Pirmstermiņa atmaksa hipotēkas VTB 24: nosacījumi, funkcijas, plusi un mīnusi

Pašreizējā likumdošana tagad ļauj finanšu organizācijām, lai sniegtu aizņēmējam atmaksāt kredītu pirms noteiktā termiņa līgumu. Un hipotēku, kā arī. Banka ar valsts atbalstu VTB 24 arī piedāvā saviem klientiem programmu pirmstermiņa atmaksu hipotekāro aizdevumu.

Visi trīs varianti

Saskaņā ar normām Banku likuma daļēju atmaksu - padara maksājumu, vairāk nekā nepieciešams, reizi mēnesī, bet mazāk nekā visu parāda summu. Pilna atmaksa - ir vienreizējs ieviešana atlikušo parādu.

Ja daļa no hipotekārā kredīta pamatsummas atmaksai, bankas vadītāji var piedāvāt šādus:

- samazināt periodu aizdevuma, nesamazinot maksājumu summu;

- samazināt ikmēneša maksājuma summu un atstāt dzīvi aizdevuma līguma, bez izmaiņām;

- samaksāt atlikušo summu (pamatsummu un uzkrātos procentus) pilnībā.

Izvēloties piemērotu variantu - klienta prerogatīvu.

Daļēja pirmstermiņa atmaksa hipotēku VTB 24, papildu vienošanās, kas līdzinās dažiem eksemplāros un klienta un bankas pārstāvja parakstīts.

Priekšrocības un iespējamie trūkumi

Galvenais mērķis pirmstermiņa aizdevuma atmaksai - banka samazināt pārmaksas, kas ilgtermiņa aizņēmumiem tas ir ļoti nozīmīgs. Ir arī citi iemesli. Piemēram, ir nepieciešams izstrādāt jaunu kredītlīgumu klātbūtnē nelabvēlīgs noslēgto valūtā vienošanās.

Pros par pirmstermiņa atmaksu hipotēku VTB 24 šķiet skaidrs:

- aizņēmējs noņems apgrūtinājumus no īpašuma ieķīlāta bankā, pirms noteiktā termiņa;

- samazinātas izmaksas turpmākiem maksājumiem (ja vismaz daļēju atmaksu pamatsummas).

Taču ir arī trūkumi. Eksperti sauc svarīgi aizņēmējs, lai atvieglotu ilgtermiņa aizdevumi - daļa no inflācijas, lai samazinātu parādu bankai. Tas ir, tas ir nepieciešams, lai aprēķinātu labumu no pirmstermiņa atmaksu kredīta (zema interese), it īpaši, ja jūs plānojat jaunu aizdevuma līgumu.

nosacījumi

Kopš 2011. gada, visi finanšu un kredītiestādēs, un VTB-24 nav izņēmums, atcēla kolekcija komisijas un citus ierobežojumus par pirmstermiņa atmaksu hipotēku. Ierosinātie noteikumi neattiecas tikai uz militāro hipotēku. Padarīt norunāto summu aizņēmējam ir tiesības tikai tad, kad:

- klātbūtne kartē pievienots līgums, noteiktu summu;

- pozitīvā saldo citu karšu kontos, kas atvērti jebkurā filiālē VTB 24. un saistīti ar hipotēkas līgumiem;

- citas kontos plastmasas, iekārtota filiāli, kas izsniegusi aizdevumu.

Aizliegts neatkarīga rīcība parāda atmaksas priekšu no bankas. Kredītiestāde ir iepriekš jāpaziņo par papildu summu palīdzēja. Un arī nepieciešams piemērot pirmstermiņa atmaksu hipotēku VTB 24 atsauksmes klienti pozitīvi: banka vienmēr piekāpjas.

Un pat pa telefonu

Varbūt pat attāli pirmstermiņa atmaksa hipotēku VTB 24. Lai to izdarītu, jums ir zvanīt vienu no numuriem, no bankas atbalstu (tie ir oficiālajā mājas lapā). zvanu vadītājiem veikt reģistrācijas pieteikumu, kas prasa informāciju par maksātāju, līgumslēdzēja un termiņa, un pases dati. Turpmākie notikumi ir aprakstīti tālāk pa scenārijiem. Nauda ir labāk likt uz rēķinu uz vienu dienu vai divas pirms zvana.

lidot ziedi

Pilna priekšapmaksa hipotēkas VTB 24, tāpat kā daļēji ar iepriekš minēto metodi (tālrunis) tas kļuva iespējams tikai šogad. Valde pieņēma lēmumu, saskaņā ar kuru ikviens priekšlaicīgi atmaksāt aizdevumu, var sazināties ar tālruni. Pēdējo sešu mēnešu laikā, bankas klienti "novērtējuši" pakalpojumu. Par Finanšu, kā arī juridisku, lasītprasmes likmes līmenis ir zem vidējā, kvalifikācija uzņēmējiem, ņemot zvanus, ne vienmēr ir piemērots. Plus, zemā kapacitāte telefona iekārtu un šķietami greznu algoritmu pirmstermiņa atmaksu hipotēku pārvērsta pakalpojuma murgs.

