Ja jums nav jāmaksā par remontu, kas būs? Nepieciešamie kapitālremonts mājās

Pasākumi remontu un apkopi viņu dzīvokļiem un mājām, krievi tradicionāli ir novietoti uz sevi, tikai ārkārtējos gadījumos, izmantojot pakalpojumu speciālisti. Šāda attieksme pret saturu savās mājās, ir pretrunā ar jauno likumu, kas ir spēkā kopš 2015. gada, obligātā maksājumu pakalpojumu remontu. Protams, viņš nepieder pie tūlītēju mājokļa saimnieks, un sniedzas līdz jomā sabiedrisko pakalpojumu, un, pēc pirmā acu uzmetiena, tas ir diezgan objektīvs un tā mērķis ir gūt labumu.

Tomēr nepieciešamība maksāt par labiem nodomiem to iestāžu savām finansēm ļauj detalizēti iedziļināties intricacies jauninājumiem, kā arī meklēt atbildi uz jautājumu: ja jums nav jāmaksā par remontu, kas būs? Dažiem, šķiet retorisks, citiem - notikums pārdomāt iespējamām sekām pēc šāda lēmuma pieņemšanas.

Par kādu cenu?

Neprecīzi dati par tarifiem jaunām maksu par komunālo pakalpojumu rēķini - nav nekas neparasts. Salīdzinoši maksājumi par kapitālo remontu var veikt to pašu prasību. Vidējās tarifi, kas izveidotas, cik daudz maksāt par kapitālo remontu, sākot no 5 līdz 15 rubļu. par kv. m. Tas nozīmē, ka reģioni nosaka savas iemaksu likmes, pamatojoties uz stāvokli, kurā vietējā mājokļu akciju. Augstākais līmenis tika novērots jau 2014. gadā, kad skaitļi tika uzklausīti 20-50 rubļu. Šobrīd eksperti joprojām norāda uz iespēju, izmantojot modernās tehnoloģijas un materiālus, kā arī iespēju, palielinot rezervju prasību izpildes periodiem.

Jādomā, šie faktori pat nekoptākajām priekšmetos neļāva paaugstināt minimālo saprātīgu cenu virs 20 rubļu. par kv. m. Ar tiem pašiem nepatīkamus brīžus šajā daļā jāiekļauj fakts, ka daudzi iedzīvotāji saskaras ar augstu komisijas, ja jūs maksājat pasta nodaļā un caur krājbanku. Vidēji tas ir 30-50 rubļu.

Kam būtu jāmaksā?

Saskaņā ar likumu, daudzdzīvokļu ēku īpašniekiem ir obligāti jāmaksā par pakalpojumiem apjomīgāko. Tagad tas ir nepieciešams, lai noskaidrotu, vai jums ir nepieciešams maksāt par remontu visu dzīvokļu īpašnieku? Saskaņā ar autoru likumu, slikta necieš. Šajā sakarā, pabalstu maksājumi par kapitāla remonta, būs tādas pašas pilsoņiem, kas pašlaik ir tās par visiem komunālajiem pakalpojumiem.

Citiem vārdiem sakot, tā veterāni darbaspēka un Lielā Tēvijas kara, kā arī iedzīvotāju skaits, kuri ir iekļauti sociālās palīdzības programmās, nav starp tiem, kas ir jāmaksā par kapitālā remonta un saistīto pakalpojumu. Pabalstu izmaksa tiks veikta saskaņā ar veco sistēmu: ja pārsniedz izdevumus par nekustamā īpašuma pēc kapitālā remonta 10% ģimenes būs tiesības uz subsīdijām.

Kas ir iekļauts kapitālā remonta?

Lai novērtētu atbilstību maksām par remontu māju, ir vērts iepazīties ar sarakstu, kas iekļauti postenī sabiedrisko pakalpojumu darbiem. Tas ietver:

• remonta jumtiem un atbalsta struktūras;
• reģenerācija un atjaunošana fasāžu ;
• remontu darbu pagrabos;
• uzkopjot pamatus;
• uzlabot vai remontu inženiertehnisko sistēmu (kanalizācija, ūdensapgāde);
• nomaiņa vai uzstādīšana liftu.

