Licencēšanas pārvaldības sabiedrībām mājokļos: dokumentus un prasības. Likums par licencēšanu pārvaldības uzņēmumu

Licencēšana pārvaldības sabiedrībām - kas ir tas, kas tiek veikta, jo process tiek organizēts un kāda peļņa tas īrniekiem daudzdzīvokļu ēku?

Licence - tas ir ...

Licence - dokuments, kuru vietējā valsts iestāde izsniedz, apliecina atbilstību tiesību aktiem un kas dod tiesības nodarboties ar daudzdzīvokļu ēku apsaimniekošanu. Tas ietver tiesības piešķirt par pilnu pakalpojumu klāstu, un daži no tiem ir saistīti ar apsaimniekošanu. Tādējādi divu veidu licences izsniegšanas.

Saskaņā ar noteikumiem, kas regulē visas organizācijas, neatkarīgi no īpašuma (valsts, pašvaldību, privāto), un condominiums.

Licencēšana pārvaldības uzņēmumi tagad pienākums ir viņu atļaujas. Veicot uzņēmējdarbību bez atļaujas radīs naudas sodu no 300 tūkstošiem. Berzēt. vai aizliegts strādāt līdzīgā situācijā ar indivīdu (ne vairāk kā 3 gadi).

Šajā likumā ir noteiktas prasības, kā arī organizācijas, un personai, kas ieņem vadītāja (direktora). Gadījumā, ja HOA atbilstību, parasti tas attiecas tikai uz priekšsēdētāju.

Feature licenču pārvaldība daudzdzīvokļu ēkas - tās pastāvīgi. Tā darbojas kā uzņēmums nav vairs nepastāv vai ir jāsoda.

juridiskie jautājumi

Šajā jomā, pieņēma paketi noteikumu, tā ietver likumus un noteikumus, ko valdība un kas ir atbildīga par organizāciju licencēšanas procesa pašvaldību iestāžu pieņemti.

• Mājokļu kods - pamata likums par licencēšanu pārvaldības sabiedrībām.
• Likums "Par licencēšanas noteiktām darbībām" izmanto daļā nav pretrunā ar LCD, to apturēt noteikumus par atgriešanos licenču pārvaldības sabiedrību neattiecas.
• Noteikumi par licencēšanu apsaimniekošanas uzņēmumiem - valdības dekrēts 10.28.2014, № 1110.

Viņiem nepieciešams pievienot Likumi "par tehnisko noteikumu drošībai ēku un būvju", "uz energotaupību un energoefektivitāti."

Uz pārvaldības sabiedrībām, uz kurām attiecas kontroles noteikumus un saturu MCD, noteikumiem par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, un daudzām citām darbībām, kas tieši vai netieši ietekmē aktivitāti mājokļu sektorā.

Prasības attiecībā uz uzņēmumu

Pieteikties licenci var:

• IP un tirdzniecības organizācijām, kas nav saskaņā ar bankrota vai likvidācijas, un ir valsts reģistrācijas brīdī pieteikuma.
• Hoa apkalpo vairāk nekā vienu mājās, ja vien tie ir tajā pašā vietā (nav nepieciešams saņemt licenci), un viņiem nav kopīgas komunālie.
• Darbības licencēšanas prasības.
• Uzņēmums jau iepriekš piespiedu kārtā atņemt licenci, nevar saņemt to vēlreiz.
• Veicināt sabiedrības piekļuvi dokumentiem par finanšu un saimnieciskās darbības organizācijas.
• Komunālo informācijas sistēma organizācija regulāri publicē informāciju saskaņā ar likumu.

Licencēšana pārvaldības sabiedrību darbības sniedz diezgan pamatotas prasības pretendentiem.

Papildu prasības attiecībā uz IP vai vadītājs uzņēmumā

Dažas prasības vadītājs uzņēmuma vai uzņēmēja:

• Sertifikāta galvai pārvaldības sabiedrības klātbūtne.
• Par sodāmību par ekonomiskiem noziegumiem (Krimināllikuma 22. nodaļa), par smagiem noziegumiem un mazāk smagu noziegumu trūkums.

Licencēšana aktivitāte Vadītāju komunālo pakalpojumu uzņēmumu neprasa noteiktu skaitu darbinieku ar pieredzi vai izglītību. Šis postenis palīdz neradīt šķēršļus nodarbinātībai cilvēkiem, kuriem nav izglītības vai bez pieredzes.

Likumdošana paredz, ka SP piesakās licences, tas nav iepriekš atņemtas vai nepiemēro diskvalifikāciju par pārkāpumu māju noteikumiem pakalpojumu.