Mēģina laime sūdzas, ka zvans ir gandrīz neiespējami. Par dokumentāri pierādījumi par summu parādu problēmas, pārāk (vadītājs nepareizi, parādnieku, un tik slikti dzirdēja. P.). Ar telefona piemērošanas procesa režīmā pirmstermiņa atmaksu hipotēku VTB 24 neesam domājuši: neskaidra metode parakstīšanai.

Rezultāts: pastāvīga kavēšanās neatbilstība maksājumu grafikiem un nebeidzamas sūdzības. Lielākā daļa klientu ir pārliecināti, ka banka ir izdevīgi: procentu turpina regulāri uzkrāt ...

Maksājumu darījumi

Pārskaitīt naudu par pirmstermiņa atmaksu hipotēku VTB 24 ir iespējama tikai līdz 19:00 darbdienās. Šis nosacījums ir izklāstīti katra hipotekārā kredīta līgumu. vairākas maksājumu iespējas:

- izmantojot internetbanku kartē pievienots aizdevumu;

- pāri letei vienā no bankas filiālēm;

- VTB termināls 24;

- pārskaitījums no citas bankas;

- ar "Mail Krievijas";

- ar pārtraukšanas atklātā VTB 24. depozītu un nodošanu no tās uz kontu, kas piesaistīts hipotekāro aizdevumu.

Arī finanšu un kredītiestādes var atmaksāties jūsu hipotekārā vai dzemdību kapitāla subsīdiju par kādu no valsts atbalsta programmām.

Attiecībā uz dzemdību kapitāls ir nepieciešams piemērot pensiju fondam ar šādiem dokumentiem:

- paziņojums par atbrīvošanos no mātes kapitālu;

- Sertifikāts par kapitālu;

- sertifikāta turētājs pase;

- kredīta līgums;

- īpašumtiesības uz māju, iegādājies par hipotekārā kredīta;

- Pārbaudiet kontu no mājas;

- pienākums organizēt izmitināšanu visiem, bez izņēmuma, ģimenes locekļi, pēc noņemšanas apgrūtinājumiem (ieskaitot nepilngadīgajiem).

Komisija un citas sankcijas par pirmstermiņa atmaksu aizdevuma nē. Izmērs pielāgo ieguldīto summu, ko klients.

Ja daļēja izpirkšanu

Banka reģistros līguma nosacījumiem par maksājumu periodā. Paziņojums par nodomu izmaksāt daļu no parāda jāvienojas ar periodu maksājumu. Tādējādi pieteikumu var iesniegt:

- vienu dienu (darba) pirms sākuma maksājuma termiņu, šajā gadījumā, lai atmaksa tiks atļauta šajā periodā;

- 30 kalendārās dienas pirms sākuma perioda - šādā gadījumā atmaksa ir iespējama ārpus maksājumu periodā.

Ja brīdī atmaksas ir parādi par hipotekārā kredīta un ķermeni, un uzkrātie procenti, pirmais parāds tiek samaksāts off.

Gadījumā, ja daļējas pirmstermiņa atmaksu hipotēku VTB 24 pieprasījumiem, lai ņemtu vērā dažas iezīmes maksājumiem. Piemēram:

- norakstīšana aktīvu notiks saskaņā ar grafiku ikmēneša maksājumu;

- Ieguldījums regulē tikai aizņēmējs.

Šie noteikumi attiecas uz hipotēku līgumiem, kas noslēgti pirms 2011. gada. Ir vēl viens nosacījums: minimālais daudzums pirmstermiņa atmaksu hipotēku VTB 24 ir 15 000 rubļu.

Daļēja atmaksa mājokļa aizdevuma pieprasa maksājumu grafiku, pārreģistrācija un, ja nepieciešams, ikmēneša maksājumiem.

Ja atmaksa pilnā

Šajā gadījumā klientam ir jāpaziņo finanšu-kredīta organizācijām ir obligāta. Bet izpirkšana ir iespējama jebkurā dienā, jo tā ir atkarīga no maksājuma perioda.