Arī dažos reģionos plānoto pārskatīšanu dūmu un ugunsgrēka dzēšanas sistēmām, kas veic tehniskus pasākumus attiecībā uz enerģijas saglabāšanu un tā tālāk. D. Bet tie ir atsevišķi gadījumi, jo izmaksas kapitālo remontu uz fona paplašināšanas tās darbības jomas, ir būtiski palielinājies. Anyway, aprakstīja darba spēku jaunā veidā apsvērt: ja jums nav jāmaksā par remontu, kas būs? Šajā kontekstā, ir saprotams, ka tur būs māja, jo tas ir skaits, ārkārtas un steidzami nepieciešams remonts daudzdzīvokļu ēku, ir motivēti iestādes uz šādiem radikālus pasākumus.

garantijas remonts

Ir daudzi cilvēki, kuri pozitīvi apsver remonts mājokļiem. Maksāt vai nē - viņiem nav aktuāls šis jautājums, taču garantijas jābūt. Jebkurā gadījumā, daudzi cilvēki vēlas, lai būtu pārliecība, ka nauda netiks nozagts, un tiks izmantota atbilstoši tās paredzētajam mērķim. par šo atbildību prasīs reģionālos operatoriem. Šīs struktūrvienības tiek veidotas atdalot uzdevumu starpā, kas bija bijuši aizturēti kapitālā remonta līdzekļu reģionāliem fondiem saņemto plānā. Visas daudzdzīvokļu ēkas ir iekļautas īpašos sarakstos reģistriem, ar kuriem tiks nodrošināta ar kādu agrāk piekļūt. Līdz ar to ir iespējams izsekot resursu patēriņu un remonts katra objekta.

Argumenti pret iemaksām

Prasības uz grozījumu no tā pieņemšanas dienas, nāk ne tikai no parastiem cilvēkiem, bet arī no ekspertiem. Jo īpaši iespējamība inovāciju ir apšaubīta tādēļ, ka dzīvokļu īpašnieki nav kopīgas mājas piederēja īpašums. Tas ir tas aspekts jautājuma un attaisno sevi: par remontu mājokļu maksāt, vai ne? Fakts, ka pašvaldība nodod valdījumā noteiktā apgabalā no mājas, bet kāpnes, bēniņu, jumta segums, tīkla tehnoloģiju un pagraba nav iekļauti īpašumā konkrēta īrniekam. Tipisks piemērs, lai ilustrētu netaisnību šādas pieejas - pienākumu dzīvokļu īpašniekiem par pirmajā stāvā ieguldīt nomaiņai lifts.

Papildus visām nezināmu nosacījumiem, ja tiks realizēts, ka plāns, lai uzlabotu mājokļu krājumu stāvokli. Šī iemesla dēļ, daudzi īpašnieki apzināti atteicās maksāt par kapitālā remonta, jo tajā brīdī tās īstenošanu, un viņi mainīt savu dzīvesvietu. Uzziņai, dažos reģionos, īstenojot remontu izstiepts desmitiem gadu -, un tas ir tikai uz dokumentiem.

Ja jums nav jāmaksā?

Ir grūti paredzēt, kas praksē būs sekas tiem, kas atsakās šādu sadarbību ar pašvaldību. Teorētiski, dzīvokļa īpašnieks ir tiesīgs neizmaksāt pilnā visās kastēs pašvaldības ieņēmumiem. Tomēr jautājums paliek: ja jums nav jāmaksā par remontu, kas būs? Līdzekļi pārstrādātu vērā, ka cilvēki, kas būs jāmaksā par šo jautājumu tiks informēts. Pēc tam, kā gadījumā ar citiem pašvaldību pakalpojumiem, mums vajadzētu sagaidīt izmēģinājuma. Saskaņā ar likumu, lai parāda summu katru mēnesi tiks pievienotas un intereses. Tomēr, sākot no brīža, kad ienāk mājā sarakstā tās īpašniekiem būs kapitālie remonti ir tiesības uz sevis izšķirtspējas formātā paaugstināt naudas, lai "remonts fonds".

Un atzīmēja rašanos baumas par atcelšanu ikmēneša atlīdzību par pilsoņiem, kuri ir kategorijā sociālās drošības jomā. Tas jo īpaši attiecas uz pensionāriem. Tas ir, ja šīs grupas īpašnieks nemaksā par kapitālā remonta, privilēģija atcelts EBC viņam. Faktiski, šis pasākums nav pamatots, jo finansiālā kompensācija nesedz kapitālremontu.

Kā nemaksāt likumīgs?

Visvairāk racionāla apglabāšana jaunas saistības, varētu būt viens no iestāžu piedāvātajiem variantiem: izmantot nomas ietaupījumiem iznomāšanu nedzīvojamās telpas ēkā un īstenošanā sevis remonta rēķina īrniekiem. Protams, šajā gadījumā, lai izvairītos no naudas piedziņu, kas arī tiks veikts kapitālais remonts. Lai samaksātu vai maksāt par saņemšanu - šis jautājums pazudīs un tiks nodota atbildību homeowners sanāksmē.

