Zahar Smushkin sāka celtniecību "viedās pilsētas", netālu no Sanktpēterburgas

Zahar Davidovich Smushkin, vadītājs būvniecības kompānijas "Start Development", sākās pirmais posms projekta "inteliģenta" satelīts pilsēta "South", kas tiks uzcelts Puškina Ļeņingradas reģionā.

Kā kļuva zināms vasarā 2016, pirmais posms celtniecības platību 200 ha, netiks pārdotas mazos kvadrātu baseins celtniekiem. Tā vietā, tad "Start Development" izvēlēties tikai vienu uzņēmumu kā pircēju.

Saskaņā ar plānu Zahar Smushkin izvēlēts attīstītājs ir uzcelts uz vietas īpašuma kopējā platība ir aptuveni 1 miljons kv. M. m. 5 gadus. Tajā pašā laikā viņš varēs samaksāt par daļu no darījuma, vispirms sava rēķina apgādāt ar nepieciešamo infrastruktūru, un pārējie varēs maksāt gaitā dzīvokļa īpašumu būvējusi viņa pārdošanā. Teritorijā Sanktpēterburgas šis darījums būs lielākais pēdējo gadu laikā.

Ar labu šīs metodes īstenošanas posmos projekta izvēle vairāku iemeslu dēļ. Pirmkārt, viens attīstītājs ir daudz vieglāk vienoties par jēdzienu ēkas, arhitektūras, pārdošanas stratēģiju. Un, otrkārt, lielu platību iegāde padara attīstītājs pieguļošas teritorijas pievilcīgākas, un, kā rezultātā, to cenu kāpumu.

Zahara Smushkin projekts - satelīta pilsēta "Dienvidu" - vajadzētu būt vienam no galvenajiem ekonomiskajiem centriem Ļeņingradas reģionā. Tai būtu jānodrošina dažus datus, lai novērtētu skalu: būvniecībai tika iegādāta zeme abās pusēs autoceļu M20 - Kijevas šosejas, kopējā platība - 2012 hektāri; Kopējā platība dzīvojamo nekustamo īpašumu -. 4900000 kv m. . M, tas ir paredzēts vismaz 170000 cilvēku; Tajā paredzēts uzbūvēt vismaz 60 pirmsskolas izglītības iestādēs, 30 skolām, 10 veselības aprūpes centru visai ģimenei; kopējā platība komerciālo un rūpniecisko īpašumu -. 1,5 miljoni kv m. . M, tas ir paredzēts, lai radītu vairāk nekā 60 tūkstoši darba vietu; kopējās investīcijas sasniedza 209 miljardus rubļu; kopējais projekta ilgums - 19 gadi.

Šis projekts nosaka pati neatkarīgi no daudziem citiem, pārdoto lielākajās pilsētās, tā jēdziens: par ideju pilsētas būs mazstāvu, tās vieta tiks ērti integrēti vidē, un mājokļu izmaksu aprēķina vidusslāņa. Iedzīvotāju blīvums ir mazāks nekā ziemeļu galvaspilsētā, vismaz divas reizes.

Kā Zahar Smushkin teikts gatavošanā pilsētu politikas, vienmēr vajadzētu atcerēties ne tikai organizāciju dzīvojamos rajonos, bet arī infrastruktūra un darbavietas. Projektā "Dienvidu" aptuveni tūkstoš hektāru, ti, gandrīz puse rezervēti izvietošanu kopas inovatīvo ražošanas universitātes pilsētiņā pie ITMO, atpūtas vietās.

"Innograd Zinātne un tehnoloģijas", Sanktpēterburgas Valsts pētniecības universitātes informācijas tehnoloģiju, mehānikas un Optics (ITMO), kļūs par "Silicon Valley" īsumā: tas tiks veikts visus posmus ražošanas procesu novatorisku produktu.

Galvenā iezīme šajā projektā ir plaša ieviešana inovāciju organizēšanā dzīvojamās telpas - daļa elektroenerģijas tiek iegūts saules paneļiem, un pašvaldības transporta būs elektriskie autobusi, kuru ierašanās var izsekot, izmantojot mobilo lietojumu.

Izbūve pilsētas netālu no ziemeļu galvaspilsētas nevar iztikt bez attīstības infrastruktūras un transporta tīklu. Šis aspekts ir iekļauts arī projektā.

