FinansesNekustamo īpašumu

Kā pareizi un droši iet māju?

Diezgan bieži mēs sastapties acu reklāmas, piemēram, "Rent privātu māju, zvanīt pa tālruni ...". Vai jums kādreiz prātoju, cik tas ir droši, un ko darīt, lai nokārtotu īpašumu pareizi un bez problēmām?

piedāvā īrēt House ir pats īpašnieks un viņa pārstāvja, uz kuras vārda pilnvara notariāli. Meklējot īrnieki jūs varat darīt pats, izmantojot laikrakstu reklāmas vai sazinieties ar nekustamā īpašuma aģentūra. Otrajā gadījumā darījums notiks daudz ātrāk, bet tas prasa naudas izdevumiem.

Ja jūs nolemjat nodot māju paši, neiesaistot starpniekus, ievietojot reklāmas vietējiem medijiem - avīzes, televīziju, internetu, ielīmēts tos uz informācijas stendiem, kas atrodas netālu no pieturām sabiedriskā transporta, tirgos, uc Par reklāmas nav nepieciešams norādīt adresi māju, tas ir pietiekami, lai norādītu uz kontakta tālruņa numuru. Adresi var ievadīt potenciālajiem klientiem, kuri vēlas, lai redzētu māju.

Rūpīgi pārskatīt dokumentus darījuma partneriem. Nav kauns jūsu vēlmi izpētītu potenciālajiem īrniekiem pasi vai citus dokumentus. Ja abas puses apmierināti ar nosacījumiem nodošanas mājās, doties parakstīšanas nomu.

Šāds līgums var tikt parakstīts jebkurā laikā. Organismā dokumenta vajadzētu norādīt laika periodu, pretējā gadījumā tas zaudēs spēku tikai pēc tam, kad ir pagājuši pieci gadi pēc līguma parakstīšanas. Ja vēlaties nodot māju uz ilgāku laika periodu, tad līgums būs jāreģistrē īpašā reģistrācijas iestādes. Taču jāatzīmē, ka nav pietiekami daudz vēlas slogu sevi ar papildu pūlēm, tāpēc bieži noma ir mazāk nekā piecus gadus. Ja rodas nepieciešamība, līgumu var pagarināt vai atjaunot.

Jo nomas līgumu par obligāti norādīt informāciju par īrnieka, savus datus, tālruņa numuru, kuru jūs varat uzturēt kontaktus ar abām pusēm. Ievadiet terminus, kuru uzskata par nepieciešamiem, lai pirms īrniekam.

Jums jāzina, ka pēc tam, kad ir parakstīts līgums, var nākt uz jūsu mājās, lai pārbaudītu īpašuma drošību vai saņemt naudu, izmantojot savu īpašumu tikai uz noteiktu dienu līgumu. Ja vēlaties nomāt tikai māju un zemes gatavojas izmantot savām vajadzībām, būtu identificēti līgumā.

Ja jūs esat lepns īpašnieks lauku mājā, kas nav gatavojas tērēt silto sezonu, tad jūsu budžets nebūs lieki nodot māju īrēt vasarā. Šodien, daudzi pilsētas iedzīvotāji sapnis aizbēgt no aizlikts un putekļains pilsētu, bet diemžēl, ne visi ir šāda iespēja.

Iespēja iegūt nomas lauku māja process iet kā parasti. Vienīgā atšķirība ir tā, ka deklarācijā ir jānorāda "Rent māju, lai vasarā."

Pēc reģistrācijas uz nomas līgumu, neaizmirstiet iesniegt to nodokļu iestādēm. Jums būs jāmaksā nodoklis 13% apmērā no nomas. Ja jums nav jāmaksā nodokļi, un pārbaudes zinās, ka jūs īrēt dzīvesvietu, Jums būs jāmaksā milzīgs administratīvo sodu, un jums būs pienākums samaksāt visus nenomaksātos nodokļus.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 lv.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.