Ņemot vērā, ka SP ir tiesības nolīgt ierobežotu cilvēku skaitu, tas ir vieglāk, kad organizēt uzņēmums vai cita juridiska. sejas, pēc tam nevar tikt iesaistīti dokumenta atjaunošanai gadījumā uzņēmējdarbības paplašināšanai vai izmaiņām likumdošanā. Licencēšana likums regulē automātisku atjaunošanu ļauj uzņēmumiem, šajā gadījumā neparedz.

iestādes licencēšana

Licencēšana pārvaldības sabiedrībām nodrošina reģionālās komisijas, kuras sastāvā ir pārstāvji gan no valsts iestādēm un sabiedrībai.

Tika plānots, ka tie sniegs locekļus pašregulācijas organizācijas.

Ievads struktūras to valsts pārstāvju mērķis ir mazināt korupcijas riskus.

Par licencēšanas pārvaldības sabiedrībām procedūra ir nepieciešams, lai savāktu vismaz 20 cilvēkus lēmumu pieņemšanā, bet praktiski tas ir iespējams izdarīt ne vairāk kā vienu trešdaļu no nepieciešamā skaita.

Sertifikācija veic Komisija un to pašu eksāmenu veidā testa datorā ar zināšanām likumu. Viņa iet personu, kas ir atbildīga par uzturēšanu kopmantas mājās. Viņiem nav jābūt vadītājs. Mājokļu sektors bieži atbalsta pilsētas, veidojot uzņēmumu, un ir maz ticams, lai nokārtotu sertifikācijas direktors milzīgu rūpniecības uzņēmumu. Tāpēc, lai to panāktu, nosūtīja vadītājs vienības, kas atbild par uzturēšanu māju.

darbinieks Izvēloties paliek ar uzņēmumu, kas kopumā nav slikti, ņemot vērā faktisko situāciju mājokļu sistēmā.

Sertifikācija un tā procedūra

Jautājums par to, kurš būs atbildīgs par kopmantas mājās. Viņam nāksies izskatīt jautājumus licencēšanas pārvaldības sabiedrībām. Procedūra ir šāda:

• Pretendents iesniedz pieteikumu;
• pa pastu iesniegti, personīgi vai ar e-pasta pakalpojumu dokumenti;
• tiek testēta uz sodāmību;
• apstrīdēt eksāmenu sniedza, nosūtot uzaicinājumu pa pastu vai e-pasta pakalpojumu;
• pārbaude tiek veikta 15 dienu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas laikā;
• uzaicinājums tiek nosūtīts ne agrāk kā 5 dienas pirms pārbaudēm;
• reģistrācija kandidātu ieradās darījumus tikai ar sekretāru, pārējie komisijas locekļi nedrīkst būt tiesības būt klāt, tajā pašā laikā;
• dota 2 stundas, kas, lai atbildētu uz 100 jautājumiem;
• pilnīgi aizliegts atstāt istabu, kad pārbaudi un veikt jebkādu izziņu literatūru, likumdošanu utt utt..
• Eksāmens ir sekmīgi iegūt vismaz 172 punktus, ar nosacījumu, ka pareizā atbilde ir vērts 2 punkti.

Jautājumi licencēšanas pārvaldības sabiedrība publicēta internetā, var atrast katrs ar tiem.

Nedēļas laikā komisijas locekļi publicē rezultātus parakstīto ziņojumā.

Testēšana ir bez maksas, un kandidāti ne tikai skaita mēģinājumu pēc neveiksmēm. Dalībnieki saņem paziņojumu par rezultātu.

Reģistrācija un dzēšana sertifikāta

Tās dizains ir veikta pēc proekzamenoval personu saistīti ar viņa paziņojumu.

Sertifikāts tiek ražots kaut kur uz nedēļu vai ilgāk, atkarībā no tā, cik piekrauts darbinieki mājokļu uzraudzību. Tukšs dokuments ir aizsargāts un numurēti.

Zudums pases vai bojājumu, maiņa uzvārds, vārds un tēvvārds ir tiesības saņemt jaunu dokumentu. Rakstiska deklarācija apstiprina pievienoto dokumentu.

Jaunais dokuments ir tāds pats numurs kā iepriekšējā, vecais arī tiek pārnests uz mājokļu vadītājam, izņemot gadījumus, kad viņš zaudēja.

Apstākļi, izbeigt sertifikātu:

• Soda ar attiecīgo pantu Kriminālkodeksā;
• suspensija saskaņā CaO;
• nosakot, ka agrāk, lai tiktu pielaists pie eksāmena izmantoja viltotus dokumentus.

Pārtraukšana sertifikāta reģistrēta protokolā licencēšanas komisijai.

Par licences iegūšanas procedūra

Vēlēdamās saņemt atļauju, ir jāiziet dokumentu paketi, Komisija uzskata, ka viņiem 30 dienu laikā. Licencēšana pārvaldības sabiedrības būvētas līdzīgi kā atļauju izsniegšanu attiecībā uz citām darbībām, ņemot vērā funkcijas.

Dokumentu saraksts ir ierobežota ar likumu, un amatpersonām nav atļauts iet tālāk. Noteikumi par licencēšanu pārvaldības uzņēmumu strikti šajā sakarā.

