Kā notiek dāvanu līguma reģistrācija?

Krievijas Federācijas tiesību akti ļauj veikt dažādus darījumus ar nekustamo īpašumu. Piemēram, dzīvokli vai savrupmāju var pārdot vai pat ziedot. Kā notiek dāvanu līguma reģistrācija, kādas ir atšķirības starp šo procedūru un pirkumu un pārdošanu?

Kam, ko un kā jūs varat dot?

Jūs varat piešķirt jebkuru īpašumu, kas atrodas īpašumā. Visizplatītākā bezatlīdzības pārsūtīšana, t.i. Ziedojums, starp radiniekiem. Viena no galvenajām procedūras iezīmēm ir saistītās puses trūkums.

Citiem vārdiem sakot, parakstot dāvanu līgumu, ir jāmaksā tikai donoram, viņam ir pienākums nodot īpašumtiesības personai, kas tiek dekorēta. Varat piešķirt ne tikai visu māju vai dzīvokli, bet arī dāvanu par dzīvokļa daļu, neatkarīgi no tā, vai pats donoram pieder viss dzīvoklis vai tikai tā daļa, ko viņš gatavojas dot. Pārdodot daļu no pieejamā nekustamā īpašuma īpašumtiesībām citai personai, vispirms ir jānosaka maksājamā daļa. Jūs varat dot konkrētu telpu vai vairākus vai kādu dzīvokļa vai mājas daļu.

Neraugoties uz to, ka no apgādnieka puses nav saistību, lai dāvanu līgumu reģistrētu saskaņā ar visiem noteikumiem, viņam jāpauž piekrišana uzņemties īpašumtiesības uz īpašumu. Donoram ir tiesības noslēgt līgumu ar dažiem īpašiem nosacījumiem. Piemēram, ja jūs nododat īpašumtiesības uz dzīvokli , kurā trešās personas ir reģistrētas, donoram var būt pienākums no nomnieka to neizsniegt piespiedu kārtā. Tāpat, nododot dāvanu, īpašnieks var pieprasīt saglabāt tiesības izmantot daļu īpašuma.

Kā notiek dzīvokļu ziedošanas līguma reģistrācija?

Ziedojuma darījuma galvenā priekšrocība nomestam ir acīmredzama - bez maksas īpašuma saņemšana īpašumā. Dāvinātājs, ja vēlas, var atcelt darījumu un atdot dāvanu savam īpašumam. Neskatoties uz ārējo vienkāršību, ziedojums ir līdzīgs pārdošanas darījumam. Tāpat kā jebkurš cits darījums ar nekustamo īpašumu, dāvanu līgums ir jāreģistrē Krievijas Federācijas reģistrācijas dienestā. Šāda veida līguma notariāli apliecināšana nav nepieciešama, bet pēc vēlēšanās šo procedūru var veikt.

Dāvanu kartes reģistrācija notiek ne ilgāk kā vienu mēnesi no dokumentu iesniegšanas dienas Rosreestr. Šāda līguma paraugu var lejupielādēt no valdības pakalpojumu vietnes un aizpildīt pats, ja vēlaties, varat to iesniegt jebkurā advokātu birojā. Tam būs nepieciešams arī īpašumtiesību sertifikāts un dokuments, kas apliecina īpašumtiesību saņemšanu. Tas var būt pārdošanas līgums, kā arī ziedojumi, privatizācija vai dokumenti, kas apliecina mantojuma īpašumtiesību nodošanu īpašumā.

Dāvanu līguma reģistrācija nevar tikt veikta bez dzīvokļa pases no izziņas. Tāpat būs nepieciešamas donoru un apgādājamo pases vai viņu intereses pārstāvošas personas. Ja līgums ir reģistrēts pušu pārstāvju vidū, ir jāpievieno pilnvaras, kas apstiprina viņu pilnvaras.