Vairāk par autora projektu.

Biogrāfija Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - viens no veiksmīgākajiem krievu uzņēmējiem.

Viņš ir vislabāk pazīstams kā dibinātājs un valdes priekšsēdētājs direktoru celulozes un papīra bažas "Ilim", kas ir lielākais ne tikai Krievijā, bet arī Eiropā.

Dzimis Sanktpēterburgā Jan 23, 1962. Vidējā izglītība šeit. Smushkin kopš bērnības atšķīrās entuziasmu, neatlaidība, pacietība. Skolā viņš mācījās rūpīgi un neradīja problēmas vecākiem.

Turpināt izglītības Zahar Davidovich nolēma savā dzimtajā pilsētā, viņš ieraksta Ļeņingradas institūta celulozes un papīra rūpniecībā. Šis periods, uzskatot Smushkin par to kādā jomā viņš strādās pēc skolas beigšanas. Nopietni interesē specialitātē, Smushkin 1984. ņem vēl vienu nozīmīgu soli attīstībā profesijas - nāk maģistrātā. Rakstīšana kandidāts strādāt zahăr Davidoviča veiksmīgi apvieno ar darbu specialitātē - pētnieks NVO "Gidrolizprom".

Pēc aizstāvot savu kandidātu, Zahar Smushkin, kam ir plašas zināšanas specialitātē un pieredzi, viņš var viegli iegūt vadītāja amatu tehniskā departamenta starptautiskās kompānijas "Tehnoferm inženierijas". Pateicoties profesionalitāti jauno speciālistu, uzņēmums izdodas piesaistīt investīcijas, un pēc tam uzlabot tehnoloģijas darbavietā.

1992. gadā, saņemot atbalstu no vadības "Tehnoferm-Engineering" un kolēģiem Zingarevich brāļiem, Zahar Smushkin veido organizācijas CJSC "Ilim Pulp Enterprise", kur viņš ieņēma CEO no tās pirmsākumiem līdz 2001. gadam. Un no 2001. līdz 2007. gadam - kā padomes priekšsēdētājs direktoru.

Paralēli tam, no 1996. līdz 1998. gadam, Zahar Smushkin bija uzraudzības padomes, "Vneshtorgbank" (VTB), kas ļāva padziļināt zināšanas finanšu jomā un ekonomikā, kā arī no 2001. gada pirmā sastāv no ekspertu padomes Ekonomiskās attīstības un investīciju pilnvarotais pārstāvis RF prezidenta ziemeļrietumu federālā apgabala.

Sākotnēji organizācija tika izveidota kā celulozes eksportētājs nelielām summām, tomēr ātri spēj ietaupīt līdz šim darbības kapitāls, tas ir pilnīgi ieslēgts tieši uz meža nozari. "Ilim" sāk aktīvi integrēt savā uzņēmuma struktūrā nozarē, pirmo pāris gadu darbības, tā iegūst vairāk nekā 30 mežistrādes uzņēmumiem. Starp tiem ir divas lielākās: Kotlas Celulozes un papīra Mill (iegūts 1994. gadā), un Ust-Ilim Timber komplekss (iegūts 2000. gadā).

Zahar Davidovich Smushkin pozīcija ģenerāldirektora par "Ilim" uzņēmumiem, kas ir gandrīz neiedomājama: stagnācijas fona sabrukuma padomju ekonomiku, viņš apvienoja vairāk nekā 30 uzņēmumiem lielākās bažas Krievijas Federācijā un papīra rūpniecībā. Tādā veidā viņš burtiski saglabājis nozares pati, veidojot pozitīvu tendenci par finansiālo un tehnisko sniegumu uzņēmumiem; saglabājušās daudzas darba vietas, bet arī deva jaunu kārtu attīstības ekonomikas Krievijas ziemeļrietumu rajonā. Līdz 2001. gadam "Ilim" jau aktīvi darbojas un Eiropas tirgos.

Zahar Smushkin ne tikai speciālists viņu profilam, talantīgs uzņēmējs un efektīvs vadītājs, bet arī pionieris: pirmo reizi Krievijā tas bija viņš, kurš izmanto tehnoloģiju vertikālā integrācija ļauj ar lielu skaitu uzņēmumu efektīvāku pārvaldību un biznesa procesus to .