Savāktās dokumenti tiek izskatīti un pieteikuma vai sniegt piekrišanu vai atteikumu to. Nepareizi aizpildīts pieteikums vai pievienot dokumentu trūkums uzliek pienākumu informēt pieteikuma iesniedzēju par to, norādot uz trūkumiem. Par korekciju ir sniegti 30 dienas. Izlaist termiņš dod tiesības atkārtoti izsludināt licenci.

Ja nav iemesla aizliegt uzņēmumu vai personu, kas darbojas tās mājokļu sektorā, tas ir atļauts atkārtoti iesniegt dokumentus, novēršot trūkumus vai pievienoties jaunu pieteikumu trūkst agrāk papīru.

Paketē tiek nosūtīts uz biroju personīgi, izmantojot pārstāvja pilnvaras pamata vai pa pastu ar paziņojuma vēstuli.

Atļauja tiek piešķirta izmantot elektroniskos pakalpojumus iesniegšanas dokumentus un saņemt licenci.

Ja licence ir izdota bojāta vai pazaudēta, dublikātu jautājums, par kuru tiek veikti maksājumi.

Mijiedarbība ar citām institūcijām

Pārbaude pieteikuma ietver lūgumu Iekšlietu ministrijas, Federālā nodokļu dienests, ministrijas Būvniecības un mājokļu, kases dienests, lai pārbaudītu šo informāciju. Vai ir sodāmība, vai uzņēmums ir reģistrēts, saskaņā ar Federālā nodokļu dienesta ierakstus.

Reģionālās attīstības ministrija uztur reģistru par personām, kas bija atņemts licence vai kas uzliek administratīvo sodu par diskvalifikāciju. Pieejamība elektronisko pakalpojumu padara vieglāku un padara bezjēdzīgu hype. Licencēšana pārvaldības sabiedrību darbības ir publisks process.

Dažos reģionos, Komisija iznīcina ar informāciju no citiem pakalpojumiem, kuru sadarbības citi pretendenti tiek atstāti veikt izmeklēšanu, protams, maksājot par to rezultātu.

Dokumenti reģistrācijas apliecību

• apgalvojums, saskaņā ar formas reģionālo noteikumiem;
• sertifikātu reģistrācijas juridiskās personas vai uzņēmējs;
• kopija hartas organizācijas;
• pases kopija, ja pieteikuma iesniedzējam - SP;
• INN;
• kvalifikācijas apliecība;
• maksājuma saņemšanas par valsts nodevu par licences izsniegšanu;
• dokumentu saraksts.

Tie ir tipveida dokumenti licencēšanas pārvaldības sabiedrībām.

Publicitāte licencēšanas sistēma

Iestādes ir valsts un reģionālo reģistru, personām, kuras ir saņēmušas licenci sertifikātu par māju apsaimniekošanu.

Tā uzskatīja, publisko informāciju reģistrā:

• izsniegtas licences;
• grantee;
• personas diskvalificēts uz pārkāpumu licences nosacījumiem.

Veidota reģionālā un vispārējās federālās reģistri.

Meklējot licenci, ikviens var uzzināt, kas mājas uzņēmums pārvalda.

Ja uzņēmums veic uz papildu aprūpe mājās, lai veiktu izmaiņas licences pieteikumu. Iegūt atļauju atkārtoti maksas.

Tas tiek izsniegts vienreiz, ne atjaunošanu vai atkārtotu reģistrācija nav nepieciešama.

kontrole un izaicinājumu darbības licencēšanas iestādes sistēma

Licencēšanas sistēma tiek kontrolēta ar ministrijas Reģionālās attīstības. Pārbaude, ko prasības pārvaldības sabiedrību licencēšanas veikta veic, pamatojoties uz plānoto un neplānoto. Pirmā kategorija ir veikta saskaņā ar plānu ministrijas, un otrais - ar paziņojumiem par visām iesaistītajām pusēm.

Tās notiek darba vietā, vai uz dokumentiem ministra rīkojumu.

Pavēstē ietilpst:

• kurš pārbauda;
• priekšmets bāzi;
• Pārbaudes struktūra;
• pārbaudiet datumus, sākuma un beigu;
• papīrs, kas ir nepieciešams, lai nodrošinātu revīzijas komiteju.

Ārstēšanas ilgums ir ne vairāk kā 30 dienas.

Testa rezultāti ir izklāstīti aktā komisijas ar derīguma secinājumiem. Identificējot pārkāpumi izdeva rīkojumu, lai tos novērstu. Par īstenojot reģionālās iestādes pienākums ir informēt 10 dienu laikā pēc tā izpildes.

Neapmierinātība ar rezultātiem neizslēdz tiesības vērsties tiesā saskaņā ar CAS. Likums neaizliedz apelācijas pirmais tiesā, bet joprojām ir jautājumi par ministrijas atzinumā.

Tādējādi jautājums par licencēšanas pārvaldības uzņēmumu atrisināt visu līmeņu valdības.