Šī iespēja ietver izpirkšanu iesniegšanas šo noteikumu piemērošanu:

- vienas bankas dienu pirms datuma, termiņa (ja tas ir maksājuma periodā);

- līdz pat 18 stundām, par termiņa (ja tas ir ārpus laika samaksu).

Šie termini ir rakstīti paziņojumu, izbeigšanas, un banka prasa savu stingru ievērošanu. Ja pie punktā noteiktajā apmērā paliek uz bankas konta izrakstā, tad izbeigšanu tiks atcelts. Tāpēc būs jāiesniedz atkārtoti, kā arī aprēķinu par pirmstermiņa atmaksu hipotēku VTB 24 tiks veicināta jauna.

Mēs paļaujamies precīzu summu

Pirms pieteikuma iesniegšanas pirmstermiņa atmaksu hipotēku jāsazinās ar banku, lai par atlikušo parāda summu piešķiršanu: kā lielāko daļu no tā, un interesi. Pārmaksa vai NEPILNĪGI vismaz vienu rubli radīs daudz nevajadzīgu dokumentu.

VTB Bank piedāvā saviem klientiem programmu sevis aprēķinātu atlikušo parādu. Operāciju var veikt, izmantojot banku sistēmu vai pieteikties personīgi jebkurā birojā bankas (šajā gadījumā, vadītājs izsniedz oficiālu sertifikātu summu par nesamaksāto atlikumu). Arī aprēķins ir iespējams oficiālajā tīmekļa vietnē par VTB grupas 24 uzņēmumu privātā birojs ar īpašu hipotēku kalkulatoru. Viņš arī ir par bankas mājas lapā. Kalkulators lejupielādēt Excel formātā. Lai to izmantotu, saskaņā ar klientu, tas ir diezgan vienkārši.

Galīgo slēgšana līguma

Tas nav līguma izbeigšanu ar bankas atmaksu pilnā apmērā. Šajā gadījumā, hipotēka atzīti pareizi aizvērtas, lai kredītvēsturi var ietekmēt informāciju par pabeigšanas pienākumiem. Lai izvairītos no šīs kļūdas, jums jārīkojas šādi:

- parakstīja savstarpēju vienošanos ar banku izbeigt līgumu, pamatojoties uz iesniegtā pieteikuma aizņēmēja;

- uzrakstīt pieteikumu atcelt plastikāta kartes, kas piesaistīta kontam hipotekārā līguma (bankas vadītājs ir pienākums samazināt klātbūtnē klienta karti ar aizsardzības lentu);

- iesniegt rakstisku iesniegumu ar lūgumu izbeigt aizdevuma konts, ar kuru tika veikti maksājumi.

Tikai pēc šīm procedūrām, banka izsniedz rakstisku apliecinājumu par bez parādiem un jebkādām prasībām.

Funkcijas militārā hipotēku atmaksas

Militārās Hipotēku realizēts caur valsts uzkrājošās hipotekāro kredītu sistēma (NIS). Viņas partija, atmaksāt mājokļa kredītu, saņemt naudu, lai FGKU "Rosvoenipoteka", kas turpinās pieaugt.

Pirmstermiņa atmaksa no militārās hipotēku VTB 24 ļauj karavīrs pacelties kredīta saistības un atbrīvo no dienesta agrāk nekā jūs sagaida, ja nepieciešams. Te jāatgādina, ka nodošana rezervē paši pirms pagājuši divdesmit gadi no dzīves esošo hipotēku, ir civila būs jāmaksā visu deklarēto vērtību iegādāto īpašumu. Tas ir, atgriezties savā valstī (NIS) Visi ikmēneša maksu, faktiski, kā oriģinālam.

Nākamajos posmos nosacījumiem pirmstermiņa atmaksu hipotekāro kredītu no VTB 24 par militāro neatšķiras no nosacījumiem šādu aizdevumu civiliedzīvotājiem.

Post Scriptum

Pašreizējā likumdošana nosaka, ka aizņēmējs apdrošināt hipotēku. Šie maksājumi tiek ievietoti kopējo apjomu, kas tiek aprēķināta ikmēneša iemaksas. Tāpēc, ja pirmstermiņa aizdevuma atmaksas vajadzētu sazināties ar apdrošināšanas kompāniju un lūgt atmaksāt neizmantoto bet jau samaksāto summu.

saņēma arī dokumentus par pilnu maksājumu par hipotekāro kredītu, jūs varat veikt tos kadastrālās kamerā, lai novērstu minētos apgrūtinājumus par iegādāto īpašumu.