aizņem luksusa dzīvokļi. Attiecīgā ir rekonstrukcija vecās ēkas vēsturisko vērtību.

Augstas izmaksas zemes Maskavas centrā diktē astronomiskajiem īpašuma cenām, kuras var iegādāties tikai ar cilvēkiem, nav slikti.

Laba jomas dzīvot Maskavā izvietot arī ārpus Maskavas.

Jaunā Maskava (Novomoskovska Trinity un administratīvie rajoni)

Mājokļa izmaksas ir zemākas nekā vecajās rajonos galvaspilsētas. Bet dažas daļas New Maskavā ir labāk dzīvot? Šeit ir saraksts no ērtākajiem vietām, kur dzīvot ārpus Maskavu:

  • Mitino - šeit pilnīgi prom rūpniecības iekārtām. Teritorija ir slavena ar savu zaļo zonu, liels bērnu izglītības iestādēs, kā arī ērtas iepirkšanās centriem.
  • Kurkino - šajā jomā ir raksturīga lieliska vide un kotedžu tipa izmitināšanu.
  • Solntsevo un Novo-Peredelkino - šajās jomās bieži vien tūristi, jo ir slavenie muzeji.
  • Ziemeļu un Dienvidu Butovo - šajā jomā ir iepirkšanās centri, sporta kompleksi, skolas, bērnudārzi un moderns.

Tie ir labi daļas Maskavas uz uzturēšanās ar bērniem. Daudzie summas apstādījumu un parku padarīt tās videi draudzīgi. Šodien, daudzi galvaspilsētas iedzīvotāji cenšas iegādāties māju šajās jomās. Attālums no burzma no pilsētas ir labs fizisko un emocionālo veselību.

Ikviens var brīvi izlemt, kāda platība Maskavā labākā naktsmītne viņa ģimenei. Kāds nav dzīve bez trokšņa no megacity, daži izvēlas savas vietnes ar dārzu, un tur ir tie, kas nevar dzīvot bez debesskrāpjiem un naktsklubiem.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 lv.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.