2007. gadā saimniecība "Ilim" pārveidoja Atklātā akciju sabiedrības "Ilim Group", lai palielinātu efektivitāti. Starp Zahar Davidovich arī ieņem valdes priekšsēdētāja Direktoru pagaidām. Sakarā ar pārstrukturēšanu, uzņēmums, neskatoties uz krīzi, kas skāra pasaules ekonomiku 2008. gadā izdevās saglabāt pozitīvu pieauguma tempu tehnisko un finansiālo darbību.

Šobrīd AS "Grupa" Ilim "- lielākais uzņēmums kokrūpniecībā un celulozes un papīra rūpniecībā, ne tikai Krievijā, bet arī Eiropā. Šeit ir daži statistikas rādītāji, lai novērtētu apjomu tās darbu:

- Katru gadu kompānija iepērk izejvielas kokmateriālus apjoma vairāk nekā 10 miljoniem kubikmetru ..

- uzņēmuma daļa celulozes ražots Krievijā, kastu kartonu un papīru 75, 77 un 10% attiecīgi.

Bet, kas nodrošina tikai vietējā tirgū, "Ilim" nav ierobežots. Tādējādi, eksportējot masa ir balināta skujkoku un cietkoksnes uz Ķīnu, uzņēmums sedz trešdaļu no valsts vajadzībām ar pusotru miljardu cilvēku šajos produktos.

Kā mēs varam redzēt no iepriekš minētajiem statistikas datiem, grupas uzņēmumi ir bezprecedenta ražošanas apjomu. Šādos apstākļos, tas ir īpaši svarīgi ievērot visus nospraustos vides aizsardzības standartiem. Zahar Davidovich pie galvas "Ilim" tiek galā ar šo problēmu: uzņēmuma stingru kontroli pār atbilstību visiem nepieciešamajiem vides standartiem. Papildus obligātajai daļai darbu šajā jomā, Smushkin arī darbojas pēc savas iniciatīvas: tā ir dalība šajā padomē Mežsaimniecības attīstība ar Krievijas valdības un sniedz ieteikumus pilnveidošanai un attīstībai no valsts mežu bagātības. Bez tam, "Ilim" veic visu iespējamo palīdzību, īstenojot vides aizsardzības pasākumu, gan valsts, gan starptautiskā līmenī. Kopumā, kontrole vides noteikumu ievērošana tiek veikta ne tikai saistībā ar saistību - nevalstisko organizāciju, vai arī pats uzņēmums, bet arī parastie iedzīvotāji: tā īstenošana bieži piesaista brīvprātīgos, darbiniekus privātām iestādēm, tikai bažas iedzīvotājiem, kā arī skolās un universitātēs. Viens no galvenajiem vektoriem jomā ekoloģiju darbu "Ilim" - uz stādīšanai pozitīvu bilanci un izciršanu mežu, ti, viņu izaugsmi. Kā jau minēts, "Ilim", veicina un starptautiskajām organizācijām attiecībā uz vides aizsardzību. Piemēram, 2012. gadā uzņēmumu grupa sāka strādāt ar WWF. Pēc Komisijas ierosmes zahăr Davidoviča par aizbildnību "Ilim" ir Verhnevashkinsky mežs Arhangeļskas reģionā. Viņš nav aizsargāta likumu, tāpēc uzņēmums nomā to labdarības pamatojoties uz vienošanos par moratoriju ciršanas teritorijas.

AS "" Ilim "Group of Companies ir viens no visvairāk pārredzama un pieejams publiskai kontrolei ir ne tikai ekoloģisks, bet arī finanšu nozarē.

Krievijas tirgū uzņēmums ir vadībā ziņā jauninājuma pakāpe: finanšu, tehnisku, vadību. Tas ļauj viņai saglabāt pozitīvu izaugsmi pat periodā akūtas krīzes faktori ietekmē valstī.

Darbības Zahar Smushkin pilda ne tikai no "Group of Companies" Ilim "vadību. 2007. gadā pārstrukturēšanas veikta tā atbrīvojušies finanšu resursus uzņēmējdarbības attīstībai citos virzienos.

Visa šajā pašā 2007. Smushkin atveras Sanktpēterburgas lielveikalu ķēdes "Brūni" (agrāk "Start"), kas nodarbojas ar vairumtirdzniecību un mazumtirdzniecību preču maziem remontiem, mājās un dzīvē.

celtniecība nekustamo īpašumu attīstības kompānija "Start Development" Tajā pašā gadā kultūras galvaspilsētas Smushkin izveidots. Šobrīd tā lielākā un pazīstamākā projekts - celtniecība satelīta pilsētas "South", kas atrodas pie Puškina rajona Sanktpēterburgā.

Otrais lielākais projekts "Start Development", var saukt industriālais parks "Donji Verevo" ziemeļu daļā Gatchina rajona Sanktpēterburgā. Park platība ir 185 ha, kas atrodas zonā ap 30 ražošanas un loģistikas (uzglabāšanas telpu) uzņēmumiem.

Bez tam, "Start Development" ir bijusi un joprojām ir noteikts skaits mazāka mēroga projektiem. Starp tiem ir "Golden Keys" - platība mazstāvu ēkās, "Tayberri" - zeme, uz villu celtniecībā, kā arī zemi mājokļu būvniecības Gatchina un Puškina rajonos Sanktpēterburgā. Bieži "zemes banka" un uzņēmumam ir vairāk nekā 40 miljoni kv. M. m.

Darbību, Zahar Davidovich ļoti liela, un kopumā mēs varam teikt, ka tas veicina ekonomisko attīstību ziemeļrietumu reģionā Krievijas Federācijas, un jo īpaši viņa dzimtajā Sanktpēterburgā, milzīgs ieguldījums.

Tāpat kā gadījumā ar vides pusē izdošanas darbības lielākajiem celulozes un papīra uzņēmumu, Zahar Davidovich, pieder būvniecības uzņēmums, aktīvi iesaistīties diskusijā par jautājumiem pilsētvides attīstību. Piemēram, 2016. gadā pie II Starptautiskajā forumā telpiskās attīstības, kas notika 26-27 septembrī Sanktpēterburgā. Smushkin atzīmēja, cik svarīgs ir jautājums par policentrisku attīstību pilsētas uz fona īstenošanas šādiem lieliem projektiem, jo būvniecības satelīta pilsētas "Dienvidi" ar Puškina rajona, valsts un biznesa komplekss "Lahti centrs", kas Piejūras reģionā, kas, cita starpā, būvniecībā augstākais Krievijā un Eiropa debesskrāpis. Saskaņā ar zahăr Davidoviča, vektors attīstības ziemeļu galvaspilsētā tiks izveidota klātbūtnes dēļ abos projektos plānojat jaunas darba vietas un to daudzveidību.

Papildus biznesa un aktīvas diskusijas par jautājumiem, kas saistīti ar to, Zachars Smushkin piedāvā izglītojošas aktivitātes, kas ir daļa no iniciatīvas valdības un uzņēmumu grupām, kā arī lektors universitātēs.

Viņš bija labi saņemti Valsts Tehnoloģiskā universitāte augu Polimēru Sanktpēterburgā, un ir loceklis no tās valdes, turklāt tai ir statuss goda doktora pie Sanktpēterburgas Valsts meža Tehniskās universitātes nosaukts pēc SM Kirova. Un izglītības aktivitātēs ievieš jaunākās tehnoloģijas mācību programmās studentiem. Papildus lekcijām, Zahar Smushkin nodrošina darba vietas "Ilim" grupas uzņēmumu telpa pagājušo industriālā pirmsdiploma praksē.

Turklāt Zahar Davidovich ir krievu Savienība Rūpnieku un uzņēmēju, kas izplata personīgi izstrādāts un labi izveidota iekšējās vertikālās integrācijas mehānismus. Šie mehānismi ir parādījuši efektivitāti tādās izejas tautsaimniecības nozarēs no stagnācijas ar piemēru par "Ilim".

Smushkin un valdē meža kompleksa Krievijas Federācijā saskaņā ar Krievijas valdību, un pie valdības augstākajos līmeņos ir darbojies labi. Tādējādi, Dmitrijs Anatolyevich Medvedevs, Krievijas premjerministrs, sacīja, ka Zahar Davidovich ļoti vērtīgs speciālists meža nozarēs.

to darbība Zahar Davidovich Smushkin dod nenovērtējamu ieguldījumu ne tikai attīstībā Krievijas ekonomikā, bet arī cenšas uzlabot jomas, kurās tā veic uzņēmējdarbību, neaizmirstot par vidi. Jūs arī nevar nenovērtēt savu ieguldījumu apmācībai jaunu darbinieku - viņu zināšanas un piemēru viņš māca un motivē studentus.

Kopumā biogrāfija Smushkin - labs piemērs tam, kā vienkāršs dzimtā ģimenes pateicoties entuziasmu un neatlaidību var sasniegt ļoti lielā augstumā. Būtu sniegt sarakstu ar saviem nozīmīgākajiem sasniegumiem:

- izveidošana lielākā Krievijā un Eiropā, lai ražotu kartona un celulozes uzņēmumiem.

- Ar Krievijas Federācijas pirmo reizi ieviesa tehnoloģiju vertikālo integrāciju uzņēmumiem.

- Viņš ir biedrs prezidija krievu biedrības uzņēmējiem.

- Goda doktors Sanktpēterburgas Valsts meža Tehniskās universitātes nosaukts pēc S. M. Kirova, emeritētais profesors Pēterburgas Valsts Tehnoloģiskā universitāte Augu polimēru.

- Reitings no visveiksmīgākajiem uzņēmēji: 37. vietu rangu, summa kapitāla - 52 th.

- Novērtējums par bagātākajiem uzņēmējiem Krievijā, saskaņā ar žurnāla «Forbes» - 114 th vietā.

- 'Vērtējums miljardieru "izdevums - (. 108 miljardi rubļu) 6. vieta.

Tomēr, kā norādīts jaunākajām ziņām, 2017. gada janvārī Zahar Smushkin stājās top 30 pasaules ietekmīgāko cilvēku Sanktpēterburgā un ņēma viņu 29.vietā. satelīta pilsētas projekts, kas veicina uzņēmēju apsprieda federālo centru un Smolnijā, kas visā sabiedrībā ideja būvniecības pilsētas jauno formātu ir neitrāla un pozitīvas emocijas: cilvēkiem iegūt ērtas, ērtas dzīvojamās telpās, pilsēta - ieguldījums (piemēram, tas bija nesen paziņoja par IBM un parakstīšana "Start-attīstība" vienošanos par tehnoloģisko sadarbību projektēšanas un būvniecības satelīta pilsētas).

Ģimene, vaļasprieki

Turklāt, ka Zahar Smushkin ir ļoti veiksmīgs uzņēmējs, viņš ir arī paraugs ģimenes cilvēks. Kopā ar sievu viņš uzmodina savu dēlu. Pārējā daļā ir maz zināms par viņa personīgo dzīvi, jo viņš un viņa ģimene necenšas šokēt plašsaziņas līdzekļus un vadīt nevalstisku, diezgan pieticīgu dzīvi. Starp viņa vaļaspriekiem Zahar Davidovich aicina šahu un tenisu. Turklāt viņš aizrauj gleznu kolekciju, dodot priekšroku krievu gleznotājiem 19. un 20. gs. Mijā, starp kurām Vrubel atzīmē mīļoto mākslinieku.

Tomēr Smuškina intereses mākslas pasaulē neaprobežojas tikai ar krievu gleznotājiem. Tātad, 2016. gada 12. novembrī Mazais Ermitāža atvēra Meiji laikmeta japāņu mākslas izstādi "Perfection in Detail". Visus izstādes viņai sniedza Zahar Davidovich no personīgās kolekcijas, kas rūpīgi tika savākti par diezgan ilgu laiku.

Kā atzīmēja pats uzņēmējs, darbs "materiālajā pasaulē" padara cilvēku ciniskāku un pragmatisku, savukārt mākslas priekšmetu, tostarp dekoratīvās un lietišķās mākslas, savākšana veicina garīgo attīstību, pasaules zināšanas. Izstādē izstādītie eksponāti, kuru veikšana prasa, atspoguļo daudzu cilvēces filozofisko jautājumu attīstību.

Turklāt visa Smuškaina personiskā kolekcija tiks novietota pastāvīgā eksponātā muzeja satelīta pilsētā "Dienvidu", jo, saskaņā ar uzņēmēja teikto, darbs pie šī projekta mudināja viņu sākt vākt.