Kapitālais remonts no House rēķinu

Šī opcija ir noderīga, jo alternatīva tiem, kuri nevēlas maksāt komunālos organizācijas un savus plānus, lai veiktu remontu. Shēma ir diezgan saprotams un strādāt citās jomās komunālo: īpašnieki kopsapulcē nolemj atvērt kontu mājās, no kurām tiks finansējuma uzturēšanai. Šajā gadījumā likums pieļauj maksājumu pārtraukšanu un nevar samaksāt par remontu reģionālo fondu. Tomēr ir svarīgi paturēt prātā, ka summa kontā mājās jāatbilst minimums, ko izveido reģionālās iestādes, lai veiktu kapitālo remontu. Tas ir viņu pašu nauda savākta jāatbilst lielumu kopējo maksājumu attiecībā uz konkrētu māju.

Finansējums no nomas un reklāmu

Gandrīz katrs daudzdzīvokļu ēka ir nedzīvojamās telpās. Tā kā obligāto iemaksu par kapitālā remonta noteikts, ka visa manta ēkas pieder iedzīvotājiem, tad atbrīvoties no tām viņi var pēc saviem ieskatiem. Piemēram, sakarā ar īres ienākumiem var kompensēt izmaksas kapitālremonta. Maksāt vai nemaksā - šajā gadījumā šāds jautājums nekļūst. Turklāt, no personīgās kabatas dzīvokļa īpašnieks, un tas nevar ieguldīt ne santīma.

Bet tad atkal, ja vien summas nomas nedzīvojamā telpa bija pietiekami, lai segtu izmaksas par remontu. Turklāt metode var tikt atzīmēts, un spēja fasādes, kā reklāmas platformu. Starp citu, jaunais likums varētu kļūt notikums, lai pārbaudītu, kā izmantot finansiālo potenciālu mājā. Aktīvākie valdības locekļi bieži saņem ienākumus no iesniegšanas. Varbūt viņi tiks novirzīti uz tiešu uzlabojumu mājās?

Avārijas mājās - vai tas ir nepieciešams maksāt?

Tas ir līdz šim viskritiskākais jautājums, kas ietekmē ne tikai pārstrādāt programmu, bet arī iedzīvotāji izšķiršanas kārtību. Likums izklāstīti tieši vai jums ir jāmaksā par remontu avārijas mājokļu - ne, ja vien tas nav izslēgts no programmas. Tomēr daudzos reģionos, ir gadījumi, kad īpašnieki dzīvokļu nav labojamus māju sūdzas par kvītis ar maksājumu par punktiem pārstrādāt. Ēka, atrasti ārkārtas, būtu jāizslēdz no saraksta objektu, kurā līdzekļi tiek savākti atgūšanu.

Šādas pretrunas rodas pat no citām problēmām. Šajā gadījumā, tā aizkavē nosēšanās. Cilvēki sūdzas, ka, kamēr tie ir rindā, viņiem ir jāmaksā uzturēšanas izmaksas potenciāli neapdzīvoti mājas. Šajā sakarā interesants jautājums: ja jums nav jāmaksā par kapitālo remontu, kas būs, ja mājokļu, saņēmis statusu ārkārtas? Varas iestādes norāda, ka visi savāktie uz šādām mājām naudas līdzekļi, dosies uz savu nojaukšanas un īstenošanas pārvietošanas programmas.

secinājums

Kā jūs zināt, daudzi likumi pirmajos posmos īstenošanu atklāj ievērojamus trūkumus un koriģēts saskaņā ar tiem. Visticamāk, tas ir obligāts gaidīšanas un remonts māju, jo tās trūkumi ir būtiski bija reaģēt uz finanšu labklājību iedzīvotājiem. Ir svarīgi atzīmēt, alternatīvas, kas ir pa kreisi, lai cilvēkiem, kuri vēlas celt savu māju kārtībā. Tomēr šādos gadījumos nevarēs izvairīties no problēmas ar kapitālremontu organizāciju. Galu galā, izņemot vispārējās naudas piedziņu no īpašniekiem, tas ir nepieciešams, lai meklētu un darbā darbuzņēmējs.

Anyway, šodien Krievijā, miljoniem mājās ir nepieciešama veicot remontdarbus. Uzņemties atbildību par saturu mājas savās rokās, vai uzticēt to valstij - risina katru atbrīvojuma privāti. Bet viena lieta ir skaidra: lai veiktu kapitālo remontu izmaksas sedz paši pilsoņi, un tas, iespējams, ir galvenais trūkums jaunā grozījuma.