No pirmā acu uzmetiena šķiet, ka nav grūti pārdot dzīvokli. Ir nepieciešams atrast godīgu pircēju un noslēgt darījumu ar visiem noteikumiem. Šodien daudzi īpašnieki nevēlas piesaistīt nekustamo īpašumu un nekustamā īpašuma aģentūras, lai veiktu šo operāciju. Bet kā atrast pircējus, kur ievietot reklāmu dzīvokļa pārdošanā?
"Sarafanne Radio" ir pārbaudīta metode
Kad esat nolēmis pārdot dzīvokli, mēģiniet par to paziņot pēc iespējas vairāk radinieku un draugu. Varbūt kāds no taviem draugiem vai kolēģiem ilgi sapņo iegādāties līdzīgu īpašumu. Ja jūs varat atrast pircēju starp draugiem vai draugu draugiem, jums pat nav jādomā par to, kur ievietot reklāmu par dzīvokļa pārdošanu. Izmantojot personiskos sakarus, sniedziet īsu dzīvokļa mutisku aprakstu. Pietiek ar nosaukumu apgabalu, kurā atrodas dzīvoklis un istabu skaits. Ticiet man, ieinteresētā persona gribēs turpināt sarunu un uzzināt piedāvājuma detaļas.
Reklāmas pareizas apkopošanas noslēpumi
Ja pazīmju paziņošanas metode nedarbojas un pirkotāji vēl nav, ir pienācis laiks aktīvāk meklēt tos. Uzrakstiet savu reklāmu. Tam jābūt pietiekami informatīvam, saprotamam ikvienam un īsam. Sāciet, aprakstot pārdodamā objekta pamatparametrus. Šī ir teritorija un adrese (vēlams ar mājas numuru), mājas tips (paneļa / ķieģeļu), kopējais stāvu skaits un grīda, kurā atrodas jūsu dzīvoklis. Tad uzrakstiet telpu skaitu, platību, balkona klātbūtni, vannasistabas veidu (kopā / atsevišķi). Formālā apraksta daļa ir gatava, bet neiesteidz domāt, kur ievietot reklāmu dzīvokļa pārdošanai bez starpniekiem. Ir pienācis laiks uzsvērt pārdodamā objekta priekšrocības. Potenciālie pircēji būs ieinteresēti dzīvokļa stāvoklī (remonta pieejamība), infrastruktūrā (autostāvvieta, sabiedriskā transporta pieturu tuvums, izglītības iestādes uc) un citas funkcijas. Lai uzrakstītu šo reklāmas daļu, jālieto atbildīgi. Neļaujiet maldināt pircējus, taču visu nepilnību uzskaitījums nav labākā izvēle. Uzsverot cieņu, piekrītu frāzei "blakus mājas bērnudārzam" skaņas jaunajām ģimenēm ir daudz pievilcīgākas nekā "logi iet uz bērnudārzu" (troksnis no rīta un vakarā). Neaizmirstiet izgatavot augstas kvalitātes fotoattēlus, varat arī pievienot paziņojuma izkārtojuma plānu. Mūsu paziņojums ir gatavs, tagad ir laiks domāt par to, kur ievietot reklāmu par dzīvokļa pārdošanu.
Bezmaksas reklāmu vietnes
Tematiskos interneta vietnēs tiek nosūtīti daudzi mūsdienu cilvēki, kas meklē preces un pakalpojumus. Tieši šī iemesla dēļ bezmaksas reklāmas mājas lapas ir tik populāras. Jūsu uzdevums ir atrast 3-5 no lielākajām un visvairāk apmeklētajām šīs kategorijas kategorijām vēlamajā reģionā ar sadaļu "Nekustamais īpašums". Esi gatavs tam, ka lielākajā daļā vietņu, kur var ievietot reklāmu par dzīvokļa pārdošanu, ir nepieciešama reģistrācija. Šī ir vienkārša procedūra, kurai ir pietiekama e-pasta adrese un / vai mobilā tālruņa numurs. Jūs varat pieteikties tūlīt pēc reģistrācijas. Speciālo vietņu neapstrīdama priekšrocība ir standarta veidlapas pieejamība pamatdatu aizpildīšanai. Pateicoties šai dzīvokļa "formai", neaizmirstiet norādīt pārdodamā mājokļa svarīgos parametrus.
Vai laikrakstu reklāmas ir efektīvas?
Neskatoties uz interneta popularizēšanu, daudzi no mūsu tautiešiem nepārstāj pērk laikrakstus ar bezmaksas reklāmām. Un tas ir lielisks veids, kā potenciālajiem pircējiem piedāvāt nekustamo īpašumu. Tātad, jūs esat izvēlējies laikrakstu, kurā varat bez maksas ievietot sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu. Drukātajā izdevumā parasti ir norādītas visas iespējas un nosacījumi, kā pieņemt ziņojumus no lietotājiem. Visbiežāk sludinājumu uz publikāciju var piedāvāt pa tālruni, izmantojot interneta vietni vai personīgi apmeklējot redaktoru. Rūpīgi pārbaudiet visu sniegto informāciju. Ja jūs vēlaties pārdot dzīvokli pēc iespējas ātrāk, nekavējoties uzdodiet uz vairākiem reģionālajiem laikrakstiem.
Sociālie tīkli
Viens no vismodernākajiem sabiedrības informēšanas veidiem ir publicēšana sociālajos tīklos. Ja esat reģistrējies dažās saziņas vietnēs, izmantojiet tos, pārdodot dzīvokli. Kur ir vislabākā vieta, kur reklamēt dzīvokļu pārdošanu sociālajos tīklos? Vienkāršākā publikācijas versija ir jūsu personiskajā lapā. Neaizmirstiet lūgt draugiem dalīties ar šīm ziņām. Jebkurā saziņas vietnē ir tematiskās kopienas. Parasti no tiem jūs varat atrast un izveidot tieši reklāmu publicēšanai. Dzīvošana šādā grupā ir vēl viens solis ceļā uz veiksmīgu dzīvokļa pārdošanu.
Reklāmu veicināšana
Paziņojumus par dzīvokļu pārdošanu var izdrukāt uz mājas printera vai rakstiski ar roku un ievietot uz ielas. Jūs būsiet pārsteigti, taču šī "vectēva" reklamēšanas metode dažkārt ir neticami efektīva. Kur ievietot bezmaksas reklāmu, lai pārdotu dzīvokli ar ielu uzlīmi? Pastaigājoties pa vietējo apgabalu, jūs noteikti apmeklēsiet organizētas un spontānas ziņojumu dēlus. Tieši uz tiem vislabāk ir ielīmēt pašizpletes brošūras. Nemēģiniet pielīmēt visas ieejas un pīlārus. Labāk ir izvietot reklāmas visredzamākajās vietās - netālu no sabiedriskā transporta pieturām, veikaliem un informācijas